DNP "Mozhayskoe expanse": popis, fotografie a recenze

V současné době mnozí občané naší země, a Moskvané zejména, sen o budování své vlastní domov, opustit betonové nebo cihlové buňku v obrovské veřejných kopřivka vzduchu pocitu z prostoru a blízkost k přírodě. Chtěli reklamy tohoto typu: „Pro prodej pozemků v DNP“ Mozhayskoe husté „tolik akrů, o určitou kvalitu, určité infrastruktury,“ - a pak jednat podle okolností. Aby však bylo možné spustit koupi domu nebo pozemku, je třeba přijímat a zpracovávat velké množství informací. Tento článek může pomoci při jejím hledání.

zkratky

Poté, co viděl inzerát na prodej pozemku, velká část populace se snaží uhodnout význam písmen čelí název „Mozhayskoe rozlohu.“ Mimochodem, jako dostatečný počet zkratek, a přejděte na ně nutností. Může to být písmena LPH, SNT, SGF, DNT. Nestudoval problém okamžitě rozhodne, že soukromé bydlení - nejstrmější možnost, DNT - určitě svědčit, LPH - je něco, zemědělství a SNT - Sdružení Zahradníkův. Ale není třeba se hádat, i když vysvětluje zkratky. Pouze názvy k určenému účelu stavebního místa. Jmenování se zobrazí všechny nedostatky, výhody a vlastnosti jednotlivých typů získaných pozemků populace.

Za prvé, pro kategorii pozemků by měly být uvedeny. Máte-li zájem o vlastním domě a jeho konstrukce, jediným vhodným pozemků osad a zemědělské účely. Navíc, každá kategorie těchto dvou musí mít známku ve vztahu k povolených způsobech užití. To je o tom, a řekl, těsně nad zkratkami. Například CNT a DNP může být umístěn na zemědělské půdě, individuální bydlení - zvláště v zemi sídla, ale LPH - kdekoliv. Za prvé, jsme se dešifrovat:

• DNP - chata neziskové partnerství.
• SGF - individuální bytová výstavba.
• LPH - soukromého zemědělství.
• DNT - chalupa neziskové sdružení.
• SNT - zahradní nezisková partnerství.

To znamená, že „Mozhayskoe expanse“ odkazuje spíše na partnerství. Přesto, že je žádoucí znát odlišnosti od ostatních druhů pozemků, abyste se ujistili o správnosti své volby.

SGF

Individuální bytová výstavba patří do dlaně počtu nákupů, dokonce „Mozhayskoe rozlohou“ se prodává ne tak dobrý. SGF - zpočátku jasné, z právního hlediska, kupní formě, a tudíž atraktivní. Za prvé, existuje konkrétní adresu, pak povolení k pobytu ve svém domě bude bez problémů. Lidé, kteří nemají registraci, v dnešním Rusku je problematické žít a pracovat nebudou akceptovány. Kromě e-mailová adresa přijímá e-mail: dopisy, balíky, noviny, objednávky z Internetu, a tak dále. Můžete také snadno použít adresu volat sanitku, oheň - přizvat experty, aby tato země je drahé, bude to mít za následek potřebu pořádek částku. Pozemek pro individuální bytovou výstavbu - obecní, tedy jednoduše povinen infrastruktury: silnice, které čisté zima, školy, doprava, obchody a nemocnice.

Nicméně, ne všichni SGF výhody ve srovnání s DNP „Mozhayskoe husté.“ Za prvé, obrovské minus - plot velikost limit na počet akrů. Dům, který snil mnoho nocí, nebude stejná jako v grozah, protože je nutné koordinovat projekt s pravidly GOST a stříhat. Kromě toho bude požadavek nebude účtován nepostradatelnou a cenný vstupní domu v provozu. A co je nejdůležitější: zdanění bude velmi odlišná. Například v DNP „Mozhayskoe rozlohu“ daň z nemovitosti je pouze 0,3% z katastrální hodnoty, ale v soukromém bydlení - stejně jako jeden a půl procenta.

