Rezidenční komplex "Spanish Quarter" (RC "Spanish Quarter"): popis stavebního procesu

Moskva LCD „Spanish Quarter“ vyvolalo bouři debaty. Než on láká potenciální kupce? Zda je nutné věnovat pozornost, aby tento projekt? Podrobně popsány v tomto článku.

O developera

Historicky první jméno stavebníka, který je nyní projednáván staví bytový komplex „Španělské čtvrtiny LC“ byla „předpovídat“. Tato společnost byla po dvacet pět let. Nicméně, první pilíř její činnosti byla výstavba budov a pomoc při uzavírání transakcí s nemovitostmi. Dnes společnost volá sám „A101 Development“. Rozsah služeb poskytovaných něj zahrnout celý rozsah prací na vývoji architektonického projektu před jeho okamžité realizaci. „Rozvoj A101“ již úspěšně dokončila řadu bytových komplexů. Mezi nimi - "La Défense", "Tři topoly", "Smolensk základna", "Hope". K dnešnímu dni společnost neztratil závod. To bylo bezpečně doručena rezidenční komplex „Green Line“, a probíhají práce na výstavbě rezidenčního komplexu „španělská čtvrť“ LCD „Moskva 101“.

„A101“ téměř dva roky, je součástí velkého podniku, „bin“.

O projektu

asi před pěti lety, velké plochy (asi sto čtyřicet osm tisíc ha), které byly uvedeny na jihozápad od hlavního města, které byly oficiálně zahrnuty do městských omezení. Právě tato oblast se nazývá New Moskva. Samozřejmě, že tato území jsou aktivně postavena, masivně zvýšené množství nových obytných čtvrtí. Včetně „španělskou čtvrť“. LCD tohoto typu perfektně zapadá do celkové struktury nové čtvrti. Čtvrtina přezkoumávány bude nacházet nedaleko od Kaluga, Kyjevská dálnice, nedaleko obce St. Nicholas Khovanskoye, 4 km jihozápadně od Moskvy. V těsné blízkosti dalších dvou velkých projektů ze stejného developera (dále jen „demarkační linii“ a „Moskva 101“), jakož i řadových domů následující: „Vyazemskoye“ a „Kronburg“. Na území každého z nich bude uzavřen. Okresy bude poskytovat infrastrukturu, který byl navržen, aby plně vyhovovaly potřebám všech obyvatel. Maximální výška domova bude sedmnáct pater. Měšťanské domy budou také navrhl moderní zahraniční předměstí.

recenze

Co říkají o realitní investoři LCD „Spanish Quarter“? Hodnocení ukazují, že projekt se těší popularitě mezi potenciálními zákazníky. Apartmány jsou nakupovány pravidelně. Obecně platí, že budoucí obyvatelé přidělit řadu výhod a nevýhod takového řešení. Takže, co to bude znamenat pro držitele úrokové koupil byt v „španělské čtvrti“?

Pros: stavitel s dobrou pověstí; vynikající tempo výstavby budovy; dobrý ekologický stav v této oblasti; možnost vybrat byt s čalouněním nebo provádět opravy na vaší chuti; Projektovaná infrastruktura uvnitř areálu.

Nevýhody: není nejvhodnější dopravní; vysoká pravděpodobnost zhoršování životního prostředí v důsledku aktivní konstrukci v této oblasti; nedostatečná infrastruktura v blízkosti LCD „španělské čtvrti“.

Zpětná vazba od zákazníků vyjádřit důvěru v vývojáři a naději na včasné vypořádání v koupi bytů. Čas ukáže, jestli to bude dokončit práci včas.

umístění

Kde je ta LCD "Spanish Quarter"? Adresa stěží způsob, jak známe, protože oblast začal až aktivně vybudoval. Stavba je prováděna u obce sv Khovanskoye, jen čtyři kilometry od moskevského okruhu. Tato oblast je považována za velmi dobrou volbou pro zahájení výstavby takového projektu. Držitelé úrokové ocení blízkost hlavního města, což je zvláště důležité pro ty, kteří potřebují dojíždět každý den do práce az práce.

Šťastnou budoucnost nájemníky bytového komplexu ve vztahu k hlavním dopravním tepnám. Nicholas Khovanskaya ulice bude přímo vést ke stavbě silnice Kaluga. Na MKAD projde méně než čtyři kilometry. Pět kilometrů jsou Kyjev silnice. Z tohoto důvodu budou majitelé osobních vozidel k žádným problémům.

dopravní dostupnost

Veřejná doprava se dostat do areálu by bylo mnohem obtížnější. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena asi deset minut chůze od domu, a nejbližší stanice metra „Teplý Stan“ a „Salarevskaya“ muset řídit pět kilometrů. Možná, že městští úředníci rozhodnout o zvýšení počtu autobusů a taxi plavící se z této oblasti ve středu. V roce 2019 a 2020 se plánuje otevření dvou nových stanic podzemní dráhy ( „Prokshino“ a „Mamyrov“). Takže, pravděpodobně za několik let problém s využitím veřejné dopravy bude prostě zmizí.

