Projekt domů v ekonomické třídě. levné domy

Možná, že ta nejlepší věc v životě - postavit dům pro sebe a svou rodinu. Ti, kteří se nepovažují v tomto případě na jakékoliv výdaje, je stále velmi malý - většina vývojářů zároveň se snaží zachránit.

První věc, která je rozumné začátek - k určení, které stavbu potřebujete, a jak můžete snížit náklady na její výstavbu a provoz. Volba třídy Projekt domácí ekonomiky, je důležité si uvědomit, že nikdo nemůže slepě předpokládat cent na úkor kvality života v novém domově.

Na projektu neukládat

Hodnota dobře řemeslně a kompletní soubor kreseb budoucích stavebních odborníků pochopit a stavitelé, a ti, kteří následně naplněna do nových domovů. Začíná počítat plochu budovy, při pohledu na zmačkaný kus papíru s tužkou pocherkushkami, pouze s ohledem na nedokončený dům, a dlouhý a nudný proces s nejistým výsledkem. V procesu, ztratil nervy, zdraví a samozřejmě peníze. Zdá se, že truisms, a lidé často přicházejí s těmito hrábě.

Ale závěr je jasný: úsilí vynaložené na přípravu, trvání projektu, a ušetřit čas a peníze později. Čím častěji není nutné vyvíjet projekt domů v ekonomické třídě od nuly, stačí ji najít mezi návrhy hotových architektonických firem a stavební firmy. To je obvykle podstatně dražší než individuální projekt hotový, model. Hlavní věc - vědět, co hledat.

Krásný obraz není důležitý

Je zřejmé, že touha architekta zasáhnout zákazníka efektní vizualizace fasád v barokním slohu. Je zřejmé, že touha manažera stavební firmy, aby podepsal smlouvu na výstavbu obrovské vile s italského mramoru dlaždice mědi. Ale vzdělaný zákazník schopen najít projekt svých snů, nebo alespoň vysvětlit jejich potřebám. Je důležité, aby nebyly příliš daleko ve snaze o úsporu. Dokonce altánů, ekonomika třída by neměla být příliš malé a nenápadné, nebo postavený z nestandardních materiálů.

Tam jsou některé objektivní kritéria, přímo ovlivňuje náklady a kvalitu bydlení. Vyberte dům projekt ekonomické třídě by měly být zahrnuty v analýze toho, i plánování a konstrukční řešení.

Půdorysy a design

Plánování určuje celkovou plochu domu, sadu funkcí a jasné zónování prostor, výšek, umístění stavby na pozemku, počtu podlaží, přítomnost suterénu forma stěn a příček v plánu umístit toalety, komunikační linky. Je jasné, že low-cost domů se liší střední velikosti a nedostatek kompozičních speciality v architektonických a plánování řešení.

Přímo ovlivňují náklady na výstavbu a další pobyt v typových domů pro nadaci, vnějších a vnitřních stěn, stropů a střech. Stejně jako volba orientace fasády, interiérové dekorace, typ instalace, elektrické a další. Zařízení.

Velikost nutné a postačující

Každá priority stavitel, ale existují pravidla pro projektanty na funkční sadu místností a minimálním prostoru. Rozměry určit požadavky na ochranu zdraví potřebný objem vzduchu na jednu osobu. Minimální objem kotle, například, je upravena specifikace zařízení a požárních předpisů. Jakýkoli projekt home economy class navrženy tak, aby splňovaly minimální přijatelné oblasti obytných a hospodářských budov.

Máte-li usilovat o rozumnou úsporu nákladů při stavbě domu, zákazník by měl pochopit, co se objem bude dostatek místa pro život, a nezpůsobí potíže. To je velmi důležité, protože nadměrné náměstí - .. Zbytečné náklady na materiály, vytápění, větrání, etc., to znamená, že náklady, které by mohly být sníženy v průběhu času dokonce zvýšit. Závěr: low-cost domy jsou malé, ale pohodlné pro své obyvatele. Tak, to je považováno za celkové rozloze 100 - 150 m ² dost pro rodinu rodičů a 2 děti.

Přímý dopad na cenu a má několik pater. Jakákoliv nová výstavba zvyšuje hladinu pohlavních a provozními náklady výrazně. Při rozhodování o tom, zda nebo ne dost jedno patro, měli byste vzít v úvahu stanovisko zkušených návrhářů. Mluví se o závislosti na počtu pater rozlohy, pokud existuje deset akrů půdy - je rozumné postavit dvoupodlažní. Pohodlné zónování domu plochu větší než 200 m ^2, je také jednodušší používat dvě nebo tři úrovně. A například, altánů Economy plocha 100 m ² bude ve všech ohledech optimálním v jednom patře.