SNT, DNT a DNP

Mezi typy oblastí, je rozdíl malý. U SNT předpokládat další úrodnou půdu, než, řekněme, o DNP. Ale ve stejné době, kdy katastrální hodnota, která je „Mozhayskoe expanse“ (sídliště), nižší, protože veškeré neziskové partnerství - s nižším stupněm kvality půdy. I kdyby všechny základní podmínky jsou stejné, bude jakákoli část CHT jsou dražší. Účelem je podobný - zahrada a domků. Ale musíme přiznat, že se v poslední době stávají mnohem širší. Jako většina rodinných domků, „Mozhayskoe expanse“ - rekreační obec, určené pro bydlení. Jen u nás v domě bude levnější!

Přihlásit SNT, DNP a DNT je také docela možné, kromě toho, že se tak nestane samo o sobě, jako je tomu v soukromém bytové výstavbě. Bude nutné provést zkoušku pro rozpoznávání struktury příslušných ustanovení norem, a pak usilovat o uznání práva na registraci u soudu. I když je to jen formalita, je to povinné. Ale lidé nemají fuk, kde jste. „Mozhayskoe expanse“ stojí za právo zůstat tam trochu boj a ještě získat státní registraci. Není to tak snadné v rekreační obci provádět komunikaci - brání různých právních norem života spotřebitelů a ve volném čase. Ale „Mozhayskoe expanse“ - bránou vývoj s toaletními potřebami. Na místní obyvatelé budou silnice, plynu, vody a elektřiny dostatečný výkon: administrativní překážky byly překonány.

skryté náklady

Hotové domy v CHT, DNP a DNT jsou obvykle prodávány za podobných podmínek, ve kterých se uvádí, že cena pozemku je v ceně. Zdálo se, elektřiny a silnic, potřebujeme cíl přispět. Termíny pro připojení plynu se obvykle není zaručeno, a dokonce i špatně definován. Instalatérské často lidé dělají jejich vlastní. To znamená, že dražší část se stane alespoň čtyřikrát sto tisíc bez vody a plynu. Ale něco úplně jiného nabídnout „Mozhayskoe rozlohu.“ Cenová politika je zcela zaměřena na zákazníka.

Tam je k dispozici shrnující obecný plán elektřiny na každé části (380 V a 10 kW) a požadovaný vodovod a kanalizace. distribuce plynu trafostanice je také v plánu chatové oblasti „Mozhayskoe expanzní.“ Představuje takové oblasti, je nepravděpodobné, že se najdou lidé, kteří nemají rádi sem. Vybaven hřiště pro sběr odpadků. Kolem obce - oplocení po obvodu a při každém kontrolního bodu vstupu do bezpečí hodin a schopnost způsobit rychlou reakci. Silnice uvnitř obce - písek a štěrk. K dispozici jsou sportovní a dětská hřiště, rybníky pro koupání a rybaření a mangalnye oblasti na pláži.

Nesporné výhody a opatrnost

Ten, kdo kupuje pozemky v rekreačním zařízení, nikdy zůstat sám se svými problémy: další budou stejně smýšlející, který bude také být „soulož“. Sousedé jistě patří do stejné společenské třídy, to znamená, že žádný z nich postavit palác s sloupců a přistávací plochu vrtulník na střeše: oni budou mít zhruba stejné finanční možnosti a související dotazy do krajiny, které lze vyřešit společně.

Nicméně, každý člověk může nejvnitřnější touha patřit k určité vrstvě, a cítit jistou exkluzivitu: boudy a chaty nebude stavět „Mozhayskoe rozlohu.“ Charakteristika budov zajišťují individuálních přání obyvatel. Pohodlí je to, že specifikace pro komunikaci nemusíte to udělat sám - je to, mimochodem, a levnější, než samotná roztahování trubky nebo koupit a nainstalovat distribuci plynu bod nebo na trafostanice. Všechny tyto obavy jsou sdíleny mezi sousedy, konstrukci účastníků.

vlastnost

Detaily, které provázejí prakticky každý nákup pozemků a nemovitostí, někdy mohou zničit všechny předchozí sny. Vlastník musí přesně vědět, co mu patří konkrétně, že je ve společném vlastnictví účastníky DNP, a že zůstane majetkem prodávajícího. Za prvé, to je nesporné - přístupové cesty a tak dále. Nejčastěji se jedná o běh na původní vlastník pozemku. Nejzajímavější je, že s největší pravděpodobností to bude buď veřejný pozemek o celkové infrastruktury ve vlastnictví prodávajícího, nebo převedena na DNP nebo jakékoliv správcovské společnosti. Nejvíce často, majitel není jen pozemek prodat, ale bude řídit celý komplex dále. To bude znamenat, že všechny výše uvedené milost - Děti a sport město, silnice, a dokonce i rybníky - zůstane v jeho péči.

