Transakce: Transakce klasifikace, pojem, druhy

Koncept obchodů, klasifikace transakcí, jejich typy a přírodou, stejně jako nezbytné podmínky pro uzavření a ukončení se řídí podle občanského právními předpisy Ruska. Tento článek uvádí některé body, které byste měli vědět jako mladý právník, a běžní občané.

Pojmy a definice

Koncept transakce dává kapitola 9 občanského zákoníku. o definici, potiskem v tomto normativním dokumentu, nižší než předpokládaných činností organizací a jednotlivců, kteří po jejich provedení vytváří určitá práva a povinnosti na základě. Dohoda také budou tyto akce, jaké změny nebo dokonce zastavit těchto práv.

V lidském životě existují právní úkony všude. Je nemožné si představit činnost lidí, aniž by tento nástroj. Pokud budeme hovořit o podnikání, pak to se skládají z několika operací. Každá akce podnikatel nějakým způsobem vytváří nebo upravuje práva a povinnosti jak pro podnikatele, tak jinými osobami. To znamená, že transakce. Vzhledem k povaze své podnikatelské činnosti na denní bázi vstoupit do tuctů dohod a smluv, a to vše tak, aby „hlavní“ řešení, které hledají - určitého výsledku.

Samozřejmě, že vztah může vzniknout nejen z obchodů, ale v občanském právu přednost. Je nemožné vyjmenovat všechny smlouvy, které jsou k dispozici, a jejich úplný seznam není k dispozici právní předpisy. V tomto případě je kód v zásadě uvádí hlavní, nejběžnější předměty smluvními právy, ale také poznamenat, že není zakázáno vstupovat jiné, jen tehdy, pokud nejsou v rozporu s právem.

Každá transakce má vlastní sadu specifických vlastností a charakteristik, které zase umožňují odlišení od účinků podobných dohod, ale takový není. Navíc, tyto funkce umožňují definovat právní výsledek spáchal jednání.

odrůdy nabídky

Co transakcí občanského práva? Klasifikace transakcí v souladu s tímto zákonodárné se provádí v závislosti na počtu osob, které se podílejí na ně. Tak, transakce se dělí na jednostranné a dvoustranné (mnohostranné). Takové rozdělení počtu zákonodárců vyrobena záměrně - aby bylo snazší zjistit nejen to, kolik lidí zapojených do ní, ale také jaký charakter bude mít vztah, jaký bude jejich výsledek.

Je-li jednostranná dohoda nerozděluje na poddruhu, bilaterální a multilaterální klasifikován reálné a konsenzuální. Také rozdělení se provádí na odměnu za poplatek a zdarma.

Rozdíl mezi jednosměrné dohody a druhý moc. Na akci, která vyžaduje pouze jednu ruku, nebude nastaven dostatečně přísná pravidla, ale tam je přísnost ve formě projevu vůle. Mnohostranná, naopak, může mít zcela odlišné tvary stanovené oběma stranami. Ale postup jejich provize se řídí zákonem přísněji.

Abychom pochopili, co život v jednosměrné transakce, zvažte následující příklad. Osoba psaní vůli, vstoupí do jednostranného řešení, protože to je jen dost jeho vůle. To samé platí i pro udělování plné moci, pár psaní prohlášení o souhlasu s realitní transakce.

Bilaterální dohody jsou rovněž snadno rozlišit. Stejný kupující v obchodě dělá transakci, v níž jde o dvě strany - on a prodávajícím. V případě, že strana ještě víc, pak to bude univerzální odrůdy. Transakce zahrnující dvě nebo více stran jsou uváděny pouze jako smlouvy.

Jednostranná smlouva. nuance

Výše uvedené příklady toho, co může být jednostranný obchod. Klasifikace transakcí podle počtu stran naznačují, že činy spáchané jednou osobou, předpokládá realizace z nich náleží k němu na základě právních předpisů týkajících se občanských práv. Přirozeně, že komise takové transakce vytváří povinnosti pouze pro toho, kdo ji spáchá. Pro zbytek, nemůže zakládat povinnosti, protože nemají získat souhlas těchto osob. Ale třetí strany mohou dostat na pravostrannou transakce. Ve stejném příkladu s plnou mocí právního zástupce nemá žádnou povinnost, ale je zmocněn jistiny.

