Jak si vybrat dům k trvalému pobytu?

Ten, kdo se rozhodl opustit metropoli a trvalý pobyt v zemi, okamžitě vyvolává na následující otázku: „Který dům je lepší zvolit“

Opravdu, v tomto případě příliš mnoho nuancí, které by měly být vzaty v úvahu předtím, než opustí zdi výškových budov. V tomto případě budete muset vybrat ten správný děj, jeho umístění, jakož i pro účely stanovení velikosti svého bydliště.

Měl jsem se rozhodl přesunout?

Ještě předtím, než odejdu stěny bytu, musíte odpovědět na otázku: „Jaké jsou hlavní cíle tohoto kroku, a zda jsou splněny podmínky jednotlivých zemí jsou pohodlné pro všechny členy rodiny?“ Jen se tento postup bude úspěšný a nákup maximálně odpovídá přáním.

Každý, kdo se neptá, jak si vybrat dům, a to bude pohybovat pouze na emoce, v budoucnu může dojít k různým problémům. Toto neustálé dopravní zácpy na cestě do práce, a značnou vzdálenost nejbližší škola, školka a obchod. Jen jasnou představu o jeho účel pomáhat nový osadník nedošlo ke ztrátě peněz, nervy a čas. Je zřejmé, že převod na město je velmi zodpovědný proces. To se mění životní styl rodiny, a také ukládá dodatečnou zátěž a určité povinnosti na majitele domu. Mimo jiné, tato událost je velmi nákladné. To se vztahuje na pořízení, výstavbu a budoucí náklady za energie. Proto ten, kdo se rozhodl utéct od špatných města ekologii a užívat přírodu, by měly v první řadě, aby pečlivě studovat téma, které budou odpovídat na otázku „Jakým způsobem a jaký druh domu, vybrat si k trvalému pobytu?“.

Nákup nebo stavba?

Co je výhodnější pro ty, kteří se rozhodli žít mimo město? Zabudovaný v tomto případě dům od začátku, nebo koupit ready-made? Jednoznačná odpověď na tuto otázku neexistuje. Nicméně, mnoho lidí stále dávají přednost, aby se zapojily do výstavby. To je způsobeno tím, že utrácet peníze postupně pro ně nejvýnosnější volba.

Ale v tomto případě je nutné vzít v úvahu sociální aktivity a stáří budoucí majitel domu. Například pro seniory je výhodnější koupit ready domů. Výstavba bydlení pro ně bude těžká zkouška.

Podle odborníků, že není nutné zahájit výstavbu emocionální a kreativní typy, kteří mají nestabilní formu příjmu. Pro ně je výstavba domů může být nikdy nekončící proces.

Předběžný „test“

Mnoho lidí se rozhodnou přestěhovat, ale zároveň i nadále posuzovat život města standardy pohodlného bytu. Jak je tedy neudělat chybu?

Odborníci radí před dočasný přesun do snaží žít v pronajatém domě. Tato doba může trvat od dvou do šesti měsíců. Teprve po uplynutí této doby bude definitivně jasné, zda jsou splněny nové místo pro rodinné bydlení.

balíček

Na rozdíl od městského bytu, určitý prostor by měly být přidělovány na venkovském domě. Je třeba připomenout, že tato oblast bude v budoucnu možné zajistit dobře a zvládnout. Proto před nákupem budoucí vlastníky půdy musí správně vyhodnotit a zvážit jejich sílu.

umístění

Jak si vybrat ten správný dům? Ještě předtím, než koupí hotový strukturu pozemku pro něj být správně orientovat. Konec konců, kvalitu a komfort předměstský život bude do značné míry záviset na dostupnosti dopravy a životního prostředí infrastrukturu obce. Za tímto účelem se budoucí majitelé muset určit, kde je nejbližší školy, obchody, školky a nemocnice. V této otázce by měly odrážet každý, protože jinak v rozjímání o povaze rodiny nebudou žádné úsilí a čas, protože všechny z nich bude vynaloženo na řešení nejnaléhavějších problémů.

velikost

Jak si vybrat vlastní dům? Budoucí majitelé je důležité se rozhodnout, co v místnosti by mělo být ve své vlasti a v jakém množství. To určí plocha domu.

Kolik rodina potřebují pokoje? Jejich počet bude záviset na počtu domácích obyvatel. Například pro rodiny s dvěma dětmi potřebují ložnici rodičů, obývací pokoj a prostor pro každé dítě. Je nemožné si představit dům bez kuchyně. V poslední době se často v kombinaci s obývacím pokojem. V takovém řešení má své výhody. Koneckonců, to dává poměrně velký prostor, který má rozsáhlé funkce. Avšak ti, kteří nemají rádi, což není vždy v obývacím pokoji, je pach kouře, je nutné uspořádat samostatnou kuchyň.

