Jak se chovat při koupi bytu? Co je třeba hledat v první řadě?

Mnoho plné ruce práce s jejich problémy s bydlením v Rusku. Někteří lidé dávají přednost sekundární bydlení, někdo věnuje pozornost nové budovy. Ale tyto odlišnosti, není nic divného, při koupi bytu. Na co se zaměřit - je jiná otázka, která vyžaduje samostatnou pozornost. Koneckonců, každý z nás chce žít pohodlně a pohodlně, jak je to možné.

Co se obvykle stane, když koupi domu?

Jaké otázky kupující zájem? Všechny náklady na materiál, cena, plánování a záběry, prodávající a developer, lokalita - možná to je všechno, co lidé obvykle zvážit při koupi bytu. Co je třeba hledat v Navíc k těmto dílům, téměř nikdo si myslí. Ale mohou hrát některé faktory významnou roli při výběru vhodného bydlení. Nejčastěji se v našich hlavách již vypracovali plán předem nemovitosti, ve kterých investujeme. Pokud potřebujete kol, majitel z nejdůležitějších věcí na koupi nemovitosti levné. Ale to není cesta ven.

Nákup bytu: jak to správně?

Když získal jakýkoli majetek, v první řadě, měli bychom vyřešit problém - zda osoba je ochotna hledat kupce a sjednat dohodu, nebo chce, aby všichni věřit realitních kanceláří. V zásadě platí, že otázka může být zmatený a sám, pokud je to možné. Stále je však zapotřebí profesionální pomoc, pokud chcete zkontrolovat vlastnost na právní čistoty a bezpečnosti. Praxe ukazuje, že porucha končí kolem 95 procent transakcí, které kupující a prodávající vstupují do one-on-one. Tak to by mělo vyhodnotit rizika při koupi bytu v každém případě.

Jaká je hodnota služeb realitní kanceláře?

Za své služby realitních kanceláří mohou obvykle žádat o ne více než 5-10 procent nákladů na bydlení. Máte-li určit cenu přesněji řečeno, záleží na zárukách zákazníků a seznam povinností realitní kanceláře. Smlouva o pojištění občanskoprávní odpovědnosti vůči klientovi realitní kanceláře bude představovat další výhodu při koupi bytu. Na tomto listu, je to jen o existenci takového pojištění. Je volitelný, ale jeho přítomnost dává menší důvod pochybovat o vysokou kvalitu služeb.

Mediátory: za co platí?

Jako procento z prodejní ceny nebo množství pevné látky lze specifikovat hodnotu služeb realitní kanceláře sám o sobě. Dále by mělo ukázat, zda součástí smlouvy pro výběr při nákupu náklady bytových. Na co se zaměřit - tak to je fakt, že výše těchto nákladů by měly být zaznamenány jako samostatná položka, v případě, že odpověď na tuto otázku byla záporná. Samostatná úvaha vyžaduje situace, kdy hledání bylo neúspěšné. Jakmile se zákazník rozhodne sám, kdo a jak nakládat s peněžními prostředky. Je lepší upřesnit, co a komu dluží v případě selhání.

Některé důležité body

Osoby nalezeno nekompetentní zákonem, nemá právo uzavírat obchody na vlastní pěst. Tyto orgány poručnictví a opatrovnictví v místě pobytu občana lze obvykle nalézt všechny potřebné informace. Úskalí při koupi bytu může nastat, když je transakce provedena, tak říkajíc, s nemocnou osobou, když se necítí dobře nebo je registrována v narcological lékárně nebo neuropsychiatrické povahy.