Jednotka plot. Dohoda na úseku pozemní

Potřeba části webu může dojít z různých důvodů. Nejčastěji se na prvním místě je touha majitelů opustit formu vlastnictví akcií půdy. V důsledku toho je proces oddělování stávající půdy ztrácí ve formě nemovitostí, a na základě snímků z jiných objektů vlastnictví. V tomto případě je právní postup transakce má své nuance. Zejména část pozemků zajišťuje účast v procesu všech vlastníků, aniž by souhlas nemůže být operace odbavení, s výjimkou soudů.

Milníky sekce

První dílčí lokality v rámci projektu, podle kterého budou prováděny zeměměřičství. V této fázi je důležité, aby odpovědný přístup k volbě katastrálního inženýra, který rozvíjet hraniční plán, připravit technickou dokumentaci nebo předložit osvědčení o kontrole. O tom, jak bude projekt vypracován pro inventarizaci záleží na skutečném části pozemku, a tudíž jeho fyzikální vlastnosti. Kdy doklady o zeměměřičství plán bude vypracován, můžete je poslat do místního městského stavebního úřadu pro registraci katastrální evidence. Od této chvíle bude zavazovat data na nové místo s jejich vstupem do katastru nemovitostí. V tomto případě budou změny mít dočasný do doby, než majitel nečiní státní registraci.

Po registraci s majitelem nově vytvořené zemi, musí získat certifikát s registraci vlastnických práv. V opačném případě po 5 letech údajům uloženým v katastru registraci musí být zrušena. Transakce s joint-vlastnictví také naznačují, že konečné rozhodnutí o části pozemku, může soud učinit. V tomto případě nelze získat souhlas je ze všech vlastníků. Nicméně, výsledkem bude obecná dohoda o řešení pro sdílení.

Jaké oblasti lze rozdělit?

Ne každý plot umožňuje rozdělit. Omezení mohou být založeny na podobě předmětu vlastnického práva, a na účelu. Například, operace je možná pouze za předpokladu, že každý nově vytvořený tak, že se část se nezmění původní cílové místo určení. To znamená, že pokud máte v plánu rozdělit půdu určenou pro použití v zemědělství, a poté izoluje z území může být zaregistrováno ve stejném stavu.

Také plán průzkumu půdy může být zamítnuta v případě, že plocha získaný při oddělení prostor je menší než minimální povolená velikost. Toto nastavení se může lišit v závislosti na cílové místo určení země. Například pro stránky, které jsou určeny k udržení farmy, ukazatele kóty jsou nastaveny místních samospráv. Pak se upevní ve formě právních předpisů. Jsou-li tyto úkony nejsou k dispozici, pak se původně informovat o mapování způsobilosti v určitých mezích může být ve využívání půdy a vývoj kódu. To vám pomůže pochopit emisní dokumentace a projekt připravilo inženýry během tvorby bývalých hranic objektu. Kromě toho rozhodnutí o části pozemku může být negativní, pokud řízení o zápisu v případě rozporu se zákonem. Tato situace může nastat, pokud existují právní omezení týkající se části území.

Balíček dokumentů pro postup oddílů

Ještě před uzavřením smlouvy s katastrálním inženýr by měl napsat aplikaci do části, a ujistil ho o notáře. Také pro pozdější dohody a nutná registrace dokladu totožnosti vlastnictví půdy. S ním by měla být připravena a osvědčení o vlastnictví půdy. Je-li část půdy se provádí vlastníci majetkových by bylo zapotřebí a osvědčení o souhlasu ostatních vlastníků. Tento postup může být také zapojen a správce majiteli. V souladu s tím, že je třeba i dokument v podobě plné moci. Kromě toho balíček by měl zahrnovat rozhodnutí, které bylo vydáno místní správou, pokud jde o položky na adresu webu.

Kdy budou sestaveny všechny dokumenty v sekci reference a můžete začít přistát řídící činnosti. Přidělení části území, s určitými fyzikálními parametry musí být provedeno za přítomnosti všech vlastníků. Nicméně, není požadováno rozdělení země na základě rozhodnutí majitelů soud dohodě akcií. Mimochodem, k přímému izolaci jednotlivých úseků celkové rozlohy je třeba přistupovat velmi zodpovědně. By měla stanovit předem nuance postupu s inženýrem. Vzhledem k tomu, že je nutné vypracovat smlouvu, která bude rovněž označen a jeho zodpovědnost za chyby, které se mohou vyskytnout v rámci projektu.

