Co když žádné peníze platit hypotéku? Popis, doporučení a řešení problémů

Bohužel, většina lidí, kteří sestavují hypotéku, si nemyslím, že může onemocnět, přijít o svou práci nebo se vrátit v jakékoli obtížné situaci. Typicky problémy solventnosti nejsou kvůli světových i domácích ekonomických problémů, a vzhledem k tomu, že dlužníci nejsou schopni vypočítat svou sílu. Výsledkem je, že mnoho z nich po několika letech začínají uvědomovat, že neexistuje nic, co by platit hypotéku (hypoteky). Co dělat V takových případech se naučíte od čtení tohoto článku.

Co hrozí, že neplacení úvěru?

Není žádným tajemstvím, že majetek koupil na úvěr je zastaven na bankovní instituce až do úplného zaplacení dluhu. V případě nepovinných měsíčních platbách banka má právo prodávat majetek a sbírat peníze na sbírat dluhu.

Ti, kteří mají zájem, co dělat, když není nic platit za hypotéku, Musíme pochopit, že jejich dům by mohly být prodávány za výrazně sníženou cenu. Z tohoto důvodu, to je často výtěžek z prodeje fondů nezakrývají zcela půjčku. V důsledku toho, že dlužník je pravděpodobné, že zůstane nejen bezdomovci, ale také s působivými pohledávek banky. Kromě toho, že je zbaven i množství, která byla zahrnuta na úvěr dříve. Proto první akce by měla být přijata, jakmile dlužník začne uvědomovat, že neexistuje nic, co by platit hypotéku.

Co dělat, aby nedošlo k možné odešel s prázdnou?

Nejhorší věc, která může mít osoba, která má být v této situaci, to je odmítnutí ze splátek dluhu. První věc, kterou bude banka - včetně takzvaných pokut. To vytváří riziko, že dluhy budou růst alarmujícím tempem. Za to, že některé instituce začínají psychicky ovlivnit dlužníka. V kurzu jsou telefonní hovory a upomínky o možných soudů. Pro zájemce o tom, co dělat v případě, že nejde o nic platit z úvěru, musíte být připraveni na to, že v případě nezaplacení banka zahájí soudní řízení. Konečné akord bude prodávat byt prostřednictvím aukce. Dokonce i v případě, že kryt kolaterál jsou registrovány nezletilé děti, bankovní právníci vyšel a přinesl způsob vymáhání svých peněz. Proto, aby nedošlo k zůstat bez bytu a velký dluh do banky, je třeba hledat způsoby, jak tento problém vyřešit.

Varianta jedna: restrukturalizace

V uplynulých letech, mnoho dlužníků nebyli schopni splácet hypotéku v spořitelny. Co dělat v takové situaci, vyzve se poradit s odborníkem, který je znalý v těchto věcech. Jedním z možných řešení tohoto problému je k restrukturalizaci dluhu. Je-li osoba přepočítal úvěrového zatížení nebo právě přišel o práci, pak dříve či později uvědomí, že nemá kam vzít peníze, aby další platbu.

„Pokud nemůžete platit hypotéku, pak to, co mám dělat?“ - zájem o mnoho dlužníků. V tomto případě je nutné se obrátit na banku. Je pravidlem, že moderní věřitelé zdráhají k ústupkům, a často nabízejí k restrukturalizaci dluhu. Jinými slovy, že dlužník nabízí ke snížení množství požadovaného měsíčního paušálu, šíří jej po delší dobu. Tato volba je prospěšné nejen dlužníci, ale také banky, kteří chtějí získat zpět své peníze. Chcete-li získat restrukturalizaci, je nutno předložit do bankovního úřadu odpovídající aplikaci. Pokud je vše v pořádku, bude dlužník bude nabídnuto, aby se a podepsat nový úvěr splátkový kalendář. Podle rozpisu musí být opatřena razítkem a podpisem oprávněných zástupců institucí.

Druhá možnost: Pojištění

Ti, kteří se obávají o tom, co dělat, pokud nemůžete platit hypotéku, Je třeba připomenout existenci pojištění. Je nutné pečlivě přečíst jeho obsah. Ve většině případů, pojišťovny jsou ochotni platit dluhy bank v případě, že dlužník ztratil výkon kvůli nějaké nemoci nebo úrazu nebo v případě, že se náhle přišel o práci.