Jak si vybrat vlastní dům, aby všichni členové rodiny byli v něm pohodlné a komfortní? Jak to udělat, měli byste dávat pozor na počet koupelen. Jejich počet je stanoven v závislosti na počtu domácností. Například rodina skládající se ze čtyř lidí stačit jen jedna koupelna. I když stále můžete postavit, pokud si přejete, které budou malé rozměry. Většinou z nich by měl být záchod a vanu, umyvadlo a pračku. Druhá koupelna je vybavena vanou místo sprchou.

Předsíň nebo chodba v domě by neměly zabírat mnoho místa. Ale zároveň by měl být patrný prostor. Koneckonců, v této oblasti bude muset dát konzolí nebo skříň na boty a oblečení.

V domě s individuální vytápění by měl být prostor pro kotel. To je obvykle umístěn v suterénu nebo v přízemí. Je také nastavit topení, zařízení, napájecí vody ze studny, schopnosti plnění funkce zásobníku, a tak dále.

Téměř všechny byty mají verandu. Je umístěn v přední části hlavního průčelí a se nachází v blízkosti obývacím pokojem a kuchyní. Plocha tohoto rozšíření závisí na velikosti domu. Často v kombinaci s veranda verandy. Ale může to být i jednotlivec. Veranda žádoucí, aby glazury. V tomto případě se bude nést funkci vestibulu.

Všechny ostatní místnosti v domě jsou poskytovány vlastníky touhou. To může být kancelář, pokoj pro hosty, a tak dále. D.

Jaká je plocha rodinného domu? Aniž by na chodbách mezi místnostmi by to bylo přibližně 140 metrů čtverečních, včetně:

• Ložnice - 15-20 metrů čtverečních. m;
• herna pro děti - 2 x 12 m. m;
• Obývací pokoje - od 25 do 30 metrů čtverečních. m;
• Kuchyně - od 15 do 20 m². m;
• WC - 5 čtverečních. m;
• chodba - 6 čtverečních. m;
• Kotel - od 6 do 10 čtverečních. m;
• veranda - od 15 do 20 m². m;
• veranda - Q4. m.

počet podlaží

Vyberte si dům postavit nebo koupit jen na počtu pokojů není možné. Je také nutné rozhodnout o jeho počtu podlaží. Samozřejmě, s omezenou výměrou půdy je zcela logické hledat taller domu. bude možné umístit před plánovanou pokoj ve druhém nebo třetím patře jeho. Často však stavba takového domu je jen poctou současné módy. Mnozí se domnívají, že čím vyšší je dům, takže to je krásnější.

Podle tohoto kritéria, která je vhodnější zvolit dům? Samozřejmě, jednopatrové domy jsou postaveny hlavně když pokoje, které poskytuje, nejsou příliš mnoho, a tak nebudou mít významný prostor. Kromě toho některé z hostitelů bude zabírat pozemku jen jednoho domu.

Ale je dobré mít na paměti, že jednopatrová bydlení je ideální pro starší lidi, kteří mají potíže s důsledně dělat chůzi do schodů. Kromě toho, že je mnohem snazší opravit nebo připojit k domu za dodatečný prostor. Pro fanoušky v úvahu všechny dolů verzi s několika patrech jsou také nepřináší žádnou radost. Koneckonců, zpravidla ve městech země domy jsou postaveny v malém prostoru a jsou umístěny těsně vedle sebe. Proto z druhého patra mohou obdivovat pouze střechy sousedních budov a jiných lidí zahrad. Naopak. Za pohled z oken v prvním patře v reakci na samotných vlastníků. Zároveň mají možnost vyzdobit své původní zemi nebo zlomit malebné zahrady.

Některé z výhod mají domy s několika patry. Například celá jejich území mohou být snadno rozdělena do zón. Ve druhém patře v tomto případě, jako pravidlo, že jsou obývací pokoje a koupelny. První z nich je vyhrazeno pro kuchyň, obývací pokoj, jídelna a kanceláře.

Pokud existuje přízemí je možné umístit nejen kotelnu, ale také garáže. Nicméně, tato možnost není vždy pohodlné díky přítomnosti oleje zápach, benzínu a jiných škodlivých látek, které budou jisti, že se dostat do domu.