Zaměřování skutečného profilu a půdu

Provádět geodetické postup lze přistupovat a soukromých odborníků a pracovníků specializovaných organizací. Hlavní věc je, že v obou případech byla udělena licence pro geodetické práce nebo potvrzení o členství v příslušném SRO. Jak již bylo uvedeno, část pozemků bez soudního rozhodnutí v souladu se stanovenými limity, musí být provedena v přítomnosti všech vlastníků. Kromě toho nebude zbytečná v případě, že událost bude také připojit vlastníky přilehlých pozemků, které by zabránilo riziku pohledávek z nich v budoucnu.

V provozních techniků inspektoři vytýčit hranice aktuálního grafu a linku, na které další úsek se má vyrobit. Nové hranice jsou stanoveny hraniční značky, a pak určuje oblast webu. To je, jak se část pozemků v druhu přímo na místě zaměření zákazníka. V souladu s novými odborníky datových dělat plány a tvoří zeměměřičství podnikání. V tomto dokumentu se mimo jiné zahrnuje akt smíření a vytvoření pozemní hranice, svými parametry a prohlášení o výpočtu plochy. Akt parametry odpovídající část v budoucnu musí být schválena místním výboru na zemi nebo hospodaření s půdou.

Dohoda na úseku pozemní

To opakovaně poukázal na to, že právní registrace u závěrečné části jeho upevnění v orgánech místní správy lze provádět nebo na základě soudního rozhodnutí nebo na základě dohody vlastníků. Nejčastějším důvodem pro chirurgii je jen dohoda, která se vyrábí ve schválené formě, po kterém je dokument podepsaný všemi vlastníky. Opět platí, že dohoda, na které bude součástí společného vlastnictví půdy, musí být ověřen notářem, stejně jako prohlášení. Tento dokument je třeba zadat všechny informace o inventarizaci pozemků, včetně čísla, adresy a údaje o majiteli.

Nejdůležitější věc na dohodě - jedná se o povolení od majitelů pozemků v plnění svého oddílu v popsaným způsobem. Který má být specifikován jak bude rozdělení. Například může být tento podíl vyčleněn proporcionálně v souladu s právem na společném vlastnictví nebo o určitých parametrech. Samozřejmě, že existují případy, kdy jeden nebo více z majitelů nesouhlasí rozdělit projekt, který nabízí třetí majitel pozemku. Dokončit proces začal v této situaci bude pouze soud, protože dohoda o části pozemku, aniž by podpisy všech vlastníků nemůže sloužit dokument na jehož základě by měl být výběr z nových částí území.

V části iniciátoru je povinen podat žádost k soudu o umístění webu. V závislosti na hodnotě objektu je určena, a příslušnost případu. Takže, pokud jde o realitní cenou do 50 tisíc. Rub., Požadavek je odeslán na soudce. Pokud jde o dražší oblasti, pak by měl být považován okresního soudu.

Přiřazení adresy novým objektů nemovitosti

Chcete-li získat adresu pro nový web by měl psát a podat žádost k plánování agentury a architektury, která působí v určité obci. Žádost musí být doprovázena katastrální pas, osvědčení o vlastnických práv, jakož i dohody o sdílení. Je-li oddíl se změněnou pozemku byla provedena na základě soudního rozhodnutí, by mělo být i vhodným čin.

Aplikace a soubor dokumentů mohou být předloženy osobně nebo prostřednictvím zástupce. Kromě toho v posledních letech aktivně rozšiřovat elektronické služby, takže můžete posílat dokumenty přes internet, je-li taková možnost. Například elektronické služby fungují prostřednictvím jediného portálu komunálních služeb. V každém případě je sekce s modifikovaným půdy a zadává adresu má být dokončen za 18 pracovních dnů.

Staging plochy a topografické snímkování

To je jeden z nejdůležitějších etap v právní sekci registrace. S cílem zavést nový vzdělaní oddíly a topografické snímkování, obraťte se na místní oddělení ruského rejstříku. Před tím je třeba vytvořit balíček, který obsahuje následující dokumenty:

• Žádost o registraci nového majetku.
• Zeměměřické činnosti, v souladu s oddílem, který provádí podíl pozemků na základě soudního rozhodnutí nebo dohody vlastníků.
• Doklad totožnosti.
• Rozhodnutí o přiřazení adresy.

