Jak k odstranění zátěže z bytu po splacení hypotéky?

Mají svůj vlastní životní prostor - sen pro každého člověka. Naštěstí neexistuje žádný limit, když příležitost se ukázalo, i když budete muset platit hypotéku. A když je dluh splacen v plné výši, vyvstává otázka, jak k odstranění zátěže z bytu po splacení úvěru.

Jaké jsou standardní podmínky hypotečních úvěrů?

Aby bylo možné pochopit tento problém vyřešit, je třeba nejprve zvážit, jaké jsou podmínky hypotečních úvěrů. Zpravidla smlouvu s bankou nebo třetí strany finanční instituce bytě je registrována jako kolaterál, který je bankovní záruka, že dlužník ve skutečnosti plní své povinnosti. Proto osoba, která platí hypotéku, má omezené právo používat kryt, dokud je dluh plně splacen.

Jak odstranit přítěže do nemovitostí?

Zajištění musí nutně projít řádnou registraci do Jednotného státního rejstříku. V obecné rovině na jakoukoli dohodu hypotéky říká, že všechna omezení transakcí s hypoteční bydlení bude odstraněna po 100% zaplacení dluhu. Avšak realita vykoupení nestačí. Musí to být dokumentováno. Zatímco odstranění věcného břemene z bytu po splácení hypotéky? Po splacení dluhu je nový údaj vstoupil do Jednotného státního rejstříku očištěné. Majitel obdrží nový certifikát, v němž je jediným vlastníkem, a doklad o odstranění břemen. Je důležité poznamenat, že tato otázka se musí jednat přímo s bývalým dlužníkem.

Ještě obtíže?

Vyjmutí přítěže v zastavené nemovitosti je považována za standardní postup, tak to bylo o něco jednodušší. K dnešnímu dni všechny dokumenty mohou být vydány místní MFC, však stále docházet k problémům. Nejčastěji je potíž vyplývá z bankovních institucí. Organizace je povinna poskytnout oficiální osvědčení, které potvrzuje, že dlužník zcela splacen v plné výši a smlouva byla uzavřena. To je nezbytným předpokladem, bez něhož by IFC nebude mít doklad o odstranění věcného břemene, a nebude zavedena vstup do Jednotného státního rejstříku.

Demontáž přítěž

Legislativa je již dlouho byl navržen celkový tvar, odstranění zátěže z bytu po hypoteční splátky. Úspory a finanční instituce, aby dodržovaly tento konkrétní objednávku. Chcete-li zahájit proces, každý dlužník musí poskytnout následující dokumenty:

• Zkompilovaný dlužníkem a věřitelem odvolat prohlášení o naložení hypotečních zástav.

Nebo alternativně mohou být přijaty ke kontrole následující dokumenty:

1. Příkaz od majitele zástavy.
2. Prohlášení dlužníka k poskytnutí dokumentu, kde je banka rekordní splácení hypotečních závazků.
3. Soud dospěl k závěru, na základě kterých hypoteční služba pozastavena.

Vojenská hypotéky za předpokladu, za zvláštních podmínek, tak povinné odstranění veškerých zatížení dochází na základě žádosti orgánu veřejné moci, který poskytuje schopnost používat tento program.

V případě, že hypoteční úvěry je registrován jako sdílený konstrukci před vzletem zátěž z bytu, je třeba poskytnout oficiální dokument z stavitele, který začal práci na projektu.

Pokud budeme mluvit o praxi, dlužníci často poskytují společně sestaveném s věřitelskou bankou, s cílem získat takový dokument může být nejrychlejší. Případně můžete požádat věřiteli oficiální formulář, který bude značka do úplného zaplacení dluhu. Oba tyto dokumenty jsou široký základ pro registraci informací v Jednotného státního rejstříku.

Bohužel, složitost postupu je uveden v praxi. Jako obecné pravidlo, zaměstnanci Jednotného státního rejstříku vyžadují dlužník řadu dalších dokumentů, a odmítají tyto informace aktualizovat. V tomto případě odstranění zátěže z bytu po splacení hypotečního práva? Aby nedošlo k ztrácet čas zbytečnými návštěvami předem se doporučuje zkontrolovat informace z bankovního organizace, nebo jej najdete v Rosreestra. Organizace má všechny důvody požadovat od pasu dlužníka, všechny dokumenty v rámci úvěrové smlouvy, jakož i informace o registraci. Navíc tato služba poskytuje veřejný orgán není zadarmo. Náklady Průměrný poplatek je asi 350 rublů.

Kde začít?

Ještě předtím, než do úplného splacení dluhu, mnoho dlužníků se už přemýšlí, jak odstranit zátěž z bytu po splacení hypotéky (Savings Bank nebo jiných institucí). Po závěrečné platbě na hypotečních úvěrů, z nichž každý dlužník bylo dosaženo, je nutné aplikovat do banky, aby si dokument potvrzující, že veškeré povinnosti vyplývající z její strany dlužník splnil. Nejčastěji se odborníci v hypotečních úvěrů, pracoval v bance je vždy připraven poskytnout veškerou možnou pomoc a provádět vysoce kvalitní poradenství týkající se postupu odstraňování břemen. Je lepší použít první věc.

