Stálo přístupu k oceňování podniku: popis a příklady jsou

V praxi je analyzována práce každé společnosti. . V takovém případě se příjmy mohou být použity, náklady, srovnávací přístup k oceňování podniku. Potřeba vzniká při analýze různých situacích. . Zvážit další, jak podnikání oceňovací metody přístupu nákladů.

Přehled

V mezinárodní praxi, odborníci používají tři přístupy k hodnocení:

• drahé;
• srovnávací;
• ziskové.

Provádí analýzu tuzemského průmyslu se řídí organizací federálního zákona, jakož i federální standardy (FSO). Každý přístup poskytuje své hodnotící metody.

charakteristiky

Srovnávací přístup zahrnuje tři způsoby. Zejména provedené analýzy kapitálového trhu, odvětvových faktorech a transakcí. přístup příjmu je založena na dvou provedení. Jim je analyzovat kapitalizace a diskontovaných peněžních toků. Přístup nákladů je rovněž založen na dvou metod: Metoda čistých aktiv a zbytkové hodnoty. Jsou používány téměř ve všech proměnách organizace. Analýza byla provedena na absorpci pořízení nebo prodej produkce corporization pevné a fúze tak dále.

Náklady přístup ke stanovení hodnoty podniku (business)

Tato analýza varianta má jednu klíčovou vlastnost odlišující jej mezi ostatními. является поэлементной. Business oceňovací metody přístupu nákladů je postupný. V rámci analýzy komplexu nemovitostí je rozdělen do specifických složek. Každý připravený element je zkoumána odhalil svou cenu. Závěrem lze říci, že veškeré údaje jsou shrnuty a zobrazeny celkové náklady podniku.

Klíčovými oblastmi

объединяет в себе: Náklady přístup k oceňování podniku kombajny:

1. Vyšetřování spoření majetku organizace.
2. Korigovaná hodnota rozvaze nebo metoda čistých aktiv.
3. Stanovení likvidační cenu.
4. substituční metodou.

Tyto varianty jsou spojeny v jeden důležitý rys. Jsou založeny na stanovení nákladů každého konkrétního druhu majetku organizace v běžných cenách nebo stanovit náklady obdobnou společnost (dle způsobu substituce) a odečte součet všech pohledávek společnosti. Při analýze použité jednotné databáze - rovnováhy.

jmenování

, как правило, используется для получения информации, необходимой для принятия разных управленческих решений. Náklady přístup k oceňování podniku, zpravidla se používá k získání informace, které potřebují, aby se různé manažerská rozhodnutí. To je podstatou této analýzy. Můžete vysvětlit, jak posouzení přístupu business nákladů na příkladu firmy, která prodává, strach nebo eliminovány. To znamená, že prodej tržní ceny společnosti se počítá způsob hromadění majetku. Je-li pojištění nejčastěji určuje reprodukční pořizovací cenou. Cena při dalším prodeji se vypočítává na konci obchodování.

výhody

Náklady přístup k hodnocení podnikatelského má několik výhod. To lze považovat za ty hlavní:

1. Možnost zahrnutí vlivu ekonomických faktorů na případné výkyvy cen.
2. Používání informační databáze hlasitosti. базируется и на учетных, и на финансовых документах. Náklady přístup k oceňování podniku je založeno na účetních a finančních dokumentů. Toto, podle pořadí, poskytuje více platné výsledky.
3. Schopnost analyzovat míru vývoje technologie společnosti s úrovní odpisy nemovitého majetku nebo zařízení.

Nevýhody tohoto přístupu nákladů na oceňování podniků

Mezitím, spolu s výhodami tam jsou některé negativní aspekty v analýze. . Specialista, jejich zohlednění, může odmítnout použít postup nákladů na oceňování podniků. Mezi nejvýznamnější negativní aspekty metody zahrnují:

1. Definování pouze poslední cenu.
2. Neschopnost vzít v úvahu převažující aktuální podmínky na trhu v okamžiku analýzy.
3. Statická.
4. Neschopnost vzít v úvahu rizika a perspektivy rozvoje firmy.
5. Nedostatečná komunikace mezi současným a budoucím výsledkům dané společnosti.

также его сложность и трудоемкость. Nevýhodou tohoto přístupu nákladů na oceňování podniku je jeho složitost a pracnost.

Zůstatková cena

. Způsob jeho určení je považováno za nejjednodušší ze všech součástí přístupu nákladů na oceňování podniků. Aby bylo možné stanovit zůstatkovou hodnotu ceny měny odečte všechny závazky (krátkodobé nebo dlouhodobé). Výsledkem bude peněžní hodnota vlastního kapitálu společnosti nebo jejích aktiv. Výhody tohoto způsobu jsou:

1. Použití pouze spolehlivé údaje o skutečných aktiv, které jsou ve vlastnictví společnosti. Tato metoda odstraňuje odběru, které je typické pro jiné metody.
2. Za tržních podmínek, přičemž tento způsob má plné databáze.

