FinanceNemovitost

Rezidenční komplex „Jarní“ Aprelevka: řešit, stavitel, foto Apartments recenze

Nyní nejen v Moskvě, ale také na předměstí bydlení jsou raketovým tempem, a realitní mimo moskevské okruhu není méně populární než v hlavním městě. Mezi hlavní výhody těchto staveb: kvalitní životní prostředí, evropské standardní byty, nízké ceny. Všechny tyto výhody mají rezidenční komplex „jaro“, postavený ze silničního okruhu v Moskvě, pouhých 27 km. Výstavba a uvedení do provozu LCD rozdělený do fronty. První lidé žili ve druhém k nastěhování, a na třetím místě, zatímco pouze staví. Nabízíme přehled o výhodách a nevýhodách tohoto komplexu, na základě zpětné vazby od nájemce a investory do nemovitostí.

umístění

Rezidenční komplex "jaro" (Aprelevka) má následující adresu: Naro-Fominsk district, městská Aprelevka, Yasnaya ulice. To odděluje od obce Kromin LCD. O něco dál, těsně za řeky Desné, šíří oblastí země obec Martemyanovo. District, která se staví rezidenční komplex „jaro“ se nazývá analogie s nejbližší vesnice - Martemyanovo-7. V areálu se nachází další ulice - Jasmine. To je mnohem kratší než jasné, ale bylo to její show v poštovní adresu některých budov. V blízkosti LCD není velkých městských budov, jen zahradní partnerství „Zobrazení“ a „Green Valley“, stejně jako nová moderní bránou vývoj v Kromin. Samotné město, se všemi jeho infrastruktura je na druhé straně Kyjev silnice, na které se komplex není větší než 200 metrů. Vydáte-li se po dálnici, na moskevském okruhu od komplexu „jaro“ 27 km daleko, a Naro-Fominsk 28 km.

dopravní dostupnost

Navzdory tomu, že v určité vzdálenosti od Moskvy vybudovat rezidenční komplex „jaro“, Kiev silnice umožňuje motoristy jen čtvrt hodiny se dostat do metra stanice „Salaryevo“ nebo „Rumyantsevo“. Tam jsou vybaveny pohodlné parkování, který umožňuje bezpečně opustit vůz a přesunout dále na metro. Pro ty obyvatele, „jaro“, kteří využívají veřejnou dopravu, nedávno představila novou autobusovou linku №22, který dělal zastávku hned vedle displeje. Tento autobus jede od vesnice k Martemyanovo Aprelevka stanice, kde můžete přestoupit na vlak a 50 minut se dostat do Moskvy, na nádraží v Kyjevě. Kromě toho, pouhých 1600 m od displeje je ještě jeden w / e. uzel - "Outdoor" platformu. Rozteč autobusů №22 na jízdního řádu - 30 minut. Pro ty, jimž není příliš pohodlné, může jít do Moskvy nebo Naro-Fominsk na jiné autobusy. Jejich zastávka je vzdálena 400-700 metrů (v závislosti na umístění rezidenčního bydlení). 8 trasy zastavit zde, z nichž 4 jít na stanici metra „Salaryevo“ a „Jihozápadní“.

ekologie

Rezidenční komplex „jaro“ byl postaven v nádherném a čistém místě. Aprelevka předtím byl známý po celé zemi, aby svým firemním záznamům. Nyní v jeho rozmanité budově sídlí kanceláře, a rostlina není v provozu více než 20 let. Velké podniky, které znečišťují ovzduší ve městě. Jediným problémem, kterému čelí obyvatelé první fáze rezidenční komplex „jara“ - je to staré čistírny odpadních vod nemůže vyrovnat s jeho vytížení. Podle mnoha majitelů domů, poprvé ucítil nepříjemný zápach v komplexu. Teď už je po rekonstrukci těchto zařízení, takže všechny nepříjemné pachy doslova zmizel. Nicméně, problém není vyřešen, protože roční průtok v dásních, MACs byly překročeny desetinásobně, značně znečištěné řeky. Jsou prováděny Martemyanovskogo u mostu, v blízkosti komplexu. Druhým zdrojem, která snižuje environmentální indikátory - Kiev dálnice, ke kterým od nejbližšího sboru „jaro“ je méně než 200 metrů. Bez těchto dvou položek, ekologické situace v komplexu je poměrně příznivá. Byl postaven a je obklopen zahradou, v blízkosti parku, který dělá svým obyvatelům k dispozici pravidelně dělat zajímavé procházky, pikniky v přírodě, a co je nejdůležitější, dýchat čistý vzduch.