infrastruktura

Architekti by si přál, aby nová čtvrť stala zcela nezávislý, jako samostatného města. Zda k tomu dojde v případě, že na LCD displeji „Spanish Quarter“? Fotografie současných stavebních a počítačových modelů předpokládá objektů ukazují silnou touhou developer dal tento plán do akce. infrastruktura areálu by měla být vyvinuty a diverzifikovány. Všechny domy budou tvořit malé bloky, uzavřený v útulné nádvoří. Mezi skupinami domů je navržen tak prostorná bulvár, který bude orámovaná obchodů, kanceláří, restaurací a kaváren. Střední škola bude postavena více než tisíc míst, stejně jako dvě děti zahrada, která je vybavena vším potřebným pro rozvoj dětí.

Pro mnohé z nich je k dispozici parkování důležité. Stavitel říká: Parkování bude postavena. Bude pod zemí a se bude skládat z několika úrovních. Tak, parkoviště pojme asi dva tisíce vozů. Některé budovy budou vybaveny vlastním podzemním parkováním. Skytrain je promítán parkování nebyl.

Kromě toho, pro obyvatele bytového komplexu bude považována vybavený plavecký bazén, tenisový kurt, fitness centrum, bruslení, jízda na kole a jogging, množství sportovišť. Na jeho území se bude dům obchodní a zábavní centrum, obchody a samozřejmě kliniku.

Krajinné také vzít profesionály. Quarta bude příjemné a nesmírně krásná z důvodu opakovaného zelených ploch, květinové záhony, lavičky, příjemné a bezpečné hřiště.

ekologie

Držitelé mínění ohledně toho, jak čistý je oblast, ve které je výstavba budov pokračuje projekt „španělské čtvrtiny (LCD).“ Největší obavy okolí budoucího nájemce s Khovanskii hřbitova, která v současné době je v mene než dvě míle od tohoto komplexu. Kromě toho, že je považován za největší v celém regionu, stále roste každým rokem. Je nedílnou součástí krematoria. A asi před rokem, hřbitovní prostor byl pozemek za porážku u některých asijských skupin. Není bez nájezdech. Realitní investoři se obávají opakování událostí popsaných a naději, že na území hřbitova nebude rozšiřovat směrem k displeji „španělské čtvrti“.

stavba pokrok

Podle očitých svědků, erekce se pohybuje v poměrně svižným tempem, což dává naději na včasné dokončení projektu. V první fázi by měla být uvedena do provozu ve čtvrtém čtvrtletí letošního roku. To znamená, že existuje sedm případů. U poloviny února veškeré stavební práce dokončeny s sboru a pokračující realizace interiérů i exteriérů LCD „Španělské čtvrti“. 2. etapa bude uveden do provozu ve třetím čtvrtletí roku 2018. Bude se skládat z devíti budov. Všichni - úroveň business class. Jejich výstavba probíhá. Třetí etapa plánovaných devíti budov bude dokončena v prvním čtvrtletí roku 2019.

ceny

Náklady na nemovitosti v tomto bytovém komplexu nepřesáhne průměrnou úroveň cen bydlení podobné jiné typy obytných budov. Na začátku stavebních prací za metr čtvereční zde stálo sedmdesát jedna tisíc pět set rublů. To znamená, že minimální cena bytů ve výši jednoho milionu devět set devadesát devět tisíc dvě stě rublů. S realitním komplexu poněkud vzrostly v průběhu času.

Existuje několik způsobů platby za bydlení. Mezi ně patří: plné platby předem; splátky; hypotéka. Platební podmínky banky nastavit jejich vlastní, tak oni mohou být mírně odlišné. V průměru, první platba by neměla být menší než dvacet procent z celkového množství a dobu trvání úvěru nesmí překročit dvacet let.

design

class bydlení „business“ a „comfort“, které nabízí developer, bude ideálním řešením pro každou rodinu. Rozdíly mezi byty v různých budovách bude uspořádání rozmanitost, různé povrchové úpravy, náklady, výška stropů. Dále jen „business“ -korpusah budou také postaveny podzemní parkoviště. Všechny domy budou vybaveny luxusní salonky, které bude poskytovat pracovní prostor recepce a moderní pohodlné vleky.

stavební technika - monolitické. Nicméně, podpěry nebudou žádné stěny a pylony. To znamená, že majitelé bytů budou moci tam vytvořit plán, který se jim to líbí, aniž by byl připojen k myšlence architekta.

Pórobeton bude hlavní vnější materiál stěny. Jeho hlavní vlastnosti: vysokou úroveň tepelné izolace, propustnost pro vodní páru a snadnou instalaci. Nevýhody materiál jsou vodní kapacity a akustickou propustnost, ale jejich exprese je vyrovnán pomocí povrchové vrstvy žuly, keramických obkladů, stejně jako s texturou omítky.

To znamená, že výše popsaný bytový komplex může být opravdu pohodlný domov pro vás a vaši rodinu. Drop houpačky a úzkost!

Učinit správné rozhodnutí.