Rekonstrukce rodinného domu: jaké dokumenty jsou zapotřebí? Povolení na rekonstrukci

Aby bylo možné dům stal domovem pohodlí a relaxaci, a život v něm objevily na majitele v plné kráse, je třeba rekonstruovat. Že to řeší všechny potřeby a přání majitele, je třeba převést.

renovace kapitál

Rekonstrukce rodinného domu - velmi důležitý proces. V případě, že struktura není vhodný pro bydlení nebo vlastník chce jen to změnit, a do značné míry je to - nejlepší způsob, jak z této situace. Ale ne všichni to tak jednoduché. Dokonce se v rukou agentů, což je více než dost, aby provedla důkladné interní a externí opravy, mějte na paměti, že některé práce musí být potvrzena oficiálně dostal zvláštní povolení v určitých případech.

rysy

Je důležité jasně pochopit, že rekonstrukce soukromého domu, její sanace a rekonstrukce hlavního města - je úplně jiný proces. Oprava - nahrazení starých materiálů, které byly použity při stavbě moderních novostaveb. Z velké části je to - komplex prací zaměřených na zlepšení technických parametrů a životními podmínkami konstrukce. Přestavba je považována za změnu konfigurace uvnitř domu. Mezi nejčastější jsou v tomto případě práce na přenosových stěn, dveří nebo oken, a tak dále. D.

Rekonstrukce soukromém domě - to je téměř úplná změna ve struktuře určitých parametrů, stejně jako jeho technické komponenty. Při provádění svého nástavba jsou vyrobeny z nových podlah, možné stavět prodloužení do hlavního obytného bloku a změna nebo přidání komunikační a systémové inženýrství. Hlavním požadavkem, který by měl korespondovat s projektem rekonstrukce rodinného domu, je to, že by neměly být zrušeny nebo nahrazeny nosné konstrukce - potřebují jen být opraveny. To je znakem způsobu přidávání Novostavby - Obytné nebo dceřiné - musí být provedeno při zachování základů stávajících stěn.

povolení

Na rekonstrukci rodinných domů, aby si speciální dokumenty. Důvodem je, že tento komplex druh práce vyžaduje povolení od příslušných úřadů. Mělo by být zřejmé, že v případě, že majitelé sundat zdi, a pak postavit ji na jiném místě, tato práce patří do kategorie přestavby. Ale v případě, že majitel se rozhodl připojit k vaší chatě veranda nebo například, letní kuchyně, pak to, že musí získat souhlas od příslušných orgánů.

Odborníci by měli vidět nový projekt analyzovat všechny jeho změny, a teprve pak se vydá zvláštní povolení k provádění procesu, jako je rekonstrukce soukromého domu.

Jaké doklady je třeba předložit

Chcete-li začít, majitel bude muset příslušnou žádost a předloží ji do krajského státního orgánu. Pro to bude muset udělat plán na rekonstrukci budov, které musí být vypracován buď v advokátní kanceláři nebo soukromý podnikatel, který má k této licenci. Kromě toho bude třeba takové dokumenty o rekonstrukci domu jako podrobný soupis všech stavebních prací a opatření na změnu technických parametrů, stejně jako souhlas s tímto postupem všichni členové rodiny, včetně těch, kteří žijí v zámku, a chybí. Příslušné orgány musí předložit plán na technické pas budovy. Zpravidla se státními orgány, tyto aplikace jsou považovány během jednoho měsíce.

Postup pro získání povolení

To se řídí pravidly stanovenými v Městské plánování zákoníku Ruské federace. Mezi požadovaných osvědčení, požadavky na příslušné oddělení, zahrnuje také notáře ověřené kopie dokladů prokazujících vlastnictví domu s domácími pozemků, povolení od okresní správy prostoru, který je podřízen do oblasti, kde se nachází budova, stejně jako potvrzení od BTI. Kromě toho musí být pronajímatel shromažďovány a dále reference, jejichž seznam bude dána k němu v administraci vlád vypořádání nebo na město.

stupně

K získání povolení a provést rekonstrukci, by měli kontaktovat BTI a obdržet kopii katastrální plán, aby byl zastoupen v architektuře a urbanismu oddělení. Zde je třeba napsat aplikaci volat architekta, který byl profesionální projekt s náčrtem budoucí rekonstrukci. Projekt by měl být vyvinut pro všechny ty. předpisy nebo hygienické normy nezbytné pro splnění požadavků požární inspekce a jiných útvarů.