Popis projektu

A nájemci a investoři najít (Aprelevka) velmi atraktivní bytový komplex „jaro“. Moskva oblast nyní nabízí zákazníkům desítky různých LCD, ale tohle je vítěz „Záznamy o trhu s nemovitostmi“, který získal komplex v roce 2013. Regulované Pod jeho přidělených 35 hektarů pozemků, kde se plánuje postavit celkem 16 multisection krytech podlaží 6-12. Jsou uspořádány tak, aby vytvořit útulné terasy, kde nejsou žádné parkovací zóny. Parkování bude postavena mimo území. Podle obecného plánu, bude to multi-level, vstřícný 2500 vozidel jednotek. Územní plán prostor pro zkrášlení zeleně, instalace laviček, rozbít květinových záhonů. Pro děti v každém dvoře již vybaveny barevným dětským hřištěm, a pro sportovní fanoušci vytvořili cyklostezky, vybudované hřiště. Stojí za povšimnutí, že celá plocha areálu je oplocený, vstup do něj je provedeno přes kontrolní stanoviště, který je vybaven branami.

Bytový komplex je postaven na technologii cast-in-cihly. Fasády skončit s keramickými dlaždicemi. Všechny z nich mají nádherný skleněné balkony. Vstupních prostor v domácnostech jsou světlé a prostorné, vybavené bezpečnosti vysokorychlostního výtahu.

Infrastruktura na území

Rezidenční komplex „jaro“ bezdůvodně uznáván jako nejlepší mezi podobnými projekty bydlení. Jeho tvůrci se snažili začlenit do územního plánu všechny společenské objekty potřebné pro pohodlný život. Na území LCD vybudovala supermarket, malý obchod s potravinami, dvě školky, škola je rychle postaven, který přivítá své první studenty v roce 2018. V budoucnu zde bude otevírat velké nákupní centrum. První podlaží některé (ne všechny) z těla, také přivedl do kancelářských prostor, kde se chystá umístit zubní kliniku, dětský klub a kavárna. Podle obyvatele komplexu o předmětu rozbíhají. Někteří lidé se domnívají, že jsou potřebné sociální zázemí, jiní chtějí vidět na území svého LCD jen nejnutnější - mateřské školky a školy, protože se obávají, že ostatní orgány budou mít hodně shonu.

místní

Rezidenční komplex „Jaro“ se staví vedle již zabydlené v částech města, kde je infrastruktura. Takže, do 500 metrů od LCD má mateřská škola, dva supermarkety, nemocniční pohotovost, úvěrové banky, restaurace, a do 1000 metrů banky „Revival“, výstavbu obchodů, několik kaváren, restaurací, №4 školy, kliniky. Všechna tato zařízení jsou tak blízko, že obyvatelé „jaro“ může jít tam pěšky, ale budou muset přejít trvale vloženému Kiev dálnici, která poskytuje nějaké nepříjemnosti.

Apartmány v rezidenčním komplexu „jaro“

Toto LCD má velký výběr apartmánů a to jak v oblasti a v rozvržení. V první fázi jsme nabídli studiový prostor 21-28 m2. V dalších řádcích jsou následující možnosti bytových:

- jedna ložnice;

- jedna ložnice;

- ložnice.

Jejich plocha 31 m2 do 97 m2.

Ležel-in LCD je velmi odlišná. Jedna kategorie má bytů klasické kuchyně plochu 9 m 2 do 15 m 2. Další kategorie návrhářů má kuchyň, obývací pokoj. Tyto apartmány s jednou ložnicí s vlastním sociálním zařízením jsou kombinovány. Dvou- a tři jsou oddělené, a tam jsou verze s dvěma koupelnami a dvěma koupelnami.

Vzhledem k vysoké kvalitě stavebních prací na všech úrovních, má vysoké skóre nájemníků a investoři rezidenční komplex „jaro“ (Aprelevka). Fotografie bytů bez opravy jsou uvedeny v článku. Pouzdro na LCD displeji je možné zakoupit nejen s hrubým povrchem, ale „na klíč“. Stavitelé v každém bytě namontován radiátory, čítače vodoměrné, dveře a velká okna s dvojitým zasklením firma REHAU. Jejich výška je 2,2 metrů s výškou stropu 2,9 metru.

Pokud je to žádoucí, mohou nájemníci mít byt bez nábytek a najmout týmy stavitelů od zhotovitele pracující s tímto projektem. Jejich služba s materiály stálo 9000 rublů za 1 m 2.