Některé bankovní organizace se snaží poskytnout maximální servis, takže lze na požádání zaslat své vlastní údaje o splatnosti pro zařazení do Jednotného státního rejstříku nemovitostí.

Jak zahájit řízení na vlastní pěst?

V případě, že banka není možné, aby pomohl klientovi poskytnout informace do Jednotného státního rejstříku, budou muset každý dlužník jednat samostatně podle svých vlastních zájmů. Existuje určité standardní návod, který pomůže zorganizovat celý proces a určit další opatření ze strany dlužníka.

Za prvé, před vyjmutím zátěže z bytu, měli byste se obrátit na pobočku banky, s níž byla smlouva uzavřena na hypotéku, a objednat si potvrzení o uzavření smlouvy v souvislosti s plněním povinností. Pokud z nějakého důvodu došlo ke ztrátě kopii smlouvy, je také nutné požádat o poznámku na plnou úhradu.

Dále se dlužník píše prohlášení s požadavkem na změnu registrace, zaplatí státní poplatek a shromažďuje další dokumenty v případě potřeby.

Kde podat žádost?

První metoda, která je zcela logické - Aplikace přímo do Federální služby pro státní registraci, katastru nemovitostí a kartografie. V tomto případě jsou iniciátory musí být obě strany - bývalý dlužník a bankovní poradce.

Druhý způsob - vyplňování dokumentů doporučenou poštou. V tomto případě se prohlášení podepsané stranami musí být notářsky ověřený.

Třetí cesta - online zdroj. Tam můžete získat pomoc, jak odstranit zátěže z bytu po hypoteční splátky. „Veřejné služby“ - oficiální portál, který je navržen tak, aby se usnadnilo různé druhy operací. Je důležité vědět, že musíte mít elektronický podpis pro tuto akci. V opačném případě bude uživatel k dispozici pro vstup služby v elektronické frontě pouze.

Čtvrtý způsob - multifunkční centra, které mají širokou škálu v „single window“ služby. Jak k odstranění zátěže z bytu po splacení hypotéky (Sberbank) přes MFC? K tomu, společně se žádostí musí být předloženy k organizaci všech potřebných dokumentů.

K odstranění přítěže je doporučeno obrátit se na MFC, protože to je tady, že celý postup se provádí v co nejkratší možné době. Není-li to možné, pak můžete přímo podat žádost v Rosreestr. Nicméně je zřejmé, že revize dokumentů také vyžaduje určitý čas. Nejčastěji je k rozhodnutí o této věci musí být podána do tří, maximálně pěti pracovních dnů. V závěrečné fázi je pravděpodobně nejvíce radostné, protože dlužník je přijmout pouze výpis z Jednotného státního rejstříku.

typické problémy

Je pravidlem, že problémy se změnou registrace týkající se rozdílů mezi věřitelskou bankou a dlužníkem. Nejvíce často, banka není schopna splácet po krátké době připravit veškerou potřebnou dokumentaci pro klienta, tak před vyjmutím zátěže z bytu, požádal čekat po dobu jednoho měsíce. To může být způsobeno upgrade systému funkce nebo vnitřními předpisy. Také po obdržení konečné splátky banka překontrolování všech plateb a smiřuje, které by měly ukázat, že neexistují žádné dluhy.

Je důležité vědět, že každý dlužník v případě plánované předčasné uzavření smlouvy o hypotečním banka musí informovat o tom po dobu jednoho měsíce, aby i nadále nezaplatí a vyhnout se nejasnostem v dokumentech. Kromě toho, když existuje možnost splatit dluh rychleji, to je nejlepší navštívit banku osobně a konzultovat se zaměstnancem o tom, jak postupovat.

V reakci na nedávné události, kdy mnoho finančních institucí jsou vybrány licenci, mnoho dlužníků vyvolává otázku, jak k odstranění zátěže z bytu po splacení úvěru, v případě, že banka je uzavřen. V každém případě, zavedení práva a povinnosti, která ukončila svou činnost převedena na jiný subjekt. V tomto případě je v bude tato banka je třeba požádat o odstranění věcného břemene.

Vyjmutí přítěže jako povinný postup

Vyjmutí přítěže hypotečních majetku - což je předpokladem pro plné budoucí využití. Bez zadávání údajů do Jednotného státního rejstříku Registrace dlužníka nebo dlužníka zůstane, takže nebude moci provádět finanční transakce. To znamená, že nebudou moci prodat své domovy, nebo ji jako dědictví. Je proto důležité vědět, jak k odstranění zátěže z bytu a právo vydávat všechny dokumenty ihned po uzavření dluhu.