LCD "Novoorlovsky" (St. Petersburg): recenze, popisy a recenze

V prosinci „YIT DOM“ zahájena výstavba v okrese Primorsky rezidenčního komplexu „Novoorlovsky“ 2013. společnost. St. Petersburg dnes je postaven v souladu s koncepcí komplexní výstavbu rodinných domů, takže vývojáři nabízeny na trhu již není jediné obytné domy a celé čtvrti. Jedním z takových projektů je rezidenční komplex „Novoorlovsky“. To se nachází v blízkosti stejnojmenného parku, v těsné blízkosti Suzdal jezer a zabere docela impozantní rozlohu 46 hektarů.

O komplexu

LCD "Novoorlovsky" (St. Petersburg) má řadu zajímavých funkcí. Za prvé, je projekt zajímavý, protože jeho tvůrci je „dcera“ z YIT Finský stavební firmy - ruský pobočka „YIT DOM“. Pokud jde o architektonické koncepce, tvůrci vybrali neo-klasický styl, a přímo vzhled komplexu je navržen ve španělském Taller de Arquitectura úřadu.

Na vnějším obvodu komplexu bude postaven vícepodlažní věž domu, je vnitřní prostor má široké, uzavřené na dopravní ulici s infrastrukturou, a 7-podlaží budovy bydlení se bude nacházet ve středu pásu. Pro zájemce o RC „Novoorlovsky“ adresu, můžete se obrátit na Suzdal dálnice a podívejte se na oblasti, kde se čísla 1 a 12. Následně, po dokončení stavby, celé tělo bude číslované.

Komplex se nachází téměř na výjezdu z města a do dolního jezera Suzdal od prahu nájemníků budou moci chodit asi deset minut. Život je téměř v přírodě v kombinaci s přítomností všech požehnání civilizace v podobě dobře vyvinutou sociální a obchodní infrastruktury v okrese Primorsky developera také nabídka více než lákavé. Neměli bychom ztrácet ze zřetele finské kvalitě konstrukce, který je také rozhodující plus. Tam bude uveden do prodeje asi deset tisíc bytů.

LCD „Novoorlovsky“: Průběh výstavby

Jak bylo uvedeno výše, byly zahájeny práce v roce 2013. Předpokládá se postupný průběh stavby. Souběžně s domy budou postaveny a objektů sociálního a obchodní infrastruktury. První zahrnuje výstavbu šesti věže 25 pater a čtyři 7-patrových budov, stejně jako školy a školky (v této fázi je plánováno uvést do provozu tři takové instituce). Kromě toho bude v prvním patře se rozdávaly komerčních nemovitostí, takže obyvatelé novostaveb budou okamžitě k dispozici veškeré potřebné služby.

Domů se prodá v několika fázích. První fáze zahrnuje dodávku dvou výškových věží, ve kterých je 444 bytů. K dnešnímu dni, podmínky jakéhokoliv zpoždění není zaregistrován, práci zvládl o 88%. Tyto objekty budou uvedeny do provozu do konce roku 2016.

S ohledem na vypršení dokončení celého komplexu, to je 2019.

exkurze

Developer se snaží poskytovat potenciálním zákazníkům úplné informace o průběhu stavby. Za tímto účelem, jakož i, aby přilákali zákazníky, společnost organizuje výlety do míst, kde je výstavba nové čtvrti zařízení. Při kontrole odborníků, nejen mluvit o projektu, ale také odpovědět na jakékoliv dotazy potenciálním kupcům. Prohlídku je možné objednat na telefonním čísle +7 (812) 703-44-44. Autobusy odjíždějí od stanice metra „Commandant Prospect“ a „Ozerki“, je čas odjezdu nutné specifikovat při psaní.

ekologie

Primorsky okresu je považována za jednu z nejvýhodnějších oblastech severní hlavního města. Neexistují žádná průmyslová výroba, ale existuje mnoho lesoparků. Velké hlavní silnice jsou také umístěny ve značné vzdálenosti od komplexu, takže obyvatelé bytového komplexu „Novoorlovsky“ nic se zastaví, aby si klid a čistý vzduch. Blízkost Dolní Suzdal jezera, která byla dlouho považována za oblíbenou destinací mnoha občanů, je také podstatná výhoda ve prospěch projektu.

přeprava

LCD „Novoorlovsky“ se nachází v oblasti s již zavedenou vlastní infrastruktury, v souvislosti s nimiž jeho obyvatelé nebudou prožívat nějaké potíže s pohybem města. Kousek od domu jsou dvě stanice metra - „Ozerki“ a „Velitel Prospect“. Chcete-li se k nim může být pouhých deset minut autobusem nebo taxíkem. Veřejná doprava je vybaven v blízkosti domů. Jak pro motoristy, mohou využít ulic a silnic Parachute Vyborg dálnici, aby se rychle dostat do centra města. Vzdálenost do kruhu - ne více než deset kilometrů, což cesta v Leningradské oblasti místě dostatečně pohodlné a přístupné.

infrastruktura

Primorsky okresu má vynikající obchodní, sociální a rekreační infrastruktury. Obyvatelé LCD „Novoorlovsky“ nebude postrádat služby svých objektů. V blízkosti komplexu je, jak mnoho malých obchodů a velký supermarket, tam jsou kavárny a restaurace, několik poboček velkých bank, kosmetický salon, čistírnu.

Kousek od stadionu displeji je „Primoretz“ běžící pásy, které fanoušci mohou těšit sportovní životní styl. Až tři a mateřských škol působících v této oblasti, to může být pět až deset minuty chůze od hotelu.

