Uskutečnění věnování do bytu: náklady na notáře, dokumenty

Převod vlastnictví z jednoho vlastníka na druhého může být odlišná. Například odkazu nebo darování. Druhá varianta vývoje událostí v reálném světě je považován za přijatelný. Takže dnes budeme pochopit, jak konstrukci věnování do bytu. Náklady notáře služby, bude velikost státních poplatků a seznam potřebných dokladů překládat myšlenky do praxe bude předložena k vaší pozornosti. Se správným školení dát byt bude jednodušší, než ve skutečnosti je.

definice

To, co se nazývá zasvěcení?

Smlouva o darování - forma převodu vlastnictví z jednoho vlastníka na druhého v průběhu života dárce. Dárek je vyrobena na pro bono bázi a je zcela dobrovolná.

V důsledku toho je darovací smlouva je prostředkem přeregistraci majetku na jinou osobu. Nemovitost získané tímto způsobem rozděleno mezi manželi nebude. Připouští osobní majetek obdarovaným.

Notáři - touha, nebo nutnost?

Jaké jsou náklady na dotace do bytu s notářem? Je vždy nutné požádat o pomoc oprávněnou osobou?

Stávající právní předpisy Ruské federace zdůraznil, že notář k registraci darovací nemusí jít. V každém případě, pokud jde o osobní majetek. Dohoda může být provedeno i se zaregistrovat.

Ale pokud máte v plánu dát nemovitost, bude muset platit do notářské kanceláři o pomoc. Kromě toho notář vůle po celou dobu k potvrzení platnosti transakce. To znamená, že návštěva na něj nebudou zbytečné.

Smrt dárce

Tvorba věnování do bytu u notáře po smrti dárce, je nemožné. Nicméně, stejně jako u provedení podle nápadů nezávisle. Problém je v tom, že certifikát dar sepsána a podepsána během života dárce. A nic jiného.

Je-li člověk zemře, dojde k dědictví. Je možné přenést vůlí nebo zákonem, ale nic víc. Daroval v této situaci nedochází. Dědicové po získání vlastnictví zůstavitel může vydat darovací smlouvu s osobou dle svého výběru. realizace nápadů je možné získat vlastnická práva.

akční plán

Náklady na darování do bytu s notářem bude odhaleno později. Za prvé, je třeba mít na paměti, jak je darovací nemovitostí.

Občané budou muset:

1. Připravte si požadované dokumenty v legálním způsobem pro registraci transakce.
2. Napsat skutek. Je důležité ponechat podrobný popis předmětu dávání a podmínky ukončení pracovního poměru.
3. Zaplatí předepsaný poplatek.
4. Pokud je to nutné, aby věnoval zvýšenou notáře za podporu.
5. Uzavřít smlouvu o daru v přítomnosti oprávněné osoby.
6. Provede se postup přeregistraci vlastnických práv na nového majitele.

Mohlo by se zdát, že jakýkoli problém proces by neměl způsobit. Ale v praxi to není tak jednoduché, jak se zdá. Zejména pokud jde o přípravu dokumentů. Někdy se tento proces způsobí určité obtíže a vyžádá dodatečné výdaje.

Seznam dokumentů

Která poskytuje vůli věnování do bytu s notářem? Dokumenty potřebné pro takové operace jsou stejné jako u svépomocí. Jediný rozdíl je v počtu kopií dárcovství. Jsou-li občané obrací na notáře, musí být připraveni ne dva, ale tři smlouvy darovací.

Zbytek seznamu dokumentů se v ničem neliší od návrhu darovací bez notáře. Strany jsou povinni vzít s sebou:

• Dohoda, která popisuje všechny nuance provozu;
• pas (nebo jiný doklad totožnosti);
• s odkazem zápis (žádoucí);
• doklad o vlastnictví bytů;
• souhlas manžela k transakci (pokud je zveřejňována s bytem, koupila v manželství);
• souhlas všech vlastníků bytů na transakci (pokud existuje);
• povolení od poručnictví nezletilého a rodičů (když si stěžoval na dům patřící k dětem nebo neschopnosti);
• Příjem s placeného státního příspěvku;
• katastru nemovitostí a technické pas;
• extrakt z USRR;
• veškeré dokumenty, které mají dokázat, tento vztah se strany (s darováním příbuzným).

To je všechno. Za účelem usnadnění tohoto procesu se také doporučuje zhodnotit majetek a připojit certifikát k hodnotě nemovitosti na věnování. Nebude to zbytečné.

čekací lhůty

Nyní je jasné, jak návrh věnování notářem. Náklady na tyto služby se obvykle liší. Ale stát poplatek za provoz nebyl zrušen. Je to jedna ve všech krajích. Více o tom později.

Nejprve musíte pochopit, jak čekat na uzavření věnováním. Obvykle se čekací doba nepřekročí 10 dnů. Tolik k Rosreestru vydat nové osvědčení o vlastnictví.

Proces návrhu čas věnování do bytu notářem (náklady na služby se liší v závislosti na pobytu občana v této oblasti), je jen pár minut. V ideálním případě až na 1 hodinu. Během této doby, bude pověřená osoba zkontrolovat darovací smlouvu, dokumenty navrhované pozornost a zajištěného provozu. Typicky vlastnictví nemovitosti převedena na obdarovaného ihned po uzavření transakce.

notářské služby

Náklady na darování do bytu s notářem, jak již bylo řečeno, nelze nazvat explicitně. To se bude lišit v závislosti na regionu bydliště stran. Někteří notáři neúčtujeme navíc pro zajištění darovací někdo vyžaduje notáře platbu.

Například, soukromé kanceláře jsou požádáni o jejich služby od 500 do několika tisíc rublů. Notář může udělat vyplácení státní službě. To vše je třeba vzít v úvahu při uzavírání smlouvy o darování.

o poplatcích

Náklady na darování do bytu s notářem je přímo závislá na tom, kolik je s nemovitostmi. Poplatek se počítá na základě katastrální hodnoty nemovitosti. To je důvod, proč odborníci doporučují, aby předběžný odhad nemovitosti.

Kolik celou nákladovou návrhu věnování do bytu s notářem? Náklady clo činí 0,5% z cenovky na bydlení. Maximální výše platby nesmí překročit 20 000 rublů.

dodatečné náklady

Nyní pochopit hodnotu návrhu věnování do bytu u notáře. Na základě plné moci, nebo ne - to není tak důležité. Hlavní věc je, že poplatek za provoz bude záviset na ocenění majetku.

Jako dodatečnou cenu často přidělit výdaje na technické zhodnocení majetku. Jeho hodnota se pohybuje v rozmezí od 2 000 do 10 000 rublů. Pokud se občané rozhodnou jednat na základě plné moci, je povinen zaplatit dodatečnou registraci tohoto dokumentu.