Co je nominální účet? Jmenování a otevření nominálním bankovního účtu

Dne 01.07.2014 novela občanského zákoníku, na které byly Rusové dovoleno otevírat společné účty s příbuznými. Na skutečnosti, že vyhlídky a podmínky provozu, se dozvíte z tohoto článku.

předpoklady

První pokusy zavést nominální účtu byly provedeny v roce 2007. Pak se aktivně rozvíjet hypoteční trh. V jiných zemích, 80% transakcí s nemovitostmi se uskuteční s použitím escrow účtů. Základní myšlenkou jejich zavedení bylo snížení rizika v transakcích se zprostředkovateli, které slouží realitní kanceláře.

Změny v zákoně objevil v roce 2014. Nyní se občané budou moci využít dvou nových služeb. Otevřená kandidát účet a provádět transakce s finančními prostředky, které patří k příjemci. Nebo využít služeb zprostředkovatelů (escrow) v transakcích.

srdeční

Nominální účet - buňka v bance, která otevírá třetí strana provádět transakce s příjemce prostředků. Servisní smlouva může být uzavřena bez účasti příjemce. V případě, že nominální účet v Sberbank se otevírá na více příjemcům, úvěrová instituce by měla brát v úvahu zájmy každého z nich v rámci speciálních předmětů, pokud není ve smlouvě uvedeno jinak.

Dohoda by měla být upřesněn postup pro získání informací o dostupných zdrojích a výši účasti osoby, která otevřela účet a příjemce. Smlouva může být přiřazen k povinnosti banky řídit pořadí a využívání prostředků důvodů. Pozastavení činnosti, je nepřípustné zatčení a obrácení peněz za závazky držitele účtu. V případě, že příjemce by to vyžadovalo souhlas soudu.

V případě, že nominální bankovní účet otevře obchodní organizaci, je ukázáno v 40702. pak podle předpisů centrální banky № 385-P, je orgán povinen poskytnout informace k dani. Je-li žádost podána podle jednotlivce, pak se veškerý provoz se zobrazí na článek 40802, na které se vztahuje spolkového zákona „o pojištění vkladů“. Povinnost banky - k monitorování vypořádání úschově - není požadován zákonem, to znamená, že se budou řídit smlouvy.

escrow

Banka otevře zvláštní účet pro účtování finančních prostředků získaných od vlastníka (vkladatelů) za účelem jejich převodu příjemci z důvodů uvedených ve smlouvě. úschovy odměny nemohou být účtovány do fondů pro buňku, pokud není uveden v dokumentu. Tyto účty se řídí obecnými ustanoveními banky.

Přijetí do ostatních fondů úschovy vkladatele, s výjimkou částek uvedených ve smlouvě, to je nepřípustné. Strany mohou použít peníze jen na vzhled stanovených podmínek. Ale oni mají právo požadovat tištěnou fakturu, a další informace, které tvoří bankovní tajemství. Účet musí být uzavřena na konci smluvního období. Písemná žádost jedné ze stran v tomto případě nemá žádný vliv.

Nominální účet můžete otevřít právníka, Komise agent,, vykonavatel vůle provádět transakce s příjemce prostředků. Dohoda stanovuje postup při získávání informací o použití peněz. Hlavním rysem úschovy je, že neotevře k akumulaci finančních prostředků, a ke splnění povinnosti. Typicky transakce s nemovitostmi. Tento režim je následující: kupující byt otevře escrow a dává určité množství z nich. Po dokončení transakce prodávající dostane peníze po udělení dokumentů potvrzujících převod vlastnictví.

destinací

V Evropě je nominální účet používá k vypořádání mezi stranami, účastníci trhu námořní dopravy, jakož i ve stavebnictví. To vám umožní rychle získat bankovní záruku za výhodných podmínek. Tato služba je také aktivně používá advokátů a notářů v jejich práci. Internetové obchody použít k zajištění zaplacení zboží kupujícím. Jakákoliv transakce, která předpokládá existenci určitých podmínek lze provádět s těmito účty. Zvláště tam, kde je potřeba větší kontrolu.

alternativní způsob

Nové účty mohou být použity pro osobní účely. Například, pokud je klient na obsah bratra, který žije v jiném městě, můžete otevřít buněčné banky a řídit náklady fondů. Tyto dokumenty musí být podány jménem příbuzného, ale oprávněná osoba - osoba, která ji financuje. Přístup k potvrzení banky je určen pouze pro příjemce. Ostatní omezení mohou být předepsány ve smlouvě. Chcete-li například určit, že peníze by měly být použity pouze k zaplacení inženýrských sítí, a výběry hotovosti - ban.

problémy spojené s realizací

Ve světové praxi široce používají společné účty, ale Rusové mají spoustu otázek o účelu této transakce. K dnešnímu dni, skutečné protějšky jsou escrow kreditních a schránka. Ale tyto služby , úvěrové instituce nabídka není vždy případ.

