Daňový odpočet na nabytému majetku

Koupi domu nebo bytu - není jen šťastnou událost. Díky akvizici vlastnických práv na bydlení jeho majitel se může spolehnout na schopnost využít daňového odpočtu. Podstatou tohoto přínosu je snížení daňového základu, který se udržel daň z příjmu. Maximální velikost daňového odpočtu ve výši 2 mil. Rublů platí i dnes pro nákup realitních smluv uzavřených po 01.01.2008. V tomto případě ve výši finančních prostředků, jsou brány v úvahu, a to nejen ve vztahu k nabývání nemovitostí, ale také k jeho původní krajiny. V případě nákupu domů je prováděna v primárním trhu, musí být potřeba opravy dokumentovány.

Rysy daňového odpočtu

Za prvé, využít této výhody může být jednou, bez ohledu na počet získaných vlastností. Daňový odpočet je k dispozici pouze pro majitele věku s trvalým zdrojem příjmů. V případě, že byt je zakoupit ve jménu důchodce, obdržel jako dárek, nebo transakce prováděné mezi blízkými příbuznými, může daňový odpočet nepoužívá. Tato funkce není k dispozici, a podnikatelé, pro něž nemovitosti - oblast spojená s vedením podniku.

Důležitým bodem pro odpočet daně je nedostatek koupi nemovitosti na úkor peněžních prostředků přijatých z rozpočtu (například mateřská kapitálu), nebo od třetích stran. Ale majitelé, kteří si zakoupí nemovitost prostřednictvím hypotečního úvěru, možnost zvětšit velikost zavedeného daňového odpočtu. Za této situace, do maximální výše 2 mil. Rublů nezahrnuje zaplacené úroky z úvěru.

Pořadí registraci daňového odpočtu

Chcete-li získat daňovou výhodu pro majitele nemovitosti je třeba přesně určit, kde bude vykonávat jeho pravé straně. S vlastními silami finančnímu úřadu daňového odpočtu je poskytována ve formě náhrady zaplacené daně za předchozí rok na. To bude vyžadovat, aby předložila balíček dokumentů za úplatu, která je dána 3 měsíce. Odvolání k tomu, finančnímu úřadu okresu, kde je registrován majitel objektu. Tak, jak žádat o vrácení daně není stanovena promlčecí lhůty, to lze provést kdykoliv během roku následujícího po roce nabytí majetku. Je důležité nezapomínat na včasné předložení prohlášení o příjmech.

Ti, kteří chtějí ušetřit čas a námahu, má smysl vystavit daňový odpočet prostřednictvím svého zaměstnavatele. V takovém případě bude vyplácení úroků vyplácí bez srážky daně z příjmu, pokud daňová základna nedosahuje požadované množství. V případě, že majitel má několik zaměstnavatelů, bylo by logické použít právo na odpočet, kde maximální plat.