Refinancování hypoték, „Gazprombank“: Recenze

Hypotečních úvěrů se stala jedním z druhů, s nimiž koupit své vlastní domy. V současné době téměř všechny finanční instituce nabízejí vydat hypotéku na nejvýhodnějších podmínek, jakož i stalo běžnou operaci, jako je refinancování hypotéky. „Gazprombank“, mimo jiné, nabízí optimální podmínky pro registraci a zjednodušené požadavky na dlužníky.

základní pojmy

Před zvažováním refinancování hypotéky v „Gazprombank“, vysvětlíme základní pojmy.

Hypotéka je považováno za formu zajištění, kdy dlužník využívá základní vlastnosti, a v případě prodlení věřitele před nemovitost může být prodán na splacení dluhu.

Je refinancování vztaženo na celkové nebo částečné uzavření úvěru získáním nové půjčky. To může být použita v případě změny podmínek na trhu, stejně jako snížení platební schopnosti dlužníka.

Nejlepší možností je refinancování hypotéky v „Gazprombank“. Recenze něj z velké části pozitivní, řada dlužníků jsou spokojeni s podmínkami úvěrů a bankovních služeb pouze.

podmínky

Refinancování hypotéky „Gazprombank“ provádí za následujících podmínek:

• Hypotéky uděluje na 30 let a více.
• Zástava působí přímo vlastní nemovitost.
• Úvěr je vydána v rámci programu ve výši 600 tis. Rub. na 45 milionů rublů.
• Zájem o refinancování je 12-13%.
• Úroková sazba z úvěru může být až 1% v případě, že dlužník má soukromé pojištění.
• Žádost o refinancování hypotéky je vidět 7-10 dní.
• Možné předčasné splacení hypotéky bez uložení pokuty a penále.
• Měsíční platby mohou být vypláceny nad rámec minimální požadované platby.
• Refinancování může být vydáno nejen v rublech, ale v jiné měně.

pojištění

Stejně jako všechny ostatní dlouhodobé půjčky, „Gazprombank“ refinancování hypotéky souhlasí pojistit. Podělte se o povinné a dobrovolné pojištění.

Tato rizika jsou zahrnuty do povinného pojištění:

1. Poškození nebo ztrátu majetku.
2. Zánik zástavy vlastnictví práv po dobu nejméně jednoho roku (ale v případě, že majetek byl stanovit dlužníka více než tři roky, tento typ pojištění neplatí).

Dobrovolné pojištění jsou následující:

1. Smrt dlužníka nebo ztráta jejich pracovní schopnosti.
2. Nehoda.
3. Pojištění majetku.

registrace

Navzdory volatility v hospodářské sféře, refinancování hypoték „Gazprombank“ funguje bez větších změn.

Refinancování Proces má tyto kroky design:

• Psaní prohlášení v libovolném vhodném kanceláři „Gazprombank“.
• Shromažďování a předkládání dokladů.
• Získání povolení v bance, kde byl původně orámovaný hypotéku, provést refinancování.
• Vypracování a podepsání smlouvy.
• Transfer z poskytnutých finančních prostředků na účet dlužníka.
• Splacení úvěru s bankou, kde je hypoteční byla vydána.
• Výjimka z katastru nemovitostí zástavní břemeno.
• Uzavření úvěrové smlouvy s „Gazprombank“.

Tam je možnost, která je povinna poskytnout ručitele nebo jiný majetek v „Gazprombank“. Hypoteční refinancování jiných bank na jednotlivce, v tomto případě za předpokladu za příznivějších podmínek. Jinými slovy, že dlužník zvyšuje šance na získání prostředků na splacení hypotéky u jiné banky.

dokumenty

„Gazprombank“, nicméně stejně jako ostatní banky vyžadují standardní sadu dokumentů. V prvé řadě je nutné požádat o refinancování, dát souhlas se zpracováním údajů a požádat o úvěrovou historií.

Žádost musí obsahovat tyto údaje:

1. Úplné údaje o dlužníkovi.
2. Adresa a telefonní číslo žadatele.
3. Výše úvěru povinnost splatit hypotéku.
4. Připsání období.
5. Údaje o údržbě vozidla.

Spolu s žádostí jsou uvedeny:

• identifikační průkaz;
• Dosavadní stav techniky 2-PIT potvrzení solventnost dlužník;
• kopii pracovní činnosti;
• Doklady o nemovitosti: osvědčení potvrzující vlastnické právo, základem práva na získání majetku;
• úvěrová smlouva, která je uzavřena s původním věřitelem;
• Osvědčení o dluhu kreditní karty.