Kromě toho, jak bylo uvedeno výše, developer má v úmyslu poskytnout všechny potřebné a cestující uvnitř komplexu. Chystá se totiž vytvořit svůj vlastní mini-infrastruktury, která budou hlavními cíli lékárně, supermarketu, dvě školy, pět g / s, obchody, restaurace a několik kaváren. Developer má v úmyslu pozorně sledovat proces pronájmu komerčních nemovitostí a pronájmu je pouze na ty subjekty, které poskytují služby pro veřejnost.

Níže je věnována dvou nejdůležitějších otázkách týkajících se potenciálních kupců v rezidenční komplex „Novoorlovsky“: cen a bytových rozvržení.

Ubytování v rodinném domě ve finštině

Apartmány v rezidenčním komplexu „Novoorlovsky“ developera je umístěno jako třída komfortu bydlení. V tomto ohledu si přeje koupit studio tyto prostory jsou nebyl nalezen. To nabídlo pouze jeden, dva, tři a čtyři-pokojové byty. Jejich plocha - od 40 do 90 „čtverců“.

Co se týče plánování, bude kupující z čeho vybírat. Bez ohledu na formát bytu developer nabízí dostatečně velký počet rozvržení každého druhu. Například, můžete si koupit tři-rubl na vědomí, která je vybavena saunou. Nebo 3 + kk se dvěma koupelnami. Byty jsou nabízeny jako evropského plánu, s kombinovanou kuchyní a obývacím pokojem, stejně jako další tradiční domácí verzi, kde jsou všechny pokoje jsou neprůchozí. Nicméně, bez ohledu na typ bytů, prostorné kuchyně všude. a typy bytů k dispozici pro nákup v případě potřeby.

Všechny pokoje jsou vybaveny balkony, které by podle finských norem, tak velké, že lze snadno umístit nábytek k odpočinku. Kromě toho, že jsou prosklené.

V každém z bytů je zde prostor pro všechno, šatnu, co víc, všichni majitelé bytů budou mít k dispozici v suterénu prostorná komora.

Výška stropu je 2 m až 70 cm.

povrchové úpravy

Oni nabídli dva typy - základní a klíč. Ve druhém případě, veškeré práce byly prováděny pouze po jejich vyrovnání se zákazníkem. To znamená, že budoucí majitel bytu zvolené dokončovacích materiálů a designu místnosti, a po zavedení domu v provozu, mohou slavit kolaudační doslova den vypořádání.

Pokud jde o základní výbava bude zákazníkovi najdete zde: všechny potřebné inženýrské sítě, zpevněné skrytě; měřící přístroje; instalované detektory kouře; vše, co potřebujete pro připojení televize, telefonní sítě a internet; Vstupní kovové dveře; dvojité sklo v oknech; hladké stěny, podlaha a strop, plně připraven pro finální úpravu. Vedle pronajímatel může buď provádět opravy na vlastní pěst, nebo využít služeb odborníků. Za příplatek, samozřejmě.

ceny

Takže to, co dělá developer nabízí zákazníkům? Jaká je cena bytů v LCD „Novoorlovsky“? „YIT DOM“ na jejich cen nemovitostí stanovené v souladu s třídou majetku. Jak jsme se již zmínili, se týká segmentu pohodlí. Jako „Novoorlovsky“ důkazy k dispozici od kupujících bytů v LCD recenze, sky-vysoká cena bytů nebude jméno, nicméně, tato vlastnost není dostupné pro každého.

Takže pro „odnushku“ bude muset zaplatit z 3,7 milionu na 4,2 milionu rublů pro „kopeck kus“ - od pěti do sedmi milionů, třípokojový byt se vleče na 6400 000 000 000-7, a čtyřpokojové bude stát 11 milionů.

recenze

Co říkají obyvatelé navrhovaného bydlení v LCD „Novoorlovsky“? Pokud jde o zdobení a plánování, není nespokojený. Nicméně, finský kvalita mluví sám za sebe, společnost „YIT“ se ukázala být vynikající na trhu s nemovitostmi, její domov musí být včas a bez závad.

Mnozí samozřejmě komentuje s ohledem na náklady na bydlení. Zde se názory jsou rozdílné. Někteří tvrdí, že ceny nepřiměřeně vysoké, jiní říkají, že to je ještě byt pohodlí třídy, takže je hodnota jejich odpovídající. Nicméně, bydlení je stále vyprodána, a výlety Výše uvedené je zaznamenáno více než dostatečný počet zájemců.

Žádné otázky od lidí a dopravní spojení. Vše samozřejmě spokojeni s přítomností v blízkosti komplexu zelených ploch a jezer. Co se týče infrastruktury, někteří věří, že je stále v raných fázích budou chybět, musí čekat na dokončení stavby, aby cítili jako doma. Ale to je, ale problém je zcela nový, vybrat byt v domě, který se nachází naproti vchodu do velkého supermarketu, je možné pouze na sekundárním trhu s bydlením.

A všichni jsou s tím, že developer je hodně pozornosti k bezpečnosti obyvatel velmi spokojeni. To znamená, že komplex nejen budou instalovány všude kamery, ale také vybavena CAT a pořádá okresní policejní stanici. Kromě toho se předpokládá, že v ulicích komplexu bude vždy profesionální bezpečnostní hlídky.

závěr

Co můžeme říci na závěr? LCD „Novoorlovsky“ - dobré místo, aby zvážila to jako možnost ke koupi bytu. Bohužel však tato nabídka nebude všechno vzhledem k relativně vysokým nákladům na bydlení.