Samozřejmě, že existují výjimky. Není-li výslovně stanoveno zákonem, kdy může být jednostranný transakce clo na třetí stranu. Například, jestliže osoba jedná v zájmu druhých, který zajišťuje soulad s občanskoprávních předpisů, pro osobu, v jehož zájmu jednal, uložena povinnost náhrady tomu, kdo spáchal tuto jednostrannou dohodu. Podobně v případě, že vůle. Člověk, který píše vůli, musí mít právo dát do stavu po jeho obdržení dědicům. Ve druhém případě jsou ochotni přijmout dědictví, budou muset být v souladu s těmito požadavky, to jest ke splnění závazku.

Z výše uvedeného můžeme vyvodit následující závěr. Všechny transakce související s jednostranným vůli třetí osoby, jimž jsou určeny. Dědic může přijímat dědictví podle vůle, nebo může odmítnout. Ale v každém případě, s jeho rukou, že to bude také jednostranný civilní operace.

Dohoda o stavu - co to je?

Předtím, než budeme mluvit o tomto druhu transakcí, měli byste rozlišovat jednoduché smlouvy provedené pod podmínkou. Na základě dohody se vztahuje k určitému souboru podmínek, tedy strany dosáhnou vzájemné dohody o položkách transakce, které mohou být měněny (cena, termín, předmět a tak dále. N.). Nicméně, podmínky smlouvy nebo dohody není totéž, že dohody o podmínce. Ve druhém případě se účastníci dát nějaké okolnosti, jako znamení, že smlouva může být provedena. Jinými slovy, pokud nastane tento stav, potom je transakce potvrzena. Tam je závislost na uzavření smlouvy nástupu uvedených účastníků událostí.

Podmínky, které protistrany mohou být do popředí, se mohou lišit. Nicméně, oni musí nosit takzvané pravděpodobnostní. Tyto okolnosti mohou nastat v budoucnu, pak transakce bude považována za dokonalé, a nemůže nastat, pak se strany mohou od povinností vyplývajících ze smlouvy, neboť budou považovány nebyla uzavřena. Například otec, který slibuje, že jeho synovi koupit auto za předpokladu, že půjde na univerzitu. Na vstup do univerzitní chlapce otcem je povinen koupit vozidlo a dát svému synovi. Pokud tento nešla na vysokou školu, a říká, že jeho otci: „Dohodli jsme se, můžete mi auto“ - otec není povinen tak učinit, s odkazem na skutečnost, že podmínka není splněna, že ještě nepřišel.

Požadavky zákon uvádí, že za předpokladu, že účastníci dát do vztahu, nebo spíše, že to přijde, nebo ne, by měl mít žádnou představu o jakékoliv jedné strany nebo jiný. Pokud se jedna ze stran v dobré víře, s vědomím, že dohoda nepřijde a stále uzavírá smlouvu, neplatnost smlouvy v tomto případě velmi pravděpodobné.

Je třeba také poznamenat, že dodavatelé mohou dodat termín, během které musí být podmínka přinesla. A je zcela přirozené, protože útok za určitých okolností se může stát po deseti či dvaceti let, a strany nemusí být po celou dobu v čekárně.

Jaká forma transakcí

Provádění transakcí v souladu se zákonem hraje důležitou roli. Bylo zjištěno, že mohou být přiděleny jako ústně nebo písemně. Na druhé straně, v případě, že transakce jsou zajištěny v rámci kategorie psaní, které jsou rozděleny na ty, které jsou zhotoveny jednoduchým způsobem, a ty, které jsou certifikovány notáře. Když se použije forma zavést některá ustanovení občanského zákoníku a dalších právních předpisů.