Protože vlastník není jen chtějí prodat pozemek - nejspíš chce víc a spravovat tento komplex v budoucnu. Takže, přístupové cesty a všechny ostatní veřejné půdy (např společné hřiště a rybník s kapry, bariéra, blokující vstup na území obce, sledovací systém) zůstávají majetkem. Žádné silnice, žádná infrastruktura, žádné trubky, kabely a vodiče v žádném případě nestane majetkem jednotlivce k jednotlivci, kteří si koupí pozemek v DNP „Mozhayskoe husté“, charakteristiky lokalit, které zástavy, a tuto potřebu znát od počátku. Předpokládá se, že každá část se získává v úzkém spojení s obecným systémem infrastruktury založené na společných prostředků a ještě další čas, který bude použit společně také.

povinnosti

Musíte vědět, že to je nemožné izolovat od společnosti. Jakýkoliv subjekt tohoto druhu (DNT, DNP, nebo jakékoliv cokoliv jiného) nutně vede své členy, což znamená, že je třeba vzít všechny její pravidla úplně. Z tohoto důvodu finanční taky. V souladu s tím, než je nákup nezbytný k objektivně posoudit nejen jejich touhy a příležitosti, ale také porovnat ji s nadějí a očekávání svých sousedů, ostatních vlastníků. Plus, budete potřebovat střízlivé posouzení všech vlastností jako celku, který má DNP „Mozhayskoe rozlohu.“ Charakteristika obce v pohodě, ale to neznamená, že na cestě do nového domova nebude mít žádné potíže. Rozhodnutí o nákupu je třeba zvážit, zkontrolované dokumenty a budoucí život, pak máte volný čas a volné finanční prostředky - je přísně regulována.

Rozhodnutí o koupi pozemku skoro stejně těžký jako manželství. Je to jako dlouhodobý vztah, přinejmenším. Svaz je povinen být vytvořen, a nebude moci uvolnit z ní. Po akvizici pozemků osoba byla v souladu s právními předpisy sdružení partnerství, a to iv případě, že je ve svých řadách nevstoupila. To znamená, že finanční náklady, pokud je to rozhodnutí valné hromady, bude muset nést všechny stejné. Určitě můžete najít mezi sousedy co nejvíce stejně smýšlejících lidí a děrování nebo vetovat některá rozhodnutí, ale je to velmi obtížné a nemusí vždy přinést požadovaný výsledek. V případě, že vztah se sousedy v obci bude napjatý, existují jen dvě možnosti: přijmout všechny podmínky a finanční zátěž, nebo jeho část navždy, to znamená, že se prodat dům svých snů v DNP „Mozhayskoe husté.“

popis

Dvacet kilometrů od města Mozhaisk, v blízkosti obcí a Denisiev Shalikovo, na okraji lesa se nachází objekt touhy mnoha Moskvané bez zahrnutí původních. Z okruhu je místo se nachází ve vzdálenosti sedmdesát pět kilometrů Mozhayskoe nebo Minsk dálnice. Jedná se o DNP „Mozhayskoe rozloha.“ Fotografie jasně ukazují, jak krásnou přírodu. Na území se nachází 193 různých parcel - od devíti do dvaceti dvou akrů ve velikosti. Můžete si vybrat pozemek s vlastním přístupem do lesa a můžete - v poli, na vodě, na břehu kanálu.

Náklady na každé ploše není stejná, i cena se pohybuje v rozmezí od dvaceti až čtyřidceti pět tisíců rublů za sto metrů čtverečních. V obci můžete žít po celý rok, je dostupnost. Krásné prostředí a blízkost „velké vody“ - dva zásobníky jsou méně než dvacet kilometrů, obrovské lesy s ovocem a houbami - to vše v celé své kráse charakterizuje „Mozhayskoe rozlohu.“ Recenze budovy se již objevují na příslušných informačních zdrojů, často na vědomí pozitivní vývoj: vznikající prvky infrastruktury, vedené elektrické sítě, silnice, terénní úpravy, instalatérské zimní.