Cena a podmínky nákupu

Rezidenční komplex „jaro“ (Aprelevka) ve všech ukazatelích týkajících se třídy „pohodlí“, ale proto, že se staví v určité vzdálenosti od hlavního města, ceny jsou velmi cenově dostupné, a aby 74 000 rublů za metr čtvereční. Pro tento projekt pracovat velmi mnoho bank, včetně:

  1. "UniCredit Bank".
  2. „Absolutní“.
  3. "SMP Bank".
  4. "VTB".
  5. "VTB 24".
  6. "Gazprombank".
  7. Sberbank.
  8. "AHML".
  9. "Rosselkhozbank".
  10. "TCB".
  11. "SNGB".
  12. "Zenith".
  13. "Svyaz-Bank".
  14. "Revival".
  15. "Metallinvestbank".
  16. "RNCB".
  17. "Raiffeisenbank".

Takový počet finančních partnerů potvrzuje spolehlivost developer. Prodám byt v rezidenčním komplexu se může pohybovat v bezúročných splátek. Pracuje v tomto směru banky „VTB 24“. Počáteční vklad je 35%. náklady na pojištění a provize za předčasné splacení se neúčtuje. U ostatních bank může zařídit hypotéku. Úroková sazba se liší všude, minimum je 10,9% s počátečním příspěvkem 15%. Můžete také použít mateřský kapitál a vojenské hypotéky. K dnešnímu dni je prodej zbývajících 8 bytů první etapy a druhé etapy bytového nabídky pro akcie, jejichž podmínky, které je nutné uvést v obchodním oddělení.

kdo staví

Začal se stavět rezidenční komplex „jaro“ (Aprelevka) developerský OPIN nebo „otevřené investice“, pracuje na stavebním trhu v Rusku od roku 2002. Společnost se dlouhodobě zabývá v oblasti komerčních nemovitostí. Jeho dokončených projektů - hotel „Novotel“, obchodní centrum „Mejerchold“ a „Domnikov“ a další, to vše 200 tisíc m 2. Mezi bydlení lze konstatovat, LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." OPIN developerská společnost je spolehlivá, vysoká kvalita práce, dodržování termínů projektu. V roce 2016, Roman Avdeev, kdo vlastní ICD, koupil společnost a nyní kombinuje ji s firmou „Ingrad“, takže do konce roku 2017 se značka OPIN bude pryč.

stavba pokrok

Obytný komplex „jaro“ začal budovat v roce 2012, v první řadě zahrnuje 4 více komplex (№№ 13 a 16), prošel v roce 2014 a ve stejném roce bylo dáno klíče k lidem.

Na druhém místě, který zahrnuje 8 budov, měly by byly uvedeny v prvním čtvrtletí minulého roku 2016 III, rozdělených do 2 fází. První vstup 4 z pouzdra (№№ 9 až 12). Developer úspěšně dokončen a předán do provozu v červnu. Dodávka druhé fáze, která zahrnuje také skříně 4 (№№ 5 až 8) byl přesunut do čtvrtletí IV. V prosinci a lednu, stavitelé dokončili zasklení balkonů, kabeláž, vnitřní práce. V dubnu dosud nebylo doručeno druhá fáze krytu druhého stupně.

Třetí část, která zahrnuje poslední 4 pouzdro, plán by měl být uveden do IV čtvrtletí 2018.

recenze

Dostatečně vysoký rating 7,8 z 10 bodů je obytný komplex „jaro“. Zpětná vazba od těch, kteří se již přestěhovali do svých bytů, většinou pozitivní. Slavní nájemci a investory do nemovitostí přednosti projektu:

- ekologicky čisté místo;

- Výhodné dopravní uzlů;

- Kvalitativní výkon stavebních prací;

- krásný design komplexu;

- pověřil školky a obchody;

- dobré zlepšení;

- velká panoramatická okna;

- velké hřiště;

- oplocené území.

Poukazuje na nedostatky obyvatel:

- apartmány v zimě docela v pohodě;

- příliš vysoké účty, které musí být zaplaceny, ale není co sestoupil do bytu;

- které dosud nebyly vykázány v projektové parkovišti, tam jsou problémy s parkováním;

- ochrana nekvalitní;

- kancelářskou jednotku v prvním patře, ačkoli projekt by měl být rezidenční byty.

Držitelé úrokové kteří dosud přijaté klíče, na vědomí jednu nevýhodu: termíny pro druhou fázi druhého stupně bylo několikrát odloženo, a v důsledku toho tělo dosud nevydal.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 cs.unansea.com. Theme powered by WordPress.