Na výplatu budou muset sbírat potřebnou dokumentaci. V závislosti na situaci, pojišťovny mohou vyžádat lékařské potvrzení o existenci zdravotních problémů, nebo úředně ověřenou kopii díla se záznamem výpovědi s správném pořadí bývalého zaměstnavatele. Je třeba si uvědomit, že nejsou odpovědni, že pojištěnec sám způsobil sebepoškozování nebo přijal je ve stavu alkoholického opojení.

Třetí možnost: hledání kompromisu s bankou

Ti, kteří nevědí, co dělat, pokud nemůžete platit hypotéku, to by mělo být zřejmé, že zaměstnanec banky klesne téměř každý den se vypořádat s podobným problémem. Z tohoto důvodu je zapotřebí dlužník odmítat útlak a jít do banky hledat kompromis. Není vyloučeno, že finanční instituce zavazuje poskytnout odklad platby nebo mohou platit pouze jistinu dluhu. Hlavní věc, že dlužník má dobrý, skutečný důvod, který může být narození dítěte, náhlé onemocnění nebo vážné finanční situace.

Varianta Four: Očekávání soudu

Je-li osoba, která neví, co dělat, pokud nemůžete platit hypotéku, Opravdu vážné finanční potíže, je možné doporučit čekat na proces. Tato volba je nejvíce prospěšný dlužník, protože žádný soud ho donutit zaplatit penále a úroky přiběhl, jejíž výše je podstatně větší, než je hlavní. Kromě toho, že dlužník bude moci platně dohodnout na splátky, a někdy znamení svět.

V přítomnosti zastavené nemovitosti banka má právo požadovat, aby bylo využití byl vypracován k němu. V případě, že dlužník provedení platby předem, bude částka jistiny být dána do banky a dlužník obdrží přebytek. Mělo by být zřejmé, že realizace zástavy budou realizovány v soudní vykonavatelé. Je pravidlem, že je prodáván za silně sníženou cenu.

Varianta Five: refinancování

Pro ty, kteří se nemohou rozhodnout, co dělat, pokud nemůžete platit hypotéku, To lze doporučit, aby se pokusili dohodnout na úvěry do jiné banky. To je zvláště výhodné pro ty, kteří se domnívají, že v blízké budoucnosti bude obdrží velkou sumu, která bude uvedena na zaplacení dluhu. Většina kreditní karty mají bezúročné období, během něhož není úročení. V tomto případě můžete výrazně ušetřit. Tato varianta však má několik nevýhod. Například některé banky účtují provizi nejen za vydání karty, ale také pro jeho údržbu.

Varianta six: pozorná četba úvěrové smlouvy

Zaměstnanci banky jsou také lidé, které mohou občas dělají chyby. Proto doporučujeme všem dlužníkům, kteří se ocitli v obtížné situaci, si pečlivě přečtěte obsah smlouvy. V případě, že banka prodala půjčku kanceláři kolektoru, je nutno zkontrolovat přítomnost souhlasu dlužníka k předávání údajů do určité třetí osobě. V jeho nepřítomnosti, banka nemá právo přenášet informace o dlužníkovi pro cizince. Proto takový krok, že porušuje zákon, který chrání osobní údaje, a dlužník může být vypouštěna do třetí osobě.

Druhým bodem, který je třeba zdůraznit, není, zda se zvýšila jednostranně úrokové sazby. Kromě toho existuje mnoho dalších důležitých nuance si všimnout, že pouze kvalifikovaný právník. Z tohoto důvodu se ujistěte, že se poradit s odborníkem.

Varianta sedmý: dodání kolaterálu ve formě nemovitosti k pronájmu

Navzdory skutečnosti, že tato metoda může výrazně snížit úvěrové zatížení rodinného rozpočtu, je vhodný pro ty dlužníky, kteří mají alternativní ubytování.

Můžete také použít toto doporučení v případě, že úvěr byl koupen prostorný byt se nachází v elitní čtvrti. V tomto případě může pronájem i ti, kteří nemají jiné útočiště. Můžete jednoduše pronajmout byt je menší a více samotě. Rozdíl může být uveden v nákladových nutná měsíční hypoteční splátky. Samozřejmě, že tato metoda má několik významných nedostatků. Jedním z nich může být považováno za psychologický nepohodlí s vědomím, že úplně cizí bude žít ve svém bytě. Kromě toho je třeba vzít v úvahu skutečnost, že plášť může být prázdný delší dobu. Konec konců, jen málo lidí si pronajmout byt na dlouhou dobu. Nezapomeňte, že cena by měla být účtována v měně, ve kterém získat hypotéku. V tomto případě bude dlužník nebude muset přijít o peníze v důsledku směnných kurzů.