Odborníci také vyvolává spoustu otázek. Například agent, který se stává věřitelem, v případě, že banka bude odejmout licenci? S největší pravděpodobností bude muset zjistit pojistitele nebo jednat prostřednictvím soudů. Ale pro tento kompenzační postupy by měly být jasně formován na legislativní úrovni.

Banky v Kazachstánu a Kyrgyzstánu již dlouho nabídl mediační služby svým zákazníkům. Otevření účtu kandidáta a jeho údržba je drahá. V závislosti na instituce a účely, náklady mohou být v rozsahu od 1 do 10 tisíc. Rublů. Za objev akreditivu v Kazachstánu bude muset zaplatit třikrát tolik. Ruské banky nejsou v žádném spěchu nabídnout zákazníkům dlouhé úschovy od zavedení zákona nebyla podpořena předpisy centrální banky.

kompenzace pojištění

Všechny bankovní vklady Rusů chráněná státem. Dokonce pojištěny plat, který je převeden na účet. V případě úpadku plastu vlastníků bank by měli obdržet náhradu v techenie14 dnů po úvěrové instituce by odejmutí licence.

Výpočet vyrovnávací platby zahrnuje veškeré úroky z vkladu. Ale maximální částka za osobu je omezena na 1,4 milionu rublů. (2015), to znamená, že v případě, že zákazník otevřel několik vklady u jedné banky, například v různých odvětvích, kdy se pojistná událost se bude brát v úvahu celkový objem finančních prostředků na všechny účty. Úhrada na zahraničních měnách jsou vypláceny v rublech v kurzu centrální banky. Vypadá to, že standardní postup.

Jakékoliv dotazy týkající se společných účtů. V případě několika příjemců, by měly být jasně definovány podíl každého z nich. Od této hodnoty je závislá na výši odškodnění, které investor obdrží. Právní předpisy stanoví pro vlastníky přidělit pouze při zatčení peněz a odstoupit od smlouvy. Pokyny pro akci v likvidaci organizace se objevily v poslední době.

Pokud se například, nominální bankovní účet otevřel několik příjemců ve výši více než 14 milionů., Bude Výše pojistného plnění se vypočte na základě celkové bilance, a to zvlášť pro každého příjemce. To je logika. V případě, že buňka dohromady, a výše náhrady by měly být distribuovány všem účastníkům.

Od roku 2015 k podpisu smlouva o nominálních účtů je možné pouze s institucemi, v nichž 50% patří do hlavního města státu. Se zavedením služeb bank čelí řadu problémů: nedostatek potřebného softwaru a interní předpisy upravující postup údržby. Proto je volba organizace je omezen.

Hodnotilo opatrovníkem

Předtím, všichni spoléhají množství oddělení připsána na jeho buňce v bance. Opatrovník mohl střílet bez povolení státního orgánu částku nepřesahující životního minima měsíčně. Podle nových předpisů, všechny platby z důvodu menšího člověka, aby se dospělo v nominální účet zřízený ve třetí osobě. Guardian se mohou použít prostředky v plné výši bez povolení.

Nominální účet - schránka, ke kterému se připisují důchod, výživné a jiné částky zaplacené za udržení oddělení. Výjimkou jsou platy a studentských stipendií. Hodnotilo opatrovníkem otevře po předložení dokladu z těla opatrovnictví. Pro uzavření smlouvy je třeba poskytnout údaje o příjemci: jméno, datum a místo narození, ověřené kopie dokladů prokazujících totožnost oddělení, bydliště. Smlouva nominee účty mohou poskytnout příležitost k převodu zůstatku na schránkou, otevřený k jiným institucím nebo vydání hotovosti, za předpokladu uzavření stávajícího opatrovníka. Finanční prostředky mohou být shromažďovány platit za závazky oddělení pouze na základě soudního rozhodnutí.

escrow účet

Změny občanského zákoníku byla vytvořena jiným typem schránek. Peníze přijaté věřitelem dlužníka, mohou být připsány na zvláštní vázaný účet. Tato možnost se zobrazí po zaslání kopie smlouvy. Na žádost zástavního věřitele banky musí poskytnout informace o bilanci potvrzených transakcí, zákazů a omezení. Všechny tresty musí být odepsány v souladu s čl. 349 občanského zákoníku, zajištění účtu dlužníka. Na takovou schránku nevztahuje na pravidla týkající se prodeje majetku (čl. 350-350.2 občanského zákoníku), jakož i pravidla pro sběr hotovosti (Sec. 45 občanského zákoníku).

závěr

V návaznosti na novelu občanského zákoníku na ráně bankovních služeb, nové typy účtů: nominální a úschovy. Takové buňky mohou otevřít třetí osobu, ale právo fondů patří k příjemci. Jaký je hodnocen strážce? Tato schránka, která je připsána finanční prostředky na udržovacích poplatků. Ve světové praxi escrow otevřít při koupi nemovitosti, k zajištění zaplacení transakce. Rusové se obávají nové služby. A počet institucí, kde si můžete otevřít společnou buňku je omezen.