Zároveň tato metoda má několik negativních vlastností:

1. Není možné brát v úvahu účinnost společnosti a jejích vyhlídkách.
2. Neberou v úvahu situaci na trhu, pokud jde o poměr mezi nabídkou a poptávkou po podobných společností.

Zvážit, jak oceňování podniku založené na nákladech přístup jako příklad. Údaje Počáteční stav (v y e ..):

• OS - 5000;
• Zásoby - 1000;
• pohledávky - 1 tis;.
• cash - 500;
• dluhů - 6000.

V souladu se stanoviskem vypracovaný znalcem, fixní aktiva společnosti jsou o 30% dražší, a zásoby surovin - o 10% levnější. V důsledku toho 20% nebude moci vybírat z pohledávek. Pomocí vhodných koeficientů stanovených účetní hodnotě:

1000 x 1000 x 0,8 + 0,9 x 1,3 + 5000 + 500 do 6000 = 2700.

usazovací cena

Je určen pouze tehdy, když firma přestane provádět operace začíná prodávat svá aktiva splácet závazky. Výpočet likvidační hodnoty umožňuje získat nejnižší sazby v cenové hladině. Odráží minimální částku, za kterou můžete prodat firmu.

Metoda dále upravit ceny knihy

On je považován za jeden z odrůd přístupu nákladů. Tento způsob zahrnuje finální saldo indikátoru revize oprava zbytkové ceny aktiv s přihlédnutím k inflaci faktor. Je-li analýza prováděna přecenění aktiv. Zároveň je výsledek zapsán do rovnováhy. To vám umožní určit, upravenou čistou cenu, která v podstatě slouží jako ukazatel kapitálu společnosti a jeho přecenění.

substituční metoda

Ten je zaměřen výhradně na základě analýzy hmotných aktiv a vztahuje se pouze na kapitálové společnosti. Vyhodnocení zahrnuje počítání nákladů na úplné nahrazení podnikových zdrojů, při zachování současné finanční profil. Analýza se provádí v pořadí. První posouzení vystavené účetních a statistických dokumentů. Patří mezi ně:

1. Čtvrtletní zprávy.
2. Bilance prozatímní.
3. Statistické přehledy.
4. Inventární karty.

Podle výsledků komplexní studie, která má vytvořit představu o dostatku či nedostatku majetku splatit dluh. To pak vytváří majetek pro vyhodnocení. Odděleně, nejvíce studoval / minimální proud a likvidní aktiva. Potom, celková výše dluhu a splátkový kalendář firmy vypracovány.

zjištění

Přístup nákladů je založen na analýze rozvahy společnosti, ale poskytuje poměrně objektivní ukazatele. Podle některých odborníků je nejspolehlivější volbou v současné nestabilní ekonomické podmínky. Význam hodnocení je velmi přesný výpočet tržní hodnoty podniku. Analyzovali všechna svá aktiva, včetně hmotného, nehmotného a finančního.

Účetní hodnota těchto aktiv je ovlivněn krátkodobými změnami a inflace. V souladu s tím, že ne vždy shodují s tržní cenou. Toto, podle pořadí, je nezbytné nastavit vyvážení. To je pro toto posouzení provedeno pro každé aktivum jednotlivě.

Po určení aktuální cenu na základě pevného závazku, že se odečte z indexu tržní po celém objektu. Výsledkem bude cena, která je určena přístupu nákladů. Výpočet indikátoru likvidace použit při analýze zkrachovalých firem, nebo v případě údajné ztrátě solventnosti v krátkodobém horizontu. Tato cena ukazuje počet zbývajících prostředků po realizaci společnosti, splácení přímých nákladů a dalších výdajů.

nuance

Je třeba poznamenat, že při oceňování nemovitostí zařízeních podnikových odborníků, musí mít:

1. Konstrukce a technické vlastnosti jednotlivých zařízení. Je tvořen v souladu s osvědčením o registraci dat, který, podle pořadí, je vyroben na BTI. Kromě toho musí být charakteristika přikládá informační oddělení investiční výstavby.
2. informace o pozadí. Informace by měly být a to i na finanční prostředky, které jsou potřebné pro opravy a náklady spojené s obnovou.

Je třeba také poznamenat, že hodnota společnosti, určuje metodou likvidace cenu, nikdy odpovídá skutečné výši. Je třeba odkázat na bod 9 FSO. To říká, že likvidační hodnota objektu odrážet pravděpodobnou částku, za kterou je možnost jeho realizace v době expozice.