LCD „Irish Quarter“: popis plánu, developerem a recenze

Existuje mnoho lidí, kteří chtějí žít nikoli v centru Moskvy a dál, přestože v bezprostřední blízkosti. Výhody jsou zřejmé zde - čisté, nejsou kontaminovány s průmyslovým odpadem a vzdušné plyny z výfuku, elegantní přírodě kolem, klidu, měřená života. LCD „Irish čtvrtina“ je postavena, aby realitu těchto nádherných snů Moskvané. Ve skutečnosti to je druhá fáze jediného projektu nazvaného „Erin Isle“, což znamená „ostrov ve starověkém Irsku.“ První fáze již byla pronajata, lidé tam žijí. Podívejme se, jak to vypadá opravdu lákavou Ecoproject, a je srovnatelná s tím, co nabízíme manažerů prodeje.

umístění

V roce 2012 bylo rozhodnuto o zvýšení území Moskvy správním sloučením několika osad. Tyto země jsou nyní nazýván New Moskva. LCD „Irish Quarter“ - originální komplex ve výstavbě v Trinity County nedaleko obce rájů. Obyvatelé se najít pravou samotu a úplné harmonii s přírodou. Tucet metrů od nejbližších LCD Pachra toků. Kolem v okruhu 4 km jen malých obcích, kde je síla zadali dva nebo tři desítky lidí. Kromě nebes, to Sofyino, Podosinki, Glade, Red. 4 km od komplexu prochází Kaluga stopu. Z vidlice do Moskva Silniční okruh kolem 24 km, 15 km na Podolsk, Troitsk až 11 km. Pro motoristy opouštějí trať nebude mít potíže, protože on-site silniční zácpy nestane vůbec. Kaluga silnice je nyní rozšiřuje tak, že brzy nebude přetížení.

Městskou hromadnou dopravou z Moskvy do LCD pohonu marshrutkami № 1015, 508 nebo 882, je odeslán od stanice metra „Teplý Stan“.

Dalším způsobem, jak se dostat do nebe - vlakem do Podolsk. Oni shuttle v dopoledních hodinách na 11 hodin. Příjezdu do města, transfer do autobusu číslo 1032 nebo 1024, a v návaznosti na LCD displeji.

Doba, po kterou je třeba vynaložit na cestě městskou hromadnou dopravou, více než hodinu.

ekologie

Kouzelná příroda - to je snad nejvýznamnější plus LCD „Irish čtvrtletí.“ Zde je poloměr dvacet kilometrů bez škodlivých rostlin. Z komplexu za pár desítek metrů Pakhra tekoucí řeky, kde se v létě můžete rybařit a v zimě bruslit. V blízkosti malého lesíku. Kolem rozšířit pastviny a pole. Jediná ekologicky nevýhodné místo je výjezd silnice vedoucí k silnici Kaluga. Ale i když bydlení „Irish čtvrtletí“ postavené z jejího závěru, využití této dopravní tepny je stále velmi malý.

design

Corps LCD „Irish čtvrtina“ jsou konstruovány na jednotlivý projekt. K dispozici bude 5 čtyřpodlažní budovy uspořádány tak, aby tvořily šestiúhelníkové terasy. V každém domě různý počet sekcí je plánována:

• №1 v nich bude 4;
• v №2 - 5;
• v №3 - 7;
• v №4 - 5;
• V №5 - 9 sekcí.

Každý jednotlivě shora podobá čtyřlístku. Všechny podlahy ve společných chodbách, odlišné paprsky ze středu „listy“, je 8-12 byty. V prvním patře je plánováno vybavit místnost pro vozíčkáře a výtah.

Budovy výzdoba stala velká panoramatická okna, francouzský balkon, kombinace pestrobarevné obvodových stěn. Lodžií a balkonů glazura developer neplánuje.

infrastruktura

Vzhledem k tomu, kolem LCD „Irish čtvrtina“ malá vesnice, ale v poslední době předání domů a přesto odsouzeníhodné LCD „Island of Erin,“ výstavba zařízení infrastruktury pro obyvatele obou komplexů je hlavním problémem. Zatím, s výjimkou staveb a malé dětské hřiště, developer nepostavil nic, ale existují plány na výstavbu školky, školy a nákupního centra. Ve dvorech „irského čtvrtletí“ by měla být vytvořena dětská hřiště, plochy pro pěší turistiku a rekreaci, místo s kolotoče, skluzavky a houpačky pro děti na hraní. Uvést do provozu všechny požadavky na infrastrukturu jako celek je plánována do roku 2019. V současné době je v blízkosti komplexu se nachází obchod. Škola a školka se nachází 4,5 km od hotelu v obci Červený Pakhra, a Troitsk. Zde je také nejbližší kliniku. Parkování v rezidenční komplex „irské čtvrti“ od stavitele plánované zemi. Výběhů, podle společnosti, bude oplocený a chráněny, se zvyšoval s kamerami. V současné době je ochrana bariéra s PPC pouze při vjezdu do obce.

apartmány

Bytový komplex „Irlandsksy čtvrtina“ postavena na monolitické technologie. Vnější stěny jsou zde tři vrstvy (keramzitotsementnye panel - izolace - vláknitý cement panel). Vnitřní příčky dělání cihel a stěny „mokré skvrny“ - z keramzitotsementnyh bloků.

