Zaplaven sousedy níže: co dělat? odškodné

Zaplaven sousedy níže - co mám dělat? K tomuto problému dochází, když zaplavila byt a způsobí paniku mezi lidmi. Konec konců, může být škoda způsobena nejen svůj majetek, ale i ostatním. Pokud jste zaplavila spodní sousedy, co mají dělat, jak posoudit poškození a mírumilovně vyřešit konflikt s poškozeným, přečtěte si tento článek.

první kroky

V případě, že jste vyplnili sousedů, měli byste se pokusit se dostat ven z nepříjemné situace, při co nejnižších nákladech svého času, nervů a peněz. K tomu je třeba v první řadě najít příčinu mimořádné situace a vypnout přívod umístěný na stoupačce. Toto je následováno de-dodají bytu a zavolat instalatéra z bytového odboru. Aby nedošlo k možnému poškození sousedů, měli byste se pokusit sbírat vodu z podlahy, stejně jako je to možné.

Je také nutné mluvit se sousedy, vysvětloval jim, co se stalo. Existují situace, kdy poškozený osobou, která zaplavených sousedy níže, vyžaduje peníze. Co dělat v tomto případě? Musíte přijít na to, kdo nese vinu za to, co se stalo a kdo padne na náhradu škody. Po tom všem, a to navzdory skutečnosti, že voda proudící ze svého bytu, vína nejsou vždy ležet na vás.

Nechápou podmínky pojištění bytů, lidé se ptají: „zaplaveny sousedy níže - co mám dělat?“. Mít pojištění - a pak se budete muset obrátit na svou pojišťovnu a detailně popisující situaci, jednat na základě pokynů pracovníků.

Jak určit viníka záplavy

Jak zjistit, kdo je na vině za zaplavení bytu? V případech, kdy nebyla žádná voda nebo off na dlouhou dobu nezměnil kohoutek, vyžadující opravu, budou obviňovat za to, co se stalo. V takovém případě bude muset kompenzovat sousedům všechny škody, které utrpěly.

V případě, že záplavy sousedů byl kvůli průlom stoupací víno za to, co se stalo, spočívá v organizaci, podávat domu. Vzhledem k tomu, stoupačky podle zákona je považován za společný majetek, jeho včasná výměna musel vzít organizaci najat správcovské společnosti. V této situaci všechny oběti mají psát kolektivní prohlášení ve jménu sloužit domu společnost.

Je-li byt použit na základě dohody o pronájmu je také nutné pochopit příčinu záplav. V souladu s právními předpisy majitele, musí zaplatit za velké opravy, a povinnost zaměstnavatele stává provádění běžné údržby. Majitel bude zodpovědný za vady v bateriích a potrubí, který vyústil v základním nátěrem. Nájemce bude mít na starosti v případech, kdy byl dům zatopené kvůli non-soukromé kohoutku.

Pojistné plnění - kdo je povinen platit?

I když je povodeň pachatel identifikován, je otázka, na osobu, která zaplavila spodní sousedy: „Co mám dělat?“. Vomeschenie provádí v závislosti na majetku druhých poškozeného na vině.

Pokud jste způsobil záplavy, měli byste se pokusit vyjednávat s sousedů „na místě“. Můžete se pokusit okamžitě diskutovat o poškození a výše náhrady. Nejčastěji sousedé nechtějí jednat s vládními agenturami a raději vyřešit mírovou cestou.

V případě, že došlo k zaplavení v důsledku nepozornosti organizace, sloužící domu, vy i vaši sousedé jsou zraněni, tak mají právo obrátit se na bytový úřad s požadavkem na náhradu škod.

V případě nouzové situace na vině vlastník nemovitosti, je povinen nejen ke kompenzaci za všechny škody způsobené na sousedy, ale také na pokrytí nákladů na hodnotu svého osobního majetku, který byl poškozen v důsledku povodní.

odhad škod

Prime byt málokdy stojí bez poškození majetku jiných lidí, a vyvstává otázka: „Jak víte, že velikost další ztráty, pokud lidé zaplavila spodní sousedy? Co dělat? Jak je skóre?“.