Mezi další dokumenty patří:

• nejprve získat písemný souhlas věřitele refinancovat hypotéku;
• poskytnutí dodatečného zajištění majetku nebo ručení;
• dlužník může poskytnout důkaz o dodatečný příjem; Například, pokud je pronájem prostor, je nutné předložit leasingové smlouvy.

Kromě nich, banka může požádat o tyto dokumenty:

• daňové identifikační číslo;
• SNILS;
• vzdělávacích dokumentů;
• doklady potvrzující rodinný stav;
• rodný list dítěte nebo cestovní pas dítěte, pokud je již cca 14 let;
• úmrtní list rodičů, děti, manžela (je-li k dispozici);
• Dokumenty, které mohou potvrdit přítomnost movitého či nemovitého majetku.

Požadavky na dlužníkovi

„Gazprombank“ hypoteční refinancování ostatní banky neposkytuje žádné prostředky pro každého. Pro dlužníky, kteří chtějí řešit své úvěrové problémy bank ukládá řadu požadavků. Patří sem:

• Přítomnost ruského občanství;
• trvalé bydliště v oblasti úvěrů;
• pozitivním kreditní historii, nedostatek splatnosti při refinancování;
• refinancování hypoték „Gazprombank“ poskytuje jednotlivcům, kteří jsou mladší 20 let a nesmí být starší než 55 let pro ženy a 60 pro muže;
• Přítomnost pravidelný příjem a pobyt na stejném místě nejméně šest měsíců.

Osoby příjmy by měly poskytnout vhodnou příležitost platit měsíční platby. V případě zpoždění nebo nesprávného plnění povinností do banky dlužníka může být předmětem pokut a penále.

Je-li dlužník poskytnout dodatečné zajištění v podobě majetku nebo jiného ručitele, finanční instituce může zvýšit věku pěti let (u žen je to 60 let u mužů - 65, v uvedeném pořadí).

Přísnost požadavků na základě skutečnosti, že tímto způsobem banka zajišťuje finanční stabilitu a úvěrů je velmi malá.

Požadavek na hypotéku

refinancování hypoték „Gazprombank“ se koná, pokud splňuje požadavky:

• přijata v rublech;
• typ dlužního závazku - pouze hypotéky;
• Nedoplatek nesmí být větší než 85% tržní hodnoty nemovitosti;
• vyvážit půjčování termín nesmí být nižší než 36 měsíců;
• žádný proud delikty.

Klady a zápory

Vezměme si základní výhody a nevýhody programu, který je nabízen prostřednictvím „Gazprombank“. Refinancování hypotéky má následující výhody:

• možnost zápisu do jakékoliv peněžní hodnotou;
• dlouhodobé úvěry;
• žádné další poplatky od banky, včetně vedení účtu;
• žádné skryté poplatky;
• že minimální platby bez maximálního prahu;
• žádné sankce pro výrobu větší výplatu měsíčních plateb;
• schopnost splácet hypotéku předčasně, aniž by ukládání pokut;
• můžete sjednat hypotéku bez zajištění, aby poskytly banky více ručitelů.

Negativní body jsou následující funkce:

• Dlužník může být odepřen refinancování hypotéky zanikne-li méně než 20%.
• Dostupnost požadavků na bydlení: to by měla být plochá pouze v novém domě. Bohužel, banka nepovažuje byt v sekundárním trhu, pokoje v obecních bytech, „Khrushchev“ a tak dále. N.
• Dostupnost pojištění ovlivňuje úrokové sazby na hypotéky.
• Impozantní seznam dokladů ke kontrole, která může trvat až šest měsíců.

recenze

Co zákazníci říkají o těchto bankovních služeb jako refinancování hypotéky? „Gazprombank“ klientů o tuto službu přijímá, samozřejmě širokou škálu. Mnoho lidí, jako skutečnost, že požadavky na dlužníky nejsou příliš přísné. Avšak stížnost je pomalý zpracování žádostí. Zaměstnanci „Gazprombank“ poskytovat další výhody pro refinancování.

Na druhou stranu, remcání je neúplnost informací poskytnutých klientem zpočátku. To znamená, že po předložení dokladů potřebných k pomoci sbírat, není již bylo zmíněno. Není to moc pěkná věc, která narušuje mnoho zákazníků „Gazprombank“. Nicméně, atraktivní úroková sazba těchto nedostatků překrývá, takže tok zákazníků, banka je stabilní.