Projektová dokumentace - co je to? Postup pro vývoj, realizaci a koordinaci

Mnoho rozsáhlé aktivity v souvislosti s výstavbou budov, silnic, podniků, zahájení výroby, a tak dále, počínaje přípravou projektové a rozpočtové dokumentace. O tom, jak kvalitní bude provádět tuto přípravnou fázi, záleží na rychlosti provádění těchto rozhodnutí az toho plynoucí ekonomické výhody.

Projektová dokumentace: Definice

Vytvářet jakékoliv akční programy by měly být založeny na zásadách vhodnosti a přiměřenosti. Projektová dokumentace - soubor materiálů, v nichž je uveden popis každého typu prací a jejich náklady. To dokazuje proveditelnost navrhovaného akčního programu a způsobu jeho provádění. Projektová dokumentace - jsou látky, které přispívají k tvorbě správné pochopení specialistů programu, kteří se podílejí na jeho realizaci.

Rysy tvorby

Projektová dokumentace - soubor úředních listin. Používá se nejen pro interprety a zákazníky děl, ale i kontrolní orgány.

V této souvislosti se právní předpisy stanoví pravidla, podle nichž vytvořené projektové dokumentace. Stanovení jeho soulad s příslušnými normami a předpisy spočívá na autorizovaný servis státního dozoru.

Vytvoření sady materiálů se provádí v jednom nebo několika stupních. Záleží na složitosti projektu. Vytvořit výkresy, diagramy, tabulky vypočte formulář, má nárok na ospravedlnění fyzické i právnické osoby. Zároveň musí mít licenci. Stojí za zmínku, že při povolování zvláštní pozornost je věnována úrovni kvalifikace. V této souvislosti je licence je obvykle poskytována prostřednictvím specializovaných organizací.

semifinále

Tvorba projektové a rozpočtové dokumentace - dost těžké, zodpovědný, univerzální prací. Ohledu na to, jak vysoká úroveň profesionality těch, jež působí v něm závisí na efektivitě, přizpůsobivost, složitostí provádění akčního programu. Vytvoření potřebné grafy, tabulky, popisy a další materiály prováděné v rámcové dohodě, který je podepsán klientem a dodavatelem. Zároveň poskytuje první technická specifikace pro projektové dokumentace a odhad. To může být provedeno samostatně zákazníkem nebo příslušného podniku.

Při přípravě technického projektu na výstavbu dotčené osoby je třeba věnovat architektuře řízení. Tam se dostane papír, které stanoví požadavky na výstavbu budoucnosti z hlediska plynu a vody, kanalizace, osvětlení a tak dále. Podle informací získaných od zákazníků, připravuje umělce designu odhadů dokumentace.

normativní základna

Požadavky na strukturu a obsah přepážek, která je vytvořena projektové dokumentace pro rekonstrukce, výstavbu, opravy, určené legislativních a dalších předpisů. Klíčovým mezi nimi stojí urbanismus kód. V článku 48, a to zejména, ukazuje, že požadavky na obsah a strukturu projektové dokumentace pro různé druhy objektů investiční výstavby, včetně lineární, jednotlivé fáze práce stanoví vláda. Tentýž úřad stanoví ustanovení týkající se evidence cenných papírů, které podléhají přezkoumání. Složení projektové dokumentace pro různé typy činností stanovených v nařízení a urbanistickým zákoníku.

Rozsah předpisů

Klauzule o tom, zda složení dokumentace použité při přípravě projektů:

1. Pro různé typy objektů investiční výstavbě.
2. Co se týče jednotlivých etap výstavby, generální opravy, rekonstrukce.

Ustanovení se použije, pokud jde o:

1. Objekty nevýrobních hodnot, avšak lineární. Patří k nim budovy, budov určených pro průmyslové a obranné účely.
2. Nevýrobní. Jsou to budovy, bytové zařízení budov, inženýrské sítě, sociální a kulturní zařízení, a tak dále.
3. Lineární objekty. Jsou železnice a dálnice, potrubí, elektrické vedení, a tak dále.

struktura

Chcete-li správně provést projektovou dokumentaci a odhad, je nutné pečlivě přečíst s platnou legislativou. Zvláštní důležitost by měla být věnována požadavkům předpisů. Podle tohoto zákona, to za předpokladu, 10 sekcí, které by měly tvořit projektovou dokumentaci a odhad. Jsou to:

1. Vysvětlivka.
2. Schéma ROW.
3. Konstruktivní a technologická řešení pro lineární objekty. Umělé stavby a konstrukce.
4. Konstrukcí a budov související s infrastrukturou lineárního objektu.
5. Schéma organizace výstavby.
6. Projekt demontáže / demolici lineárního objektu.
7. Plán opatření na ochranu přírody.
8. Usilovat o zajištění požární bezpečnosti.
9. Odhady nákladů konstrukce.
10. Jiné materiály (pokud jsou poskytovány v legislativě).

Tento seznam se vztahuje na lineární objekty.

