Jak získat osvědčení o vlastnictví bytu?

Vlastnické právo musí být registrována při nákupu jakéhokoli nemovitého majetku. V tomto případě, majitel je třeba vydat osvědčení o zavedené formy. Jak získat osvědčení o vlastnictví bytu? Je tam nějaké nuance, že důležité vědět?

Co je to dokument? Jak se vyrábí?

Tento dokument je vydán po koupi bytu nebo jiný typ nemovitosti. Osvědčení o registraci na základě objednávky RF MED № 765. Tento dokument obsahuje následující informace:

• Název registrační služby;
• břemena;
• právních dokumentů ;
• Typ vlastnictví;
• charakteristik obydlí;
• nemovitost Jméno vlastníka;
• datum práv registrace.

Kromě toho bude certifikát obsahovat jedinečné identifikační číslo, servisní razítko a podpis pracovníka odpovědného za registraci.

Kde získat osvědčení o titul do bytu? Toho lze dosáhnout přímou aplikací na registrační služby státního s kompletním balení úředně ověřené dokumenty. Před právo vlastnit majetek není zaregistrován, nakládat s majetkem v plné výši, je nemožné.

Potřebuji k získání osvědčení o vlastnictví do bytu?

Nutnost registrace dokumentu se objeví v následujících případech:

• když uděláte transakci týkající se nakládání s majetkem (výměna, darování, prodej);
• v případě, že je třeba uznat vlastnická práva k objektu u soudu;
• Při dědění majetku;
• při přípravě smlouvy o kapitálové účasti.

Kromě toho forma potřeba certifikát a v následujících situacích:

• evidence nemovitostí jako zajištění;
• získat od příslušných služeb povolení spojených s rekonstrukcí a přestavbou areálu;
• Vypracovat smlouvu o připojení k obschedomovyh komunikace;
• telefon instalace;
• předložení dokladů o registraci v místě bydliště.

Kde mohu uplatnit?

Kde získat osvědčení o registraci vlastnického práva k bytu? Tyto problémy jsou řešeny s územním odboru ruského registru, které jsou přiřazeny k určité adresy v každé lokalitě. Pro registraci budete potřebovat příslušné formuláře a dokumenty v bytě.

registrace algoritmus

Získání osvědčení o vlastnictví bytu může být docela jednoduché:

1. Majitel bytu seznámil se strukturou procesu osvědčení o registraci. Získat informace, jako je internet, a kvalifikovaného právníka.
2. Dále je nutné shromáždit seznam všech potřebných dokladů a kopií (bude popsáno níže).
3. V dalším kroku - podání žádosti a dokumenty v Rosreestr.
4. Získávání důkazů v předem stanovený den.

potřebnou dokumentaci

Pro získání osvědčení o vlastnictví bytu, je třeba si připravit následující dokumenty:

• pas pronajímatele, kterému je zapsána;
• konstitutivní papírové apartmány (skutek dárek, nákup, přiřazení, atd);
• technické a katastrální pasové zařízení;
• evakuační plán pro každé patro (můžete požádat o službu BTI);
• Doklad o úhradě státní registraci vlastnictví;
• Certifikát z pouzdra oddělení o seznamu osob, na které se Vlastnictví vydán;
• notářsky ověřené potvrzení o zamítnutí z evidence vlastnických práv osob, které nejsou žádají o byt;
• pas kulturní statek (pokud existuje);
• příjem a potvrzení převodu.

Kromě toho budete potřebovat plnou moc ověřenou notářem, je-li osvědčení o registraci provádí zástupce majitele bytu.

Období osvědčení o registraci

Takže jsme se podívali na to, jak získat certifikát pro právo na vlastnictví bytu. A jak dlouho to je vyrobena?

Za dobu projednávání dokumentů je ovlivněna:

• Gramotnost při vyplňování dokumentů;
• stupeň registrační zahlcení služby;
• Dostupnost všechny požadované dokumenty.

V praxi je doba zápisu vlastnického bydlení trvá alespoň jeden měsíc, protože veškeré dokumenty jsou pečlivě kontrolovány. Obecně platí, že postupy pro období 2-3 měsíců. Poměrně vzácné a existují situace, kdy je osvědčení vydané po dobu jednoho roku, například v přítomnosti nesrovnalosti v dokumentech.

