Oceňování podniků. Stručně o cílech a přístupech

V dnešním světě je oceňování podniků stále důležitější, protože je prostě nezbytné, když vedení společnosti rozhoduje. Každý podnik provádí hodnocení podniku s cílem správně naplánovat finanční činnosti a správně je spravovat. Použití tohoto druhu hodnocení zpravidla zvyšuje efektivitu využívání zdrojů a zajišťuje zvýšení úrovně kontroly a bezpečnosti. Integrovaným přístupem k oceňování je stanovení tržní hodnoty fungující společnosti, tj. Optimální ceny, za kterou je možné ji prodávat na konkurenčním trhu. Kromě toho může být pro určení hodnoty obchodních jednotek, jejich dlouhodobého majetku nebo použitého zařízení významné i hodnocení podniku.

Kdy je nutné provádět oceňování podniků?

Oceňování podnikání společnosti je nezbytné, pokud je odůvodněno nákupní nebo prodejní transakce celého podniku nebo jeho podíl, stanovení tržní hodnoty zajištění úvěru, zdůvodnění investice, vypracování podnikatelského plánu, zdůvodnění daňového základu a v jiných situacích.

Předmětem hodnocení může být jakýkoli podnik: malá společnost, obchodní sdružení, strukturální jednotka jednoho podniku a společnost s určitou organizační a právní formou a banka a pojišťovna. Před rozhodnutím o zhodnocení podnikání je nutné určit účel provedeného ocenění. Pokud se jedná o nastavení skutečné obchodní hodnoty, oficiální zpráva se obvykle nevyžaduje. Registrace hodnotící zprávy zvyšuje náklady na služby oceňovacích firem a soukromých odhadců. Pokud mluvíme o fázích, podnikové ocenění má určitý algoritmus. Nejprve se shromáždí informace o vyhodnoceném objektu. Druhý krok souvisí s analýzou a studiem trhu, na kterém působí určitý podnik. K tomu je obvykle nutné využívat co nejvíce informací o činnostech podobné společnosti. Poté jsou počítány výpočty založené na vhodných přístupech a metodách hodnocení, po nichž jsou dohodnuty výsledky získané provedením oceňování podniků s různými přístupy. Posledním krokem je příprava zprávy o ocenění podniku. K klasickým přístupům patří ziskový, srovnávací a nákladný.

Ocenění podniku s využitím příjmového přístupu vyžaduje zpracování informací o příjmech z podnikání, neboť hodnota oceněného objektu bude záviset na tomto ukazateli. Čím vyšší jsou příjmy z podnikání, tím více stojí. V tomto případě odhadce bere v úvahu nejen výši výnosu, ale také dobu, za kterou lze získat, stejně jako riziko, které doprovází proces tvorby zisku.

Srovnávací přístup se používá při hodnocení, kdy je na trhu několik předmětů, s nimiž lze porovnávat předmět hodnocení. Přesnost určení optimální obchodní hodnoty v tomto případě bude záviset na spolehlivosti shromážděných údajů o analogových společnostech.

Pro odhad podniku, který nevytváří stabilní příjem, se používá přístup založený na nákladech . Může to být také nově vytvořený podnik nebo podnik ve fázi likvidace.

Je třeba poznamenat, že všechny tyto přístupy jsou úzce spjaty a na ideálním trhu hodnocení stejného podnikání prostřednictvím různých přístupů bude mít stejné výsledky. Trh je však ve většině případů nedokonalý a nejčastěji použití tří přístupů vede k třem rozdílným výsledkům.