Pro kapitálové vybavenosti projektová dokumentace se skládá z 12 sekcí, jako například:

1. Vysvětlivka.
2. Management plán prostor, ve kterém se nachází objekt.
3. Architektonické řešení.
4. plánování prostoru, schémata designu.
5. Informace o strojírenských zařízení, logistické sítě, seznam opatření na kterou komunikaci a konektivitu. Tato část popisuje jednotlivé odstavce systému plyn, elektřina, vodovod a kanalizace, klimatizace a větrání, topení, komunikačních sítí.
6. Plán vybudovat organizaci.
7. Projekt demontáž / demolic.
8. Seznam opatření na ochranu přírody.
9. Seznam prací k zajištění požární bezpečnosti.
10. Opatření pro přístup k tělesně postižené objektu.
11. Odhady nákladů konstrukce.
12. Jiné materiály.

dodatečně

Pořadí vývoje, schválení projektové a rozpočtové dokumentace pro jednotlivé fáze práce má svá specifika. Složení materiálů, zejména, bude záviset na povaze konkrétních činností prováděných v zařízení. Je třeba vytvořit programy a plány pro určité milníky by měly být specifikovány v mandátu. Složení a obsah sekcích musí splňovat požadavky stanovené pro cenné papíry, které mají být vypracovány pro objekty investiční výstavby, v souladu s předpisy.

zkouška

Jedná se o soubor opatření zaměřených na studium komplexních cenných papírů, které budou použity při stavbě a jiné práce na toto téma. Kontrola stavební dokumentace se provádí v souladu s právními předpisy platnými na území Ruské federace, aby byla zaručena bezpečnost a spolehlivost budoucích zařízení a budov. Kromě toho, jako součást zkoušky je monitorován rozumné využívání zdrojů. Pro ve velkém měřítku je nezbytné stavební úpravy, aby ukončila státní orgán dozoru.

Zkouška se neprovádí:

1. Při přípravě plánu soukromém domě, jehož výška není větší než 3 podlaží.
2. Při navrhování konstrukcí projekt bytových domů až 3 podlažích, který se skládá z 10 jednotek nebo méně, v nichž každá může podat 1 rodinu.
3. Při přípravě plánu činžovního domu, jehož výška není větší než 3 podlaží, která se skládá ze 4 nebo méně blokových úseků. V tomto případě, vchody mají přístup do společné oblasti.

Nejdelší etapa uvažovaného schválení (schválení) designu a rozpočtové dokumentace.

povolení

Tento dokument opravňuje dotyčného k zahájení okamžitého výstavbu a další práce na téma člověk. Usnesení potvrzuje soulad s požadavky cenných papírů dříve navržených legislativních a jiných předpisů. Ze souboru dokladů, který je dodáván na jeho přípravě by měla zahrnovat pozitivní znalecký posudek. Předmětem psát aplikace a připojit k ní všechny materiály. Co se týče vybavení, dokumentace, která nevyžaduje zkoušku, pak k získání povolení musí zpracovat plán místa, která je vyznačena tím, že se budoucnost budovy.

inženýrské průzkumy

Pro rozvoj projektové a rozpočtové dokumentace potřebné k provádění výzkumu v terénu. Potřebují získat informace o stavu úlevy, strukturami, které jsou v blízkosti místa zamýšleného budoucí stavební aktivity. Inženýrské průzkumy nám umožní stanovit možnost pokládky podzemních inženýrských dodavatelské řetězce. Zvláštní důraz je kladen na stabilitu půdy na svazích a stráních.

K nákladům dokumentace návrhu a odhadu

Náklady na sestavování cenné papíry závisí na řadě faktorů. Za prvé, cena má vliv na tiskopisech zdrojových dat. Informace mohou být poskytnuty zákazníkem jako fotografie, skic, kreseb, ústních žádostí, ve formě prohlášení popisující rozsah práce nebo projekt bez podrobných konstrukčních prvků. Náklady je nepřímo úměrná množství dat poskytnutých objektové parametry, které mají být postavena, jakož i na stupni jejich klasifikace. Kvalita informací má vliv i na cenu.

Podle úrovně dovedností a profesionality osoby, která připravuje nezpracovaná data, bude záviset na množství a složitosti práce designérů. Jaký bude další kvalitativní informace poskytnuté zákazníkem, tím nižší náklady na ready-made programů a plánů.

Neméně důležitý pro stanovení cen stavebních dokumentů je množství poskytovaných informací. Větší budoucí činnosti, takže v důsledku toho více informací, které mají být předány specialistům. Z toho pak vyplývá, že vývojáři muset strávit více času a úsilí k zajištění zpracování informací. Pro přípravu dokumentů pro nákupní centra, jejichž plocha činí tisíc metrů čtverečních, bude muset platit více, než pro malou kancelářskou budovu na 30-40 zaměstnanců.

Je třeba také říci, že cena stavebních dokumentů bude mít vliv na vaše požadavky. Například v případě, že příprava jakýchkoli cenných papírů musí být založeno na naléhání opravy nebo stavební činnosti v rámci zvláštního rozpočtu, který je součástí plánu vybavení a materiálu konkrétního výrobce, výkonných přání druhého klienta, budou konečné náklady vyšší než v případě, žádná omezení, byly umístěny profesionály.