Proč se tato forma a proč není možné použít libovolnou formu, která potěší? Transakce v písemné formě, například, chrání boky nástupu nežádoucích účinků spojených s možným uznání smlouvy neplatné. Psaní je pevně skutečnou vůli stran, které v budoucnu nemohli říci, co znamenají něco jiného, nebo nechce, aby dohodu. Kromě toho je písemná forma poskytuje zájmy státu, vyjádřené v daňovém funkci.

U některých smluv a jednostranných operací normativní akty jsou požadavky, které měly být zdobené nejen psaní, ale také ověřená (např určité transakce s nemovitostmi).

Je zajímavé, že takové gradace transakcí, od ústní a konče notářsky ověřený, nezakazuje smlouvu, ke kterému Nejnižší požadavky na registraci podle složitější konstrukci. Například transakce, která může být uzavřena ústně, může být podána písemně, a to i na vrcholu, a ověřené notářem. Nicméně, v opačném směru nemůže jednat - pokud je zákonem zřízen notářský formuláře nelze použít jednoduché nebo ústní. Uznání transakce za neplatné v tomto případě zajištěn. Ale na druhou stranu, existují výjimky, kdy soud může uznávají dohodu, spáchané v rozporu s formuláři, který se konal.

Ústní a písemné transakce

Klasifikace transakcí na základě jejich registrace, jak je uvedeno výše, se dělí do tří kategorií. Orální transakce mezi jednotlivci, organizacemi jednoduchým zakázky „ret.“ Například mohou být tyto dohody při zakoupení jízdenky ve vlaku, při nakupování v obchodě, když budete platit za opravu služby zařízení, a tak dále. D. na takové smlouvy v platnost, je poměrně jednoduché vůle stran ověřit jejich činy dodržovat. Samozřejmě, nákup chleba v obchodě, můžete požadovat, aby prodávající uzavřít písemnou smlouvu, a můžete jít ještě dál, náročné svou totožnost u notáře. Teoreticky je to možné na základě práva, ale to, co prodávající bude dělat?

Transakce jsou rozmanité a zákon, ne všechny jsou uvedeny. Jak by mohl být případ, kdy je dohoda není určena občanského práva, v případě, že forma nebyla stanovena pro tuto dohodu. To je v tomto případě použít formulář, který je používán za obdobných smluv, ústní nebo v případě, že analogie není nalezen.

Jak už název napovídá, písemné jednostranné, dvoustranné transakce musí být uzavřeny do vypracování dokumentu na papíře a podpisem oprávněné osoby. Co myslíš tím oprávněný? Tento dokument může podepsat, nebo osoby, které jsou smluvními stranami této smlouvy, nebo jiné osoby, které byly uděleny tyto pravomoci v souladu se zákonem nebo na základě dohody (například plnou mocí).

Psaní transakce, zpravidla vydávají na papíře ve dvou nebo více kopií (počet stran), takže každý účastník měl dokument. Nicméně, tam jsou výjimky. Tato dohoda může být provedena vydáním jednu stranu dokumentu z jiný. Například se to stane v pojistné smlouvě. Pojistník zaplatí peníze a na oplátku pojistitel vystaví pojistku, která bude vypovídat na základě uzavřené smlouvy.

Jednoduché písemná forma

Občanský zákoník jasně definuje situace, ve které budete muset respektovat pro písemnou formou. Pokud existují určité náznaky jakékoliv dohody musí mít písemnou formu. Tyto příznaky jsou součtem transakce a její straně. Všechny transakce, které se zaváží organizace musí mít písemnou formu. Dohody uzavřené mezi jednotlivci, musí být vypracovány na papíře, pokud je množství větší než 10 násobek minimální mzdy.

Ale to není všechno. GC přímo stanoveny případy, kdy písemná forma, je třeba, a jeho nedodržení má za následek neplatnost. Například se jedná o plnou moc, smlouva o vkladu, pronajmout více než jeden rok, a další.