Existuje několik způsobů, jak zhodnotit a náprava ze zatopených bytů:

• Po projednání s sousedů přibližné náklady na kompenzace a dosažení vzájemného souhlasu, můžete zaplatit částku obětem. Je třeba vypracovat prohlášení, které bude pevně sjednanou výši škody, která bude vyhovovat oběma stranám.
• Je také možné, spolu se sousedem pro určení množství látek, které jsou potřebné k obnovení vlastnost. Po zakoupení To vše v obchodech na vlastní náklady a v bytě hradit náklady na opravy.

nezávislé přezkoumání

Kde se dosáhnout dohody s poškozeného nefunguje, ztráta ze sousedů jsou hodnoceny jinými způsoby:

1. Zavolejte nezávislého odborníka. Jeho služby může být vyplacena jako kloub a jedné ze stran (to je řešen strany konfliktu). Na základě znaleckého posudku jsou placené. V případě, že jedna ze stran nesouhlasí s rozhodnutím znalce, může to vyžadovat další vyšetření nebo projednávání případu u soudu.
2. Soud může povolit střetu zájmů na základě předložených dokladů: Fotografie postižených bytů, svědectví svědků sestavených zákonem. Soud může jmenovat zkoušku.

Jednání se sousedy

Po diskusi o situaci se svými sousedy, můžete vyřešit problém s nejméně ztráty. Koneckonců, když zdvořilý rozhovor nebude předložit věc k soudu, ale jen malý odškodnění. Zvlášť v případě, že sami sousedé přiznat, že mají, a tak byl starý opravy, v případě zaplavení a osobní majetek nebyl poškozen.

V případě, že soused je stále odhodlán obrátit se na soud, je možné pokusit se ho odradit, citovat následující argumenty:

• Veškeré soudní výlohy a zaplatit náklady žalobce. I když částka je obvykle malý, ale musíte zaplatit za to před soudem. Vzhledem k tomu předem předvídat rozhodnutí soudu není možné, soused může také vzniknout zbytečné výdaje.
• expertní služby hodnocení, v případě požadavků soudu, také zaplatí poškozenému. Volejte specialista bude muset obejít bez výjimky, jak bude soud rozhodne o náhradu škody pouze s pomocí získaných informací.
• Soud může vzít v úvahu pouze oficiální příjmy žalovaného. Takže pokud nejsou spuštěny na základě smlouvy, budete muset platit více než 1/5 životního minima. Sousedé obvykle doufat, že si celou částku najednou, a zpráva, že platba proběhne v průběhu několika let, může ochladit svůj zápal.

nuancemi škody

• Rozsah poškození budou vypočítávány z kupní ceny nemovitosti a ocenění. To znamená, že technika může být hodnocena ve dvou až třikrát levnější ve srovnání s pořizovací cenou. Také často postanavlivaet soudu zaplatit peníze nekupovat nové vybavení, ale pouze k opravě staré.
• V případě, že poškozený požaduje náhradu morální škody, soud je potřeba potvrdit názor nebo kontroly lékaře na nákup léků.

Pokud nemůžete souhlasit

Často existují případy, kdy se poškozený nechtějí ani slyšet, co je na vině někdo jiný, a trvá na tom, že jakmile voda se nalije na vrcholu, a pak jste vinni. Nebo namísto klidné diskusi o náhradu škody, hrozil soudem. V takovém případě je nutné pracovat v následujícím pořadí:

1. Je třeba se snažit vyjednat s poškozeného. Pokud si nechcete ztrácet čas a nervy při slyšení, je nutné požádat souseda, kolik chce za škody.
2. Je nezbytné stanovit výsledky povodní v bytě někdo jiný. Se souhlasem majitele je třeba vyfotit místnosti. Samostatně střílet oběti elektroniku, dávat pozor na stav stěn a místa, kde se voda dostala do bytu.
3. zaplavení je třeba vydat zákon v souladu s pravidly. Formulář lze najít na internetu a požádat představitele veřejných služeb. Při vyplňování přístroj musí předložit pachatele, oběti a svědky. Akt je podepsán inženýr nebo jeho zástupce a instalatér. Později tento zákon pomůže obnovit finanční náhradu správcovské společnosti.
4. Zanechat doma kopii aktu. Mělo by být také všechny podpisy, jinak ztratí svou platnost.
5. Pokud se pracovník jednání sepsána ve vaší nepřítomnosti, musíte se dostat své ruce na v bytového odboru.

Tam jsou časy, kdy lidé mají potíže při výběru správného řešení, nebo pokračovat se obávat, že zaplavila spodní sousedy. Co dělat? Právník vám může poskytnout odbornou pomoc a vyřešit váš problém. Typicky, mnoho firem má první konzultace je zdarma, a tak dostanete odbornou pomoc bez významných ztrát.