LCD "Svetlanovsky": stavitel, recenze zájemců

Určitě mnoho dnes sní o životě v bytě, který by se nacházel v ekologické oblasti s rozvinutou infrastrukturou. Moderní bydlení by mělo být pohodlné, takže vstup je čistý, výtahy fungují správně a stropy v místnostech jsou vysoké. A všechny tyto požadavky jsou brány v úvahu stavební firmy FGC "Leader", který staví LCD "Svetlanovsky." Jedná se o debutový projekt developera v severozápadním regionu. Dříve FSK "Leader" se specializoval na bytovou výstavbu v Moskvě. V nabídce developerů se soustřeďují především byty ekonomické třídy a komfortní třídy.

LCD "Svetlanovsky" je považován za kategorii "up-block" bydlení, které se ve skutečnosti neliší od apartmánů komfortní třídy. K dispozici jsou všechny nezbytné prvky infrastruktury pro pohodlný život. Takže, co je pozoruhodné na LCD "Svetlanovsky"? Zvažme tento problém podrobněji.

Popis

LCD "Svetlanovský" se nachází v severní části Petrohradu, mezi osadami Murino a Bugry (okres Vsevolozhsky). Celková rozloha komplexu je 160 000 metrů čtverečních. M, a obytné - 112 000 metrů čtverečních. M.

LCD "Svetlanovsky" (Petrohrad) zahrnuje celkem pět víceúrovňových budov a každý z nich byl navržen individuálně. Objekt bude vybudován z monolitických konstrukcí. Vestavěné fasády, které jsou vystaveny porcelánovým dlaždicím, budou také postaveny. Balkony a lodžie budou mít vitráže.

Pravítko objektů

LCD "Svetlanovsky" (Petrohrad) jsou představeny jednopokojovými, dvou a třípokojovými byty a studiovými byty. Záběr na bydlení je jiný. Výše uvedený projekt je masivní a je určen pro necelých 3000 osob. Většina z nich bude vystavena za účelem prodeje jednopokojových bytů a studiových apartmánů.

Infrastruktura

Jak již bylo zdůrazněno, LCD "Světlanovský", recenze, které jsou většinou pozitivní, má to nejlepší, co člověk potřebuje pro pohodlný život. Komplex bude upraven, zahrady budou upraveny, a to: budou zavedeny bezpečnostní systémy, parkoviště pro automobily, pěší zóny, dětská hřiště, cyklostezky.

Na území před domem bude vybudována zóna WI-FI. Pro obyvatele "Svetlanovského" budou k dispozici supermarkety, kadeřnictví, kliniky, kavárny, banka, kosmetický salon, fitness centrum a dokonce i pet shop.

Dále budou vytvořeny pohodlné přístupové cesty a objeví se nová železniční stanice.

Mnoho lidí je přitahováno výhodnou polohou zařízení. LCD "Světlanovský" (developer - FSK "Leader") se nachází v blízkosti okruhu, v blízkosti lesních pásů, pustin a polí. Zhiltsov je potěšen skutečností, že v blízkosti nejsou žádné průmyslové podniky, což by mohlo negativně ovlivnit ekologickou situaci v regionu.

Dalším důležitým bodem je skutečnost, že infrastruktura osady Murino se vyvíjí rychlým tempem. Nedaleko od stanice metra "Devyatkino" jsou kavárny, lékárny, obchody s potravinami a domácnostmi a na křižovatce kulturní třídy s okruhem je obrovský nákupní a zábavní komplex.

Významnou výhodou Světlanovského je skutečnost, že ne tak daleko jsou oblíbené rekreační oblasti: lyžařská střediska v Toksově, Kavgolovské jezery.

Vlastnosti bydlení

FGC "Leader" při realizaci výše uvedeného projektu se zaměřil na ne příliš prostorné byty. Zejména, minimální plocha studiového bytu je 21 metrů čtverečních. M a třípokojové apartmány poskytují plochu 63 "čtverečních".

V tomto ohledu bude nemovitost na LCD "Svetlanovsky" bude velký požadavek od mladých rodin a jednotlivců. Ale čtyři lidé ve třípokojovém bytě o rozloze 60 metrů čtverečních. M bude ještě trochu přeplněný. Tak či onak, ale vývojář poskytl příležitost být kreativní při vytváření plánovacích řešení a dát majitelům bytů úplnou svobodu volby.

Je třeba říci o vysoké konkurenci v okrese Vsevolozhsk. V okolí s "Svetlanovsky" budou: LCD "Tridevjatkino království", ZhK "Murinsky posad", LCD "Síly přírody" a LCD "Eland", které také disponují celým arzenálem lákavých nabídek.

Podmínky transakce

Chcete-li koupit ubytování na LCD "UP-Svetlanovsky", můžete použít akciový program. Také, aby se stal majitelem oceněného bytu od developera FSK "Leader", je možné s přitažlivostí prostředků mateřského kapitálu. Přesto je možné vydat úvěr v banku.

Pokud kupující používá program hypotéky nebo je připraven okamžitě zaplatit celou částku, pak developer uděluje slevu ve výši 15%. Čas od času iniciuje FGC "Leader" akcie na nákup bytů s různou mírou pohodlí. Kromě toho nabízí developer možnost platit za splátky.

Ceník

Náklady na studiové byty o rozloze 21 metrů čtverečních. M na LCD "Svetlanovsky" se odhaduje na 2 miliony rublů.

Pro jednopokojové apartmány o rozloze 34m2. Zde je třeba dát 2,4 milionu rublů.

Dvoupokojové vily o rozloze 48 "čtverců" budou stát 3,3 milionu rublů a tři místnosti 60 m2. M - 4,9 milionu rublů.

Nicméně odborníci, vzhledem k vysoké konkurenci, předpovídají, že udržet vysokou úroveň poptávky, FGC "vůdce" bude moci jen tehdy, když vystavuje předměty k prodeji za věrné ceny a bude dodržovat výstavbu vysokých sazeb.

Jak se tam dostat?

V blízkosti rezidenčního komplexu se nachází stanice metra "Devyatkino", do které se dostanete obtížně a pěšky. Pokud máte soukromé auto, pak schéma trasy je následující: náměstí u stanice metra "Devyatkino" - anglický ulice - dálnice v Lavriki (vpravo) - cíl.

Hodnocení zákazníků

Samozřejmě, potenciální kupci nemají společný názor, pokud jde o to, zda stojí za koupi nemovitostí v LCD Světlanovsky. Přehledy držitelů úroků naznačují přítomnost obou plusů a minus.

Takže například jeden má rád, že developer nabídl k prodeji dům za přijatelnou cenu. Úplatky a skutečnost, že apartmány mají volné uspořádání. Také někteří zvažují blízkost objektu k okružní silnici.

Pro druhou z nich se zdá, že okolí s okružní silnicí je mínus. Hluk dálnice a emise škodlivé pro životní prostředí, které vznikají v důsledku hustého toku vozidel, mohou vyvolat obavy.

Také určitá část potenciálních kupujících se negativně vztahuje na skutečnost, že dostatečně dlouhá doba bude muset být v centru jiných stavebních projektů. Nespokojenost s některými způsobuje nedostatečný počet parkovacích míst na parkovištích.