K dispozici je také další aspekt. Tato smlouva a transakce může být uzavřena ústně, a to iv případě, že částka je více než 10 násobek minimální mzdy, ale pod podmínkou, že provedení transakce, kdy se transakce odehrává. V takových případech zákon se nevztahuje na požadavek dodržování psaní jednoduchého formuláře. Jako příklad by byl prodej zboží v obchodě. Taková smlouva je uzavřena mezi jednotlivci a organizace, ale nevyžaduje fixaci v písemné formě, i když jedna ze stran - právnické osoby. Uzavření transakce se provádí v takovém případě okamžitě, občan zaplatí částku za zboží, organizace ho posílá k tomuto bodu v objektu. A i když smlouva mezi oběma stranami v písemné formě není, organizace jako právnická osoba je povinna reflektovat písemně odpovídající prodeje ve svých účetních záznamech. Kromě toho, na podporu smlouvy právnická osoba, v souladu s daňovými zákony dávají občanům obchod a peněžní šeky a další dokumenty.

Nedodržení zákona v podobě transakce

Pokud se strany porušilo požadavky na registraci smlouvy v písemné formě, to není nutně taková dohoda bude zrušena. Pokud formulář následovat, budou se strany již nebudou moci spoléhat se u soudu na svědecké výpovědi, ale oni mohou ukázat jako skutečné uzavření obchodu, termíny jiných písemných důkazů.

Ale pokud se strany zjistily, že smlouva musí mít písemnou formu, bude uznána jako neuzavřely.

Třetí verze důsledků nedodržení písemné formy - je uznání transakce neplatná. Taková situace nastává, když je forma transakce přímo stanoveno legislativními akty.

notář transakce

Co je notář transakce a co to dělá? Takové transakce, pokud je licence stanovena zákonem, jsou natolik důležité, aby byly chráněny zájmy obou postavení občanů, organizací a státu. Institute of notáře je upraveno několik legislativních aktů, včetně pravidel, podle nichž musí být notářské úkony. Těchto aktů vyplývá, že notář opatří speciální nálepku identifikace jim zajištění zakázek. Toto je děláno s cílem poskytnout nejen oprávněnost transakce, ale také potvrzují skutečnost transakce, ujistěte se, že správné vůle stran. Svědky takových smluv, notář přebírá odpovědnost za zákonnost jejich zadržení. Je to z toho důvodu, že se kontroluje kapacita účastníků řízení, jejich kapacita byla jejich shoda vůle opodstatněnosti transakce, stejně jako mnoho dalších aspektů.

Notářsky ověřené smlouvy, zpravidla, lišící se od nízké procento jejich zrušení. notářské činnosti na ověření pravosti podpisů stran zabrání budoucí aplikace bezohlední dodavatelé, že nepodepsal takové smlouvy. Kromě toho notáře kontroluje orgán ze signatářů dohody nedošlo k uzavření jeho strany, to není povoleno.

Registrace je nutná

Registrace transakcí je poskytována nejen občanským právem, ale i zvláštními předpisy. Transakce, které musí být registrovány v takových činů oprávněn státního orgánu jsou také uvedeny. Například převod vlastnického práva k nemovitosti je povinná k registraci do státních orgánů (Rosreestra). Pokud tento zápis nebude držet, pak to rozhodně nebude důvodem pro zrušení platnosti transakce, ale nezakládá právo na majetku kupujícího. To je způsobeno tím, že vlastnictví nemovitostí vzniká od okamžiku státní registraci transakce.

¤eskoãení stanoveny pro právní předpisy registračního období, občan nebo právnická osoba, čímž porušují zákon a mohl být stíhán. Zpravidla pozdní registrace je nutná trest, takže je lepší předat tento jednoduchý časový postup a vyhnout se některým problémům.

To znamená, že transakce, dvoustranná i jednostranné, liší se od sebe spoustu nuancí. Za prvé, než řekl: „Dohodli jsme se,“ - je třeba zkontrolovat, v této podobě, pokud je vyroben, zda se jedná o legitimní, neporušuje předpisy. Pokud není dostatek zkušeností při vytváření nabídky, je lepší než uzavřít významné dohody konzultovat se zkušenými právníky. Porušení požadavků právních předpisů v některých případech může vést k velmi velké negativní dopady, takže vždy je třeba přistupovat k takové záležitosti s maximální vážností a odpovědností, a to zejména pokud částka smlouvy je vysoká.