Je možné odmítnutí vydat certifikát

Poměrně vzácné, existují případy, kdy majitel může není získat osvědčení o vlastnictví bytu. Jsou uvedeny níže situaci:

1. Odmítnutí Ruské federace na úrovni legislativy. To je možné, pokud jsou dokumenty předložené prostřednictvím zástupce bez notářsky ověřené plné moci, a podpůrné dokumentace. Za těchto okolností je vlastníkem, že je třeba psát a notářsky ověřit na plnou moc se zástupcem.
2. Oblast nekonzistence bydlení je uvedeno v listu, a ten, který je registrován v prohlášení. Například, když je osvědčení o registraci vydané pro celé plochy bytu, a zaregistrovat vlastnictví je nutná pouze na jeho část. V tomto případě je třeba pečlivě zkontrolovat všechny informace obsažené v dokumentech a provést příslušné změny.
3. Absence podpisy strany transakce a potřebných těsnění. Před předložením dokumentů je třeba pečlivě zjistit dostupnost.

Jak získat osvědčení o vlastnictví bytu v novostavbě?

Jedním z nejdůležitějších aspektů je návrh osvědčení o vlastnictví nemovitostí v novostavbách. V době postupu je třeba zvážit následující faktory:

1. uvedení do provozu čas. Před tím, než bydlení nebudou předány investory do nemovitostí, to je považováno za majitelem stavební firmy.
2. Před nákupem je třeba pečlivě prostudovat a zkontrolovat všechny tvůrce dokumentů, aby se zabránilo podvodům.
3. Nejlepší registraci možnost vlastnictví bytu je kontaktovat právníka nebo notáře.

Jak získat certifikát na pravém vlastnictví bytu? Postup je v podstatě shodný s výše popsaného algoritmu. Je třeba připravit všechny potřebné dokumenty a odeslat je do Rosreestr. Kromě toho si můžete poradit se s právníkem.

V případě, že byt je v hypoteční

Hypotéky v posledních letech se stal nejčastějším způsobem na nákup nemovitostí. To je způsobeno tím, že bydlení není potřeba okamžitě uhradit. Platba může být provedena během několika desetiletí. Proces registrace vlastnictví takového majetku se mírně liší od běžného algoritmu.

Bezprostředně po bydlení úvěr je schválen, může kupující uzavírá smlouvu s prodejcem a kreslí bytu v samotné nemovitosti. Banka, která nabízí bydlení úvěr, dlužník poskytuje veškerou dokumentaci potřebnou pro získání osvědčení o vlastnictví bytu. Nicméně, majitel nemovitosti nemůže provádět transakce s nemovitostmi až do okamžiku, kdy nebude platit úvěr v plné výši, protože v tomto případě byt banky je zatčen.

Je-li certifikát ke ztrátě

Ztráta dokumentů je docela nepříjemný moment pro každého z nás. Poměrně často dochází k situacím, kdy majitel ztrácí doklad o vlastnictví majetku. Jak získat nové osvědčení o titul do bytu? Registrace služby v případě ztráty tohoto dokumentu může poskytnout duplikát. K tomu je třeba použít pro oddělení ruského rejstříku se svým pasem a psát prohlášení, na předepsaném formuláři. V takovém případě musíte nejprve zaplatit státu poplatek - 2000 rublů. Duplicitní bude poskytnuta nejpozději do 14 dnů.

Je důležité si uvědomit, že otázka vystavení duplikátu může zabývat pouze s rozdělením registrační služby, které bylo vydáno před původním osvědčení. Jak získat certifikát duplicitní vlastnického práva k bytu, pokud byl Rosreestra jednotka zlikvidována nebo ukončila svou činnost? K tomu, majitel se vztahuje k archivu nebo organizace, která obdržela pravomoc státní registraci.

Duplicitní může být také, když uděláte dědictví a další se zabývá bydlení potřeby. Vlastník může požádat o duplikát certifikátu na vlastní pěst.

Osvědčení o registrovaného práva vlastnit Správa nemovitostí - nejdůležitější dokument. Kde získat osvědčení o vlastnictví bytu? To lze provést v jedné z jednotek ruské rejstříku. Tento proces trvá od 1 do 3 měsíců. Také se ztrátou dokladů nebo na základě vlastního uvážení, vlastník je oprávněn k získání duplikátu.