transport

Dopravní dostupnost je podle názorů, je vynikající. Nejen, že je po celý rok pohodlné asfaltová silnice k chatové osady, takže mají také možnost navštívit pracoviště v Moskvě, denní dojíždění hromadnou dopravou. Plochodrážní Minsk dálnice osm set metrů od kontrolního bodu, což je hlavní silnice na evropské úrovni, kromě osm minut chůze od vesnice - stanice „Shalikovo“, kde o veškerých zácpách nezávislý elektrický vlak ráno domchat do Moskvy a přivedl zpět ve večerních hodinách v uprostřed přírody si můžete odpočinout od shonu pracovního dne.

Kromě toho můžete pracovat v Mozhaisk - jeho infrastruktura dvolno vyvinuté. Kromě toho, DNP „Mozhayskoe expanse“ vzhledem k blízkosti tohoto města nebude cítit odříznuti od civilizace, protože je to blízkost umožňuje získat včasnou kvalifikovanou lékařskou a jinou pomoc těžit ze všech sociálních zařízeních, stejně jako kulturně - město, protože starý, se slavnou historií, a velmi krásné. Tam jsou nemocnice, obchody, instituce, banky, velká obchodní centra, kina a nádherně atmosférické muzeum.

příležitosti

Zde si můžete koupit nejen prázdná část (bez smlouvy), ale také dle přání zákazníka pro stavbu rodinného domu na individuálním projektu ve vhodnou dobu pro něj. V poslední době se NAM byl nahrazen majitele. Oni se stali „Absolute“ bank. „Mozhayskoe expanse“ stále nabízí pozemky. Stav části bývalé: přiřazení kategorie půdy - zemědělství, které je povoleno jakékoliv chaty budovy, ale tam jsou druhy, a že stav se změní, a to bude pro individuální bytovou výstavbu (individuální bydlení), s jejich výhodami, jako je registrace a minusy - zdanění. Avšak pravá výstavba bytového domu byl. Každý pozemek DNP „Mozhayskoe expanse“ je vybaven katastrální pas a osvědčení o státní registraci vlastnických práv. S koupí pozemku je smlouva o prodeji, a krátké (dvacet-jednodny), zatímco práva ke stránkám bude potvrzeno získání příslušných certifikátů.

Infrastruktura rekreační obci je hoden podrobného výčtu.

• Po obvodu obce je plot, tam je celoroční ochrana v celém objektu.
• Parkování u administrativní budovy.
• Místo pro stavební odpady a odpady z domácnosti.
• Obchod s potravinami a plynárenskou distribuční trafostanice.
• Rekreační oblasti v lesním prostředí a na kanálech.
• Dětské hřiště.
• Hřiště pro dospělé.
• Elektrifikace.
• Highway.

Doslov

To je asi tak vše o DNP „Mozhayskoe husté.“ Území obce je celých sedm a půl akrů, a proto jsou všechny různých oblastech - pro každý vkus. Je třeba pečlivě sledovat ty, které jsou v nížinách jako možný vysoký růst podzemních vod v případě, že řeka, která teče přes území, nebude vyrovnat s sezónní zvýšení úrovně. All okres Mozhaisk, a zejména umístění NAM není považován za průmyslový v Moskevské oblasti. Tady, čistý vzduch a čistá voda, bohaté lesní a luční trávy. Neexistují žádná stávající podniky v blízkosti chatové oblasti a žádnou skládku. Životní úroveň se tohoto pohledu je velmi příznivé, jak potvrzují četné názory.

Dokonce i nejbližší dálnice jsou poměrně daleko od kontrolního stanoviště - ve vzdálenosti 750-800 metrů a železnice je oddělen od obce širokého lesa. Místo je však plochý. Ale silný vítr obec chráněna borové lesy. Na jakékoliv dopravy, včetně veřejnosti, může cestovat až do nádrží - jak Ruza a Mozhaisk. Chodit pěšky (asi kilometr) do vesnice Shalikovo, kde se nachází řada obchodů. Pět kilometrů - satelitní vesnice, kde jsou školy, školky, obchody všeho druhu. Rekreační obec „Mozhayskoe expanse“ - úrodnou půdou pro budoucí zahrady, útulném domě, který snil o tom, a maximálně jeden a půl hodiny do centra Moskvy po železnici.