Za excesy je třeba věnovat

Přístroj je provozován suterénu zvyšuje hodnotu objektu. Pokud tak učiníte, aniž by to můžete ušetřit více než 30% z celkových nákladů na výstavbu objektu. Značné finanční prostředky mohou být uloženy do rodinného rozpočtu, pokud budete stavět bydlení pro projekt, který má žádné složité, ale jiné než podstatné prvky budovy a architektonické výzdoby.

Mezi ně patří balkony, sloupy, pilastry, sloupoví a činely, složité tvary okenních a dveřních otvorů a double-výška mezery, zimní zahrady atd Když je expresivita architektonického vzhledu dosaženo zesílením a zakřivenou vnější stěny, arkýři - .. Tento projekt pro milionáře takže nevypadají zemí domy v ekonomické třídě. Jakákoliv odchylka, pokud jde o obdélníku diktovat komplikace v nejdražší části objektu - na střechu. Několik víceúrovňové sklon střechy, údolí, komplex křižovatka vyžadují nákladné materiály a vysokou kvalifikaci stavitelů.

fyzická obtížnost

Materiály a technologie použité při navrhování - nejdůležitější cenový faktor. Člověk nemůže být nazýván nejlevnější materiál stěny. Například domácí ekonomické třídě z pěnových bloků se může stát velmi drahé kvůli povinným tepelnou izolací a vodoodpudivou úpravou vnější opláštění. Budeme-li zanedbávat požadavky na tepelnou izolaci zdi, můžete se dostat do vyšších nákladů na vytápění a větrání, a relativně nízká cena za bloky z lehčeného betonu se neutralizován.

Vysvětlující developer si vybere zahrnuty v návrhu technologie výstavby stěn, podlah a střechy z hlediska volby údajného pachatele. To znamená, že roubené domy Economy jsou často nabízený jako jeden z nejvíce nákladově efektivní, a cena stavebních materiálů pro takové stěny je relativně nízká. Praxe ukazuje, že pouze s přesným a přesné provedení stavebních prací se mohou vyhnout další změny. Nízká kvalita izolace, filmové a deskových materiálů lze také zabránit, aby se dosáhlo potřebného pohodlí uvnitř hrázděný dům a vyžadovat dodatečné náklady.

Vždy používejte zkušenosti druhých. Nejracionálnější rozhodnutí designu jsou často vztahují k místnímu klimatu, tradicím a stavu na stavebním trhu. V centrálním Rusku tyto požadavky jsou nejvíce zodpovědný stavba obdélníkového půdorysu, jedno- nebo dvoupodlažní se sedlovou mansardovou střechou, s vícevrstvými kostry nebo lehkých betonových stěn s vysokou izolací, s využitím energeticky úsporných technologií.

S vše projekt je jen začátek

Projektové práce - pouze část stavebního podniku. Možnost racionálního rozhodování, s přihlédnutím k organizaci celého procesu, protože si můžete uložit v každé fázi.

Nejdůležitější otázka - kdo bude stavět. Velký stavební organizace - jasně možnost off-budget. Soudě podle počtu brigád návštěvníků, měli byste myslet, že si každý může vytvořit, najít a levná možnost není problém. Bohužel, toto není případ: pouze schválené doporučení - zárukou proti možným ztrátám nervů a peněz.

V případě, že projekt není zahrnut použití speciálního profesionálního nářadí a nástrojů, tato technologie je jednoduchý a jasný pro laika - přímou součástí při práci umožní výrazné úspory. Splatit a dodávka funkcí - můžete vždy najít levnější možnosti pořízení stavebního materiálu - jejich peníze jsou obvykle strávil více moudře.

Pouze jeden nemůže uložit úsilí a finančních prostředků: výstavba rodinných domů v ekonomické třídě, zejména vyžaduje neustálé monitorování na všech stupních. Zkušený, profesionální a odpovědný zástupce zákazníka - exotická pro nás, takže budoucnost nových osadníků, s největší pravděpodobností, se neobejde bez osobní přítomnosti na místě.

Hra je stojí za námahu

Útulný rodinný dům - nemusí být nutně drahý luxusním zámeček. Mohou být lehký dotek domů jasná, konzistentní architekturu, kde pohodlí všichni společně a každý zvlášť. Ten se stane skutečností a bez velkých finančních nákladů, ale bez připevnění mysli a trpělivost je nepostradatelná.