Jak privatizovat domku: instrukce krok za krokem, dokumentů a doporučení

Pro mnoho občanů příměstské oblasti naší země je oblíbeným místem k trávit čas s. Z tohoto důvodu, lidé mají zájem o to, jak privatizovat zemi. Je nutné absolvovat jednoduchý postup, aby se stal stoprocentním vlastníkem svého majetku. Za to, že jednotlivé transakce lze provádět s ním.

výhody

Díky privatizaci můžete prodat, dát výměnný chalupu, stejně jako zanechat dědictví. Vzhledem ke konstrukci vlastníky jsou chráněny před zneužitím. V non-privatizovaných pozemků nemá takové výhody. Privatizace zaručuje bezpečnost pozemků a budov.

I když postup je poměrně obtížná, ale ve skutečnosti je to stojí za to. Aniž by katastrální evidence pozemků nebudou prodány. Nemůžete si koupit chalupu pouze s aktualizací členství knihu novému majiteli. Kniha je dokument, ale ne hlavní.

Nechápejte pozemek prodat, pokud jeho majitel je uvedena v rejstříku bývalého majitele. To je poměrně složitá záležitost vyžadující rozhodnutí o zavedení majetkových práv soudní cestou. Prodej privatizovaného zahradě provádí notář a nezpůsobuje potíže. Byl-li vlastnické právo udělené před rokem 2006, je třeba nejprve změnit starý certifikát s novým vzorkem.

ustanovení práva

Podle ruského práva, privatizaci příměstské oblasti , můžete jít do každého z účastníků chatu komunity. Ale mějte na paměti, že skutečnost, že účast v tomto sdružení držby neposkytuje. Je nutné složit státní registraci na majetek přešel do vlastnictví.

Je možné privatizovat chalupu, je-li delší dobu nebyl v držení? Odborníci doporučují zahájit tento postup co nejdříve. To se nesmí být zbaven svého majetku a pozemků. Ale v případě, že dlouhá doba, ne vydávat majetek, může mít prospěch podvodníci.

Zda je nutné privatizovat chalupu? Pokud je 3 roky nedokončený půda není využívána majitelem, může obec dostat ji zpět. Z tohoto důvodu je nutné detailně pochopit, jak privatizovat zemi.

změny

O změně legislativy (březen 2015) byl země privatizace postup provádí zjednodušené podobě. Je vhodné, aby veřejné orgány a budoucích majitelů. Zákrok se provádí v souladu s „dači amnestii“.

Která není povinna provádět zeměměřičství, ačkoliv před tím, než byla povinná. Proto v případě, že nemovitost nebyla dosud přijata, je nutné ji zaregistrovat podle zákona.

Kdo má nárok?

O privatizaci nemovitostí mají právo na všechny osoby, které nemají žádný majetek k dispozici. Obsah obecního majetku jsou právnické osoby, jejichž aktiva jsou nižší než 25%.

Registrovat vlastnost může být prakticky každá vlastnost. Ale to nemůže být provedeno v nouzových přístřeší, ubytovny, kancelářských prostor a dalšího majetku uvedeného v legislativě.

odvolání

Kde privatizována zahradě? To se zabývá okresní správy. Vládní agentury je poslal zprávu, není-li informace z katastru pasu. V této léčbě, a je třeba, aby plán s potřebnými informacemi.

V okamžiku registrace bude muset zabývat:

1. Federal Registrace Service.
2. Zásoby Bureau.
3. Daň z inspekce.
4. Land výbor.
5. Geodetický průzkum.

Kolik je privatizovat chalupu? Obvykle je procedura stojí asi 8000. Rublů, včetně částka zahrnuje platby státních dluhů, dokumentace.

stupně

Jak privatizovat chalupu? Že postup byl zdarma, musíte vstoupit do chatu družstvo. Za normálních okolností by to mělo koupit pozemky pro výstavbu vil. Dále je třeba vzít držení a kontrolu nad aktivy. Člen družstva se stává vlastníkem automaticky. To potvrzuje i členství knihy.

Poté, kreslení hranice pozemků. Tento dokument je certifikován v čele představenstva společnosti. Obsahuje:

• hranicích;
• popis;
• Katastrální počet souvisejících oblastech.

Jak privatizovat chalupu nést až do konce? Je důležité, aby učinila prohlášení. Chcete-li to provést, obraťte se na oddělení pozemků a vlastnických vztahů. Tam bude poskytovat přihlášku, která musí být vyplněna.

dokumenty

Privatizovat dům v dané zemi nebo v místě samotném, tyto dokumenty:

• popis hranic lokality;
• vlastnictví;
• najít sekci s potvrzením na území daného státu;
• doklad o zaplacení registračního poplatku.

Rozhodnutí o převodu pozemků do vlastnictví přijatého po 2 týdnech od podání žádosti.

Následující akce

Po tomto byste měli kontaktovat Rosreestr dát majetek na účtu. Chcete-li půdorys, je nutné přizvat inženýr. Poté, co se postup podle katastrální pas.

Pokud byste měli požádat o zápis práv do roku 2006, a potvrzení toho, že je dokument, znovu použije na místních úřadů není nutné. Starý dokument automaticky se aktivuje bez účasti majitele.