Za to, že musí být sestaven balíček přidělený odboru městské plánování ke schválení. je zapotřebí rozlišení hlavním architektem této oblasti. Pokud byly přijaty technickou dokumentaci a získá povolení, měly by být odeslán do ovládacího energetické společnosti.

V další fázi - požární inspekce a SES. Pak je třeba se obrátit na pojišťovnu zaplatit obecnou zásadu odpovědnosti za, protože bez něj, nebude možné spustit jakýkoli stavební nebo montážní práce.

Musíme mít na paměti, že všechny z těchto služeb - jsou placeni. Každá z těchto rezolucí nebo plomb na dokumentech mohou být vyrobeny ze dvou až tří měsíců, protože všude tam, kde jsou dlouhé fronty. Majitel domu, obrátil poprvé, obdrží oznámení, které říká, kolik je zaznamenán.

Po kladném rozhodnutí

Po obdržení souhlasu, bude muset strávit určitou koordinaci, a to zejména s odpovídajícím architektonickým oddělení. V případě, že struktura nepřesahuje velikost plochy deseti metrů čtverečních. metry, rekonstrukce soukromém domě může být provedeno nezávisle na sobě. V opačném případě budete muset využít služeb odborníků, kteří mají povolení vykonávat tento typ práce.

odbornou pomoc

Než začnete pracovat, musí se odborník získat stavební dozor úřadů povolení k provádění rekonstrukčních prací. Kromě toho, že budou potřebovat pomoc, aby mohl vykonávat činnost výkopu, pokud vůbec, při vypracování plánu. A poté, co bude dokončena rekonstrukce rodinných domů, je potřeba povinného kontrolního manuálu, který produkuje odpovídající provizi. Dalším krokem bude dostat nový technický průkaz o struktuře a zaznamenávání do speciálního státního orgánu.

Finanční prostředky na rekonstrukci

Často rodiny, kteří již vlastnil dům, který se chce rekonstrukci kapitálu prostřednictvím prostředků, jako jsou mateřské kapitál. Rekonstrukce rodinného domu na úkor takové formy státní podpory by měly být prováděny pouze na základě povolení územního orgánu PF.

K tomu, držitel certifikátu gosobraztsa podání mateřskou kapitálu pro tento druh práce, který má v úmyslu vykonávat na jeho vlastní, bez použití dodavatelé služeb, je třeba podat žádost.

V kladném případě, že finanční prostředky přidělené jsou uvedeny ve dvou etapách na účet, který bude muset uvést v předložených dokumentech. První tranše ve výši ne více než polovina neutraceného zůstatku dnem součtu lze získat během dvou měsíců ode dne podání žádosti o mateřskou kapitál, a druhá - jen šest měsíců po převodu předchozí části, a potvrdil, že vedení prací na rekonstrukci. Je nutné prokázat poskytnutí potřebných dokumentů do důchodového fondu Ruské federace.

Je třeba vědět,

Ti, kteří se změní na strop, nebo pro přenos nosných zdí, uspořádání místnosti nebo větracích šachet, nahradit systém vodovodů a kanalizací, a tak dále. E., Ujistěte se, že k provedení rozlišení. Každá z uvedených činností souvisejících s takovým pojetím jako rekonstrukci rodinného domu. Za ilegální práce uložena správní pokuta, navíc majitelé jsou nuceni dát celý původní podobě.

Je třeba mít na paměti, že nezávislý rekonstrukce soukromých domech je zákonem zakázáno. První taková práce bez řádného dohledu od odborníků může být nebezpečné. Za druhé, zjištění porušení, může Komise rozhodnout, že budova je zapotřebí přivést do stavu, ve kterém bylo předtím. V tomto případě, je-li neoprávněné rekonstrukce soukromých domů bylo provedeno podle developera, obnova prvně jmenovaného druhu se provádí výhradně na svůj vlastní účet.