Stojí za zmínku, že s cílem ušetřit čas, mnozí majitelé začnou Postup nastavení a topografické snímkování ještě předtím, než je adresa webu byla přiřazena. Tato praxe se provádí úspěšně, ale rozhodnutí o konsolidaci musí řešit společně s balíčkem dokumentů, které poskytují informace o adrese objektu v jeho původní podobě. V tomto případě bude nově vytvořená nemovitosti obdrží adresu po dokončení katastrálních záznamů. Normálně, registrace do inventáře se uskuteční do 10 dnů. V důsledku toho bude equity část půdy bude dokončena s vydáním nového vlastníka katastrálního pasu.

Zaregistrovat vlastnictví půdy

V Rosreestr o registraci musí předložit dokumenty, včetně: průkaz totožnosti, přihlášky k zápisu vlastnických práv, jakož i rozhodnutí, na nichž byla provedena sekce webu. Opět platí, že můžete posílat dokumenty různými způsoby - prostřednictvím elektronického portálu, osobně, poštou nebo prostřednictvím zástupce. Je také třeba vzít v úvahu, že registrace se provádí na zaplacení státního poplatku, jehož výše je asi 2000 rublů. Platba by měla být provedena v předstihu, protože příslušná osvědčení musí být připojen k balíku dokumentů pro registraci majetku. Státní osvědčení potvrzující část akcií zemi může být osvědčení o registraci, nebo výpis z jednotného registru. Je důležité si uvědomit, že osvědčení o vlastnictví vydány ve formě dokumentu pouze na formu ruské rejstříku. Měl by obsahovat data z čísla účtu, stejně jako mít vodoznak.

Registrace stát se provádí současně s ohledem na všechny oblasti, které byly identifikovány jako důsledek zeměměřičství. Pokud by došlo úsek pozemních hranic, které původně neměly registraci, tento odstín není překážkou k aktu registraci dokumentů pro nové akcie.

Oddíl dům s pozemkem

vlastnosti průřezu v podobě vlastnictví domu na pozemku zahrnuje nuance postupu. Samozřejmě, že fyzická část budovy nepřipadá v úvahu - to je rozdělen na akcie legálně. Nicméně poté, co je postup dokončen dům již nebude považován za jeden objekt majetku. Registrace vlastnických práv ke sdílení obsahu po oddíl je vyroben stejným způsobem jako v části registračního řízení. Ale pokud se v druhém případě před spuštěním úsek pozemních hranicích s dokovatelný rozložení fyzikálních parametrů, možnosti jsou podmíněné zvýraznění části domu jsou určeny zvláštní zkouškou. Je důležité mít na paměti, že každé nově vytvořené akcie stavba by měla být izolovaná, stejně jako se samostatným vchodem. Kromě toho mohou být poskytnuty a správné přirozené osvětlení a vytápění pro každou část domu.

V procesu technických specialistů odborných vzít v úvahu sociální a hygienické normy pro domácnosti. Například, musí být součásti opatřeny kanalizace, rozvodů vody a větrání. Obvykle se část domu a pozemků probíhá v několika fázích. Opravdu, v každém případě, že poskytuje řadu procesních činností. Každopádně sekce clearance půdy je značně zjednodušena. Hlavní potíž na účet majitele pro konečné fázi registrace. V případě domu, naopak nejvíce časově náročná část obsahuje řadu technických znalostí, na základě kterých je projekt vyvíjen další úsek.

závěr

Mohlo by se zdát, že jedna přepážka půdy do několika laloků nepředstavuje žádné obtíže. Stačí, aby se speciální nástroj a na základě požadovaných parametrů provozu zeměměřičství. Ale všechny země, které jsou v soukromém vlastnictví a veřejném vlastnictví jsou registrovány v souladu s předepsaném formuláři. Proto jakákoli změna v charakteristikách oblastí, by měla být stanovena v inventáři a pak odrazilo v dokumentech potvrzujících vlastnictví majetku. Je pozoruhodné, že část pozemků mezi vlastníky v době přeregistrace a všechny poklesy z nemovitostí stavu majetku. Existovaly až do tohoto bodu místa k zániku ze zákona, ale na jejich místě se tvoří nové akcie, které mají plný stav objektu.

Existují i další nuance spojené s potížemi v části procesu půdy. Oni se odkazují na účel oblastí. Často nezkušení v právních záležitostech jsou řešeny v sekci majitelů stránek, kteří chtějí přezkoumat podstatu jeho provozu. Například zemědělské oblasti velké plochy, pro záměry vlastníků, vytvořila několik malý zlomek potřeb stavby. Nicméně, tato část projektu nebudou schváleny, protože v procesu registrace oblastech budou muset získat nový účel formu. V tomto případě je převod pozemků od jednoho použití k druhému, a postavení samo o sobě je zvláštní právní postup, který nemůže být provedeno v rámci sekce operací.