Ano - otázka, zda privatizovat chalupu, můžete odpovědět jednoznačně nutné. Po získání potřebných dokladů pro majitele nemovitosti se stává úplným vlastníkem nemovitostí a pozemků. Má právo nakládat podle svého uvážení. Nemovitost může dát, prodat, přenos zdědil.

Tvorba vila výstavbu

Jak privatizovat venkovský dům, v případě, že vlastník je vlastníkem pozemku? Make a dům je ještě jednodušší než pozemku. Tak, jak je dacha amnestii, řešení provozní a technické pas není nutné registrovat.

Můžete se zaregistrovat:

• house;
• koupele;
• garáže.

Boudy a přístřešky nelze rozeznat, se týkají dočasných přístřešků. Registrovat stavební certifikát příměstské je požadováno v prohlášení na místě. Druhý z těchto dokumentů má stanovený formulář, který musí být vyplněn.

V prohlášení se uvádí:

• Typ konstrukce;
• řešení;
• area;
• Informace o této oblasti;
• podlahy;
• materiálů;
• komunikace.

Jak vyrobit privatizované daču? Dokončení deklarace je třeba připsat Rosreestr nebo MFC. To by mělo být zaplatit státu poplatek, napsat prohlášení. Po 10 dnech je možné získat certifikát.

Pokud nejsou k dispozici žádné dokumenty

Není-li žádné relevantní dokumenty na webu, pak se budete muset registrovat více času. Pak je třeba, aby se obraťte na vedení, kde je chata. Je třeba zadat:

• skutek do domu;
• Popis hranice;
• Žádost o schválení hranic.

Čeká na měsíc aplikace. Pokud je rozhodnutí kladné, hranice projekt plocha k dispozici. S tímto dokumentem je nutné použít stejnou pravomoc psát žádosti o koupi vily v objektu. V závěru je třeba obrátit se na Federal registrační služby pro registraci katastrální pas a sbírat dokumenty.

Tento proces bude trvat po dobu 1 měsíce. Pak kontakt vydán doklad o přijetí titulu k půdě. Pak žadatel je vlastníkem.

prodej Chalupa

Po registraci vlastnictví majitele pozemku může s nimi nakládat podle svého uvážení. Je možné provádět celou řadu transakcí s nemovitostmi. To platí i pro příměstskou nemovitostí - pozemků, zahrad, zeleninové zahrady. To vše může dát, vykonat dědictví, prodat.

Pokud byl dům ve vlastnictví po dobu delší než 3 roky, pak se transakce není předmětem daně z příjmů. Relativně majitelé, kteří vlastnili půdu nejméně 3 roky, u daně z prodeje se bude rovnat 13%. Pro cizince, bude částka 30%.

Daň hradí prodávající, není nutné, aby kupující. Je-li chata registrován pro darování, daň platit nový majitel. Že neexistuje žádný přeplatek, měla by smlouva specifikovat náklady na zemi. Potom, v budoucnu bude, že je třeba jej hodnotit na katastrální hodnoty.

není nutné navštívit finanční úřad pro placení daně z příjmu. V případě, že prodávající nebyl čas předložit prohlášení, bude uložena pokuta 5% z částky. Některé registry důchodci uděleno oprávnění k placení daní. Pokud taková výhoda není, budete muset přispět k obecným postupem. Daňový odpočet je uděleno po rozpoznání obytného domu domků.

leasing

Dohoda je podobný pronájem bytů. Rozdíl spočívá v tom, že mohou existovat další podmínky pro údržbu a údržbu. Za prvé, je žádoucí, aby se ujistili svůj majetek na různých faktorech. To bude chránit před různými problémy.

Je nutné uzavřít formální nájemní smlouvu, kterou se stanoví povinnosti tam stranami, náklady nájemního období a dalších podmínkách. Je nutné provést soupis majetku a připojit ji ke kontraktu. Dojde k zablokování aktuálního stavu majetku.

Předtím, než je nutné, nájem na opravu, řešit. Zlepšení zvýší zájem nájemníků. Chcete-li hledat nájemníci mohou využívat internet, tisková média, realitní kancelář. Je třeba vzít alespoň částečné zálohy.

doporučení

Většina dokumentů mají omezenou dobu trvání a nemají čas, aby byly všechny potřebné dokumenty pro krátké období. Z tohoto důvodu může dojít ke ztrátě času, a pak budou muset znovu provést postup. Je důležité plánovat svůj rozvrh, aby si všechno hotovo.

privatizace doba je od 2 do 12 měsíců. Pokud nemáte dostatek času, aby splňovaly veškeré potřebu prožít znovu. Pro úspěšné dokončení privatizace, můžeme se obrátit na profesionální právníků, kteří radí a provést zkoušku, sbírat potřebné dokumenty. Pak nebudete muset jít do různých orgánů, aby stát ve frontách.

Chata nebude ve vlastnictví, pokud je to jen obnovit předseda společnosti. Jsou-li finanční prostředky vyplaceny, ale vlastnost není registrován v Rosreestra byste měli najít původního majitele, požadovat jeho rozkaz na design. Dodržováním jednoduchých pravidel, můžeme rychle a kompetentně uspořádat vlastnost.