Hypoteční úvěr: kratší a dražší

Hypoteční úvěr - formy nabývání nemovitostí pro bytové výstavby trhu. Tato metoda je koupit byt dnes rozhodne o rostoucí počet lidí.

Stejně jako zápis IP v Moskvě a dalších ruských městech, hypotečních úvěrů se vyskytuje v určitém pořadí, s registračním číslem dokumentů a vyžaduje specifické znalosti a řešení. V mnoha ohledech, které posoudí výhody a nevýhody hypotečního úvěru umožňuje analýzu tohoto odvětví tržní ekonomiky.

Bohužel, finanční a hospodářská krize má zvláště negativní dopad na stavebnictví a nemovitostí. Změna některých hypotečních úvěrů v posledních letech - v důsledku tohoto procesu.

Prvním z nich je změna sazeb. Zpravidla jsou závislé na stavu refinanční sazbu. Čím nižší je půjčka je levnější. V důsledku krize v roce 2009 prudký nárůst refinancování sazeb pozorované po celém Rusku. Pouze z 01.01.09, rychlost vzrostla na 13%. Výsledkem byl prudký nárůst nákladů hypotečního úvěru. Dokonce i následné snížení refinanční sazby státu nezlepšila situaci. Důvodem je to, že bankovní instituce krize musel jít do nepopulárních opatření, jako je snížení rizika nezaplacení v důsledku zvýšení úrokových sazeb z úvěrů novým úvěrem. V mnoha ohledech se situace mohla narovnat díky vládním dotacím, že podporované hypoteční program, stejně jako zavedení odloženého platebního systému.

Proto se očekává, že hypoteční trh se postupně vyjít z krize, a v důsledku toho budou úrokové sazby klesat v hypotečních úvěrů.

Druhým důležitým bodem - je hypoteční podmínky. V některých lhůt jsou registrovanými LLC, provedl produkci dokumentů. Hypotečních úvěrů má největší populaci podmínek pro splácení úvěrů. Nicméně, v dobách krize riziko nesplácení plateb úvěru výrazně peněz nebo zpoždění zvyšuje. Výsledkem je, že banky se snaží normalizovat situaci snížením splatnosti, což je docela nevýhodné pro občany, kteří mají nízký nebo průměrný příjem.