Typy apartmánů:

• Jednopokojové oblast (S), 35 ^m2 do 45 ^m2;
• S = zdvojnásobuje od 55 m ² do 66 m ^2;
• tři S = 73 m ² až 85 m ^2.

Apartmány plánují nestandardní, existuje mezera ve tvaru lichoběžníku. Stropy všude 2,75 metrů. Kuchyňský oblast od 7,5 do 12 m ^2. Chodby mohou být s nebo bez jejich oblékání.

Každý byt je instalován plynový kotel, který umožní obyvatelům v jejím uvážení regulovat vytápění. Pronajmout bydlení bez povrchové úpravy plánované a bez zapojení kanalizační a vodovodní potrubí.

"Irish Quarter" LCD: Ceny

Náklady na bydlení v areálu odpovídá deklarované třídy „ekonomika“ a je od 53 000 rublů. za metr čtvereční.

Pro tento projekt fungovat banky:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• „Jenisej“.
• "MetalinvestBank".
• "Revival".
• "Delta Credit".
• „AKB ruském hlavním městě.“
• "Globex".
• "PromSotsBank".

užívající hypoteční podmínky jsou odlišné. Úvěry jsou poskytovány po dobu 20 až 30 let, první splátky od 0% ( "Metallinvestbank", "TCB") na 40% ( "Revival", "VTB", "VTB 24"), úroková sazba 9,75% ( " PromSotsBank ") až 14% (" Metallinvestbank „).

Snad hypotéky pomocí mateřskou kapitál.

Firma „Sofyino-70“ pro své zákazníky spokojeni s akcí v pravidelných intervalech. Poslední načasován tak, aby v den milenců a sleva až 300 tisíc rublů.

vývojka

"Irish Quarter" - LCD, který developer - "Sofyino-70" společnost Na trhu s bydlením v roce 2007 it. Informace o společnosti, je velmi malá. Víme jen, že ona dělá všechnu práci sami - od návrhu nového zařízení před jeho provedením. V této chvíli, „Sofyino-70“ dva projekty - byla uvedena do provozu v rezidenční komplex „Island Erin“ a vedle něj pozvednout LCD „irské čtvrtletí.“ Pokud jde o první aspekt hodnocení zákazníků práce společnosti je smíšený. Navíc lidé se nazývají:

• dobrý design obecně;
• dobré plánování bytů;
• profesionalita manažerů.

Nevýhody zmínku stojí:

• zpoždění lhůty pro téměř rok (namísto III čtvrtletí roku 2014 prošel v prvním čtvrtletí roku 2015. III.);
• dlouho odbavení zásob dokumenty (květen 2016-th);
• nedostatečná infrastruktura v komplexu;
• příliš drahé nástroje.

stavba pokrok

Podle plánu by dával tři otočení „irský čtvrtletí.“ LCD, skuteční držitelé které demonstrují touhu lidí se rychle přesunout do této nádherné místo, je postaven uspokojivým tempem.

Dům №1 by měly být v prvním čtvrtletí II. aktuální rok. Nyní stavbaři dokončili založení a zahrnovala erekce podlahy.

Domy №2 a №5 bude uveden do provozu v prvním čtvrtletí III. St 2017. V lednu, stavitelé začali stavbu v prvním patře domu №2. Vzhledem k tomu, že bydlení v rezidenčním komplexu jen čtyři patra, je zde vysoká pravděpodobnost, že společnost nebude porušovat podmínky.

Kdy se celý komplex bude ještě úplné, přesné informace.

Názor akcionáři a investoři

To má pozitivní a dokonce i nadšenými reakcemi LCD „Irish čtvrtletí.“ Cena a umístění tohoto komplexu je velmi atraktivní. Kromě toho, LCD zamilovat se svým exkluzivním vzhledem a dobře dispozičně řešený oblasti. Mnoho lidí se také rád, že budovy nebude mnoho příběhů, a byty budou instalovat jednotlivé plynové kotle.

Ale jsou zde i nevýhody v Kromě zřejmých výhod v rámci tohoto projektu:

• infrastruktura není plánována na druhou fázi porodu;
• vzdálenost od infrastruktury v dané oblasti;
• tam je plánování bytů s malými kuchyní;
• poskytuje zasklení lodžií a balkónů.