A pokud chcete využít jednopodlažních a dvoupodlažních bytů ve stejnou dobu? V tomto případě, jaký dům si vybrat? Aby bylo možné uspokojit všechny touhy budoucí majitele budou muset podívat na strukturu, která má podkroví. Má lehkou konstrukci stěny, ale zároveň poskytuje příležitost k novému uspořádání místností. Výhody tohoto řešení spočívá v co nejefektivnějším využití užitné plochy podkroví.

Někdy je nejspolehlivější volbou pro ty, kteří nevědí, jak si vybrat dům, bude nabytí nebo výstavbu budov, různé části, z nichž jsou na rozdíly vzestupu. Takové řešení umožňuje uspořádat na „nižší“ střechu květinovou zahradou, letní terasa, nebo aby to zelený trávník.

typy domů

Jedním z parametrů doma chová jako jeho spolehlivost. Po tom všem, kdo dělá nákupu, nechceme, aby na stěnách svého domu po nějaké době pokryta s prasklinami a stavba postupně ztratil svou únosnost. A to je vliv především stavební materiály, jejichž konstrukce a vztyčené. Že je spolehlivá a budou sloužit svým majitelům po mnoho let, jak si vybrat doma? typy domů se liší v závislosti na použitém materiálu pro stěny. A pro navigaci v různých nemovitostí, měli byste vědět, že existují čtyři hlavní kategorie bydlení. Mezi nimi zarámovaný a dřevo, z pórobetonu a cihly. Vezměme si tyto kategorie podrobněji. To vám pomůže rozhodnout, jak si vybrat dům.

Výhody domů a nevýhody každého z těchto typů by mělo být rovněž plně znát budoucí majitele. Vezměme si tyto kritéria.

roubené domy

Do této kategorie patří rozestavěných budov, které používají kovové profily nebo hranami desky. Tyto materiály jsou vyráběny rám. Jedná se o propojených svislé a vodorovné desky nebo profil. Dále, vnitřní a vnější boční rámové desky sešita, například GPS nebo sádrovláknité desky nebo desky. Takto vytvořený vnitřní prostor je vyplněn izolací.

Tato technologie je velmi časté. Zpravidla se to týká budov s dřevěnými rámy. Zvláště důležité pro tuto kategorii lidí, kteří nevědí, jak si vybrat dům k výslechu. Koneckonců, hlavní výhodou takové konstrukce je jeho láce. Jako stálý domov, tato možnost je považována za rodinu, které mají omezený rozpočet. Pozitivní vlastnosti rámu domu lze připsat na seismické odolnosti. Při správné montáži nosné konstrukce je schopna odolat zemětřesení až 9 bodů. To je velmi cenově dostupné a opravy domu. Po obshivnye desky a desky jsou nahrazeny jinými, bez potíží.

Ti, kteří jsou stále ještě zajímá, jak si vybrat dům, by měl být vědom nedostatků a rámové konstrukce. Patří mezi ně:

1. Křehkost. Do patnácti let po dokončení výstavby domku zapotřebí menší či větší opravy. To je důvod, proč před zakoupením bude muset požádat vlastníka, kolik let její struktura.
2. Vysoký stupeň nebezpečí požáru. Při stavbě roubených domů se používají hořlavé materiály. To je důvod, proč před nákupem takového domů by se měli učit materiál, ze kterého byla postavena, a to, zda léčba byla prováděna zpomalující hoření stěny.
3. Nízká odolnost proti plísním a houbám. Chcete-li tento problém vyřešit, musí být strom zpracovává zvláštní vlaky. Nicméně, plísně a houby bezohlední prodejci mohou schovat pod obklady.
4. Částečně síla. Díky tomu je možné prolomit zeď.
5. Možnost rozdělení hlodavců a hmyzu. Mohou podat mezi kůží a systematicky ničí kostru.

dřevěné domy

Tato kategorie zahrnuje budovy s stěnami z kulatiny nebo řeziva. Obvykle se používá pro tento účel dřevní hmoty měkkého dřeva, vedoucí kterého jsou borovice a smrk.

Ten, kdo se snaží pochopit otázku, jak si vybrat dům výhodu domy dřeva a kulatiny potřebují vědět nutně. A jsou následující:

• Relativně nízké náklady;
• ekologická (dřevo nevypouští škodlivé látky);
• propustnost pro vzduch, který se projevuje v tom, že v takovém „dýchání“ stěn domu, to znamená, že nezabraňují přirozenou cirkulaci vzduchu;
• estetika (domů kulatiny a řeziva vypadají velmi atraktivní);
• nízkým indexem zvuko- a tepelná vodivost (stěny jehličnatých materiálu chrání skříň od vnějšího hluku a dokonale udržet teplo).

