Veřejná dražba: oznámení, chování. Veřejná dražba v konkurzu. Prodej zajištěného majetku

, находящегося в залоге. Relativně nedávno prošel zákon, ustanovení, kterými se řídí veřejné aukci na prodej nemovitostí se nachází v zástavě. Pořadí organizace je definován v spolkového zákona №102, Art. . 59. Předpokládejme dále, jak se prodej ve veřejné dražbě.

Přehled

организуются по месту расположения объектов. Veřejná dražba organizována v místě umístění objektů. Jak již bylo dříve účinných předpisů pro povinnost zveřejnit informace v úředním věstníku, že akce se konala po dobu 30 dnů. ode dne jejího ukončení. Toto oznámení musí být uvedeno datum, místo konání dražby, stejně jako cena hmotného majetku, které byly realizovány. V současné době je tato lhůta se zkrátí na 10 dnů.

specifičnost

публикуется на официальном сайте ФССП. Oznámení o veřejné dražbě musí být zveřejněny na oficiálních stránkách FSSP. V tomto případě by informace měly jít do regionálních obslužných zařízení. Pokud existují subjekty, které mají zájem o účast v aukci, je třeba provést vklad. Typicky, jeho velikost je 5% z hodnoty hmotného majetku. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. V případě, že dražba bude prohlášena za neplatnou, budou tyto osoby se provádí pomocí v plném rozsahu. Pokud na konci akce předmětem odmítá zaplatit za zakoupené zboží, bude záloha se nevrací.

dohoda

Subjekt, který v aukci zvítězí, podepsal smlouvu. Smlouva vyhotovena s pořadatelem aukce. Dokument, který obsahuje veškeré informace o subjektu, kupivshem majetku, datum, místo konání akce. Informace z této dohody bude sloužit jako základ pro zadávání dat do Jednotného státního rejstříku.

účastníci

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. Ve veřejné dražbě k prodeji nemovitého majetku může být povolen omezený počet subjektů. V případě, jako pravidlo, tam jsou hlavně osoby, které mají právo používat zařízení. Mezi nimi mohou být příbuzní, přátelé a známí zástavce. Pro účast v aukci může zástavního věřitele.

dohoda

. Člověk, který nabídl nejvyšší cenu za objekty se považuje za vyhráli veřejné dražby. Po rozpoznání předmětu jejich je aukce protokol. Ten, kdo zvítězí v aukci, podepíše ji. Poté, co že je vyrobena kupní smlouvy. Za pět dní, je nutné provést platbu za hmotný majetek v plné výši. Zároveň hypoteční vyplacena dříve v ní zahrnuta. Hotovost je převedena na účet pořadatele akce.

Uznání aukce selhalo

Pravidla existuje několik požadavků, které musí být splněny pro uznání oprávněnosti události. První se týká počtu přítomných. V případě, že událost nepřijde na jednu osobu, nebo méně než 2, bude aukce být prohlášena za neplatnou. Selhala aukce mohou být rovněž považovány v případě, že vítězný uchazeč nezaplatí v plné výši na pořízení hmotného majetku. Po zahájení výběrového řízení za neplatné, zástavní může stát vlastníkem objektů. Nicméně, pro to je třeba uzavřít dohodu. Je podepsán zástavce pravidel stanovených v občanském zákoníku. Dokument vyjadřuje souhlas dlužníka k přepravě zboží v uzavření. V případě, že tato transakce neuskutečnila z jakéhokoliv důvodu, opakované veřejné aukce mohou být organizovány ne dříve než 1 měsíc. Celková hodnota objektů současně by měla být snížena o 15%.

odstín

Účastníků kontroverzní vztah může podepsat dohodu o narovnání. Podle něj věřitel může ukončit zotavení v případě, že dlužník splácí v plné své povinnosti. может быть отменено. V tomto případě se provádí veřejné dražby mohou být zrušeny. -Li smlouva o narovnání uzavřela ode dne oznámení události, dlužník bude muset uhradit veškeré ztráty, které byly spojeny s jeho organizací.

Odnětí hmotných aktiv

Jako součást výkonné produkce jednoho z nejběžnějších opatření, která mají zajistit provádění soudních rozhodnutí ve prospěch záchvatu. On se chová jako procesní úkon vycházející z orgánem státní moci, je zapotřebí nejen pro dlužníka, ale také pro třetí strany, jejichž zájmy jsou ovlivněny tím. Ten, zejména nesmí být zbaven práva nakládat se materiálních hodnot, ve znění pozdějších předpisů v inventáři. Omezení mohou být uloženy bez ohledu na to, zda je objekt ve vlastnictví dlužníka nebo třetích osob. Odnětí bodů pro jejich následný prodej se provádí pět dnů po záchvatu. Zároveň se pro tuto sadu přímo exekutorovi. FSSP zaměstnanec v průběhu plnění exekutivních kroků za vhodných okolností může současně s registrací zásob, aby se odstranily všechny objekty nebo některé z nich.

Specifika implementace objektů

Zabavení a prodej zajištěného majetku, podléhá rychlé zkáze, provést okamžitě. Realizace předmětů ze strany státního odborného orgánu v rámci vlády. Prodej zajištěného majetku je prováděno v souladu s pravidly podobnými těm, které pro vložené objekty. Výtěžek z prodeje jít na splacení dluhů vůči věřitelům i státu.

Uznání předmět v úpadku

Veřejná dražba konkurzní podstaty jsou tradičně organizovány ve fázi konkurzního řízení a vnější kontroly. Realizace aktiv patřících dlužníkovi, maximální odpovídá cíli rozpoznání předmětu neschopnosti. Externí manažer organizuje otevřené veřejné dražby v úpadku, za předpokladu, že taková událost nezastaví provoz dlužníka. Má právo na všechny příslušné společnosti, dávat výnosy splácet své závazky vůči věřitelům. V tomto případě realizace hodnot je zaměřen na obnovení solventnosti podniku. Poněkud odlišný cíl z konkurzního řízení. Po prodeji fondů nemovitostí jsou použity na splacení dluhů vůči věřitelům, pak předmětem je uznána bankrot.

normativní základna

Federální zákon №296 představila četné změny zákona №127. Zejména se upravují postup pro prodej dlužníků v dražbě hodnotách poněkud jinak, než tomu bylo dříve. Stejně jako dříve, regulace úpadku preferuje aukce, vítěz, který je určen výhradně podle ceny. Výběrové řízení dříve organizován pouze v případech výslovně stanovených federálního zákona №127. V současné době je jejich seznam zůstal nezměněn. Nicméně, v současném vydání normativního aktu stanoví, že nabídky jsou organizovány, je-li kupující ve vztahu k vlastnictví nesmějí splnit veškeré podmínky stanovené rozhodnutím věřitelů.

Veřejné i soukromé akce

Druhy obchodování, který umožňuje provádět zákon, se liší především z hlediska jeho účastníků. Takže, pro veřejnost (otevřít) mohou být zapojeny do žádných obchodních subjektů, a uzavřené - pouze pro speciální hosty. Zákon mezi preferenci první kategorie. Otevřené nebo uzavřené nabídky mohou být v závislosti na formě citátů. Ve druhém případě, že jsou podávány účastníky ústně. Využívá formulář turn-based aukce. Když pohřben návrhy nabídek musí být v zapečetěných obálkách ve prospěch pořadatele. To lze provést v den určený pro zásobování, nebo přímo na aukci. V tomto případě zákon stanoví a smíšené formy obchodování. Například, mohou být otevřené na kompozici objektů v nich, které se účastní, a uzavřen způsobu dodávání věty nebo naopak.