Pro ty, kteří jsou zvědaví, jak si vybrat dům stojí za to vědět o nedostatcích dřevostaveb. Jedná se v první řadě týká neurčitou dobu životnosti budovy. Koneckonců, strom vyžaduje neustálé léčbu houby. Nedodržení tohoto pravidla dům ztratí svůj atraktivní vzhled a bude mnohem méně.

Další nevýhodou této konstrukce je nízká kvalita materiálu, který byl nedávno navrženého na stavebním trhu. Koneckonců, dnes vše se týká výlučně dosažení zisku, což ovlivňuje životnost domu. Stojí za připomenutí, a že dřevo je nesmírně oheň nebezpečný materiál. Je to nejen hoří, ale také k podpoře hoření.

Dům pórobetonu

Tento materiál se vyrábí za použití pojiva (vápna nebo cementu). Kromě toho, v jeho složení, patří voda, jemný písek a pěnidla. A než se odpovědět na otázku „Jak si vybrat doma?“, Výhody a nevýhody těchto budov by měla být považována za stejně. Mezi výhody domu pórobetonu, jsou následující:

• relativní láce v porovnání s domy z cihel;
• požární bezpečnost;
• odolnost proti růstu plísní;
• vysokou tepelnou a zvukovou izolační vlastnosti.

Nicméně, všechny tyto vlastnosti jsou přímo závislé na stupeň bloků. Čím vyšší je, tím více zhoršila důstojnost budovy.

Existují v těchto domech a nevýhody. Jsou uvedeny v následující tabulce:

• v krátké době provozu (10 až 30 let v blocích s otevřenými póry a až 100 let - zavřeno);
• nízká mechanická odolnost (tato nevýhoda se projevuje například v těch chvílích, kdy majitel řídí jednoduchou kotvu do zdi, po vypadnutí velké zatížení);
• velká absorpce vody (v buněčných betonů s otevřenými póry, je toto číslo 35%);
• Absence přirozenou cirkulací vzduchu.

cihlový dům

Toto je poslední, čtvrtá kategorie budov. To zahrnuje budovy, jejíž zdi jsou postaveny z hliněných, keramických nebo silikátových cihel. Pro ty, kteří rozhodují o tom, jak vybrat dobrý domov, měli byste tuto možnost zvážit. Struktury cihly mají vysokou míru spolehlivosti. To je více pravděpodobné, a láká potenciální kupce a vývojáře.

Nechte si poradit, jak si vybrat dům k trvalému pobytu mohou být založeny na informacích, že cihla je materiál, testuje dlouhodobý. Nicméně dovolit koupit nebo postavit dům je schopen ne každý. Po velmi drahé cihly.

Ten, kdo se zajímá, jak si vybrat dům, je třeba přezkoumat všechny výhody tohoto stavebního materiálu. Patří mezi ně:

• síla, tedy schopnost vnímat velké tlaková zatížení;
• požární bezpečnost;
• spolehlivost;
• trvanlivost (životnost cihlových domů až 100 let);
• snadnost údržby.

Nevýhody zděných rodinných domů patří jejich vyšší náklady. Koneckonců, trh s nemovitostmi tato zařízení jsou nejdražší. Takže, za stejných podmínek, za stejnou cenu si můžete koupit hrázděný dům o rozloze 150 metrů čtverečních, a cihly na 70-80 metrů čtverečních. m.

Ten, kdo sní o bezpečném domě, může být vhodné věnovat pozornost relativně nedávného keramoblok. Tento materiál je moderní alternativou k cihle. V jeho struktuře je také jíl. Nicméně keramoblok není normální, a porézní keramiky. Při jeho výrobě se přidává jíl, jemné dřevěné hobliny, který hoří v průběhu vypalování. To vám umožní vytvořit mikropóry, což zvyšuje izolační vlastnosti materiálu.

Vnitřní struktura je taková, keramoblokov multislit struktura, která je schopna pro další zvýšení ochrany proti ztrátě tepla bytů a v pronikání hluku v místnosti. Nicméně keramoblok křehčí než cihly, a má vyšší náklady.

Takže lidé, kteří se rozhodnou koupit dům pro trvalé užívání, by měl sám rozhodnout, jak si vybrat dům a co by mělo být. U každé z navrhovaných variant na trhu s nemovitostmi, může mít své výhody a nevýhody.

Navíc, při nákupu, prosím, na vědomí, že dům není jediná stavba na místě. Musí tu být ještě umístěny přístřešky a garáže, altány a lavičky, stejně jako další pomocné budovy. Podstatné je, že to všechno bylo společný stylistické ensemble a vzájemně se doplňují.