Rezidenční komplex „Rybářský pevnost“ v okrese Nevsky Petrohradu: popis, průběh konstrukce

Nákup vlastního bytu - vážná věc. Zvlášť, když jde o budovy. Oh, tady je třeba zkoumat obrovské množství faktů o stavitele a projekt učinit správné rozhodnutí, které následně nebudou muset litovat. To je cíl a sleduje tento článek. V něm jsme vám představili vývojáři „Aquamarine“ a zajímavý projekt - LCD „Rybářská pevnosti“, která již přilákal pozornost mnoha lidí. Takže, co můžeme říci o firmě? Jaké jsou rysy tohoto bytového komplexu? Jak je budova?

O developera

Za deset let působí na území Ruské federace společnost „Aquamarine“. „Fort rybolov“ - jeden z posledních projektů stavitele. Hlavní sídlo společnosti se nachází v centru Petrohradu. Výstavba donedávna byl hlavní činností firmy, ale nyní je aktivně získává tuto mezeru.

Vlastní webové stránky, společnost-stavitel není, takže všechny dostupné údaje o daného podniku lze nalézt výhradně v prohlášení projektu. U projektů realizovaných „Aquamarine“, vytvořit samostatný web. To se stalo v případě projektu „Fort rybářské“ (Nevsky District). Na stránkách najdete veškeré informace o objektu, fotografování, filmování postupu výstavby, nákladů a dispozice bytů.

O komplexu

Umístění rezidenční čtvrti - Něvský čtvrt města Petrohradu. Lokalita - Ust-Slovan. Fyzická adresa: Str. Slavic, d. 3. Komplex je plánován dnes ve druhém čtvrtletí letošního roku.

Budova je plánováno vybudování fourteen-. konstrukčních technologií - monolitický skelet. Celková plocha je více než sedm tisíc metrů čtverečních. Budova navržená sto čtyři apartmány, z nichž většina nabízí nádherný výhled na místní krajinu. Fasády jsou zdobeny krásnými vitrážemi.

Rezidenční komplex bude vybaven podzemní parkoviště, stejně jako několik zem hodnocení parkování. dětská hřiště jsou také plánovány, specializované rekreační oblast pro dospělé.

recenze

Realitních investorů hodně rád v tomto projektu. Metro je poměrně blízko, výborná poloha budovy. Tempo výstavby na počátku projektu opravdu potěšil. Vývojář však málo známý, nicméně se ukázalo být jako důvěryhodný.

Mnoho lidí, jako je blízkost Něvy. Většina bytů bude druhy. A nikdo a nic nemůže blokovat pohled na obyvatele na řeku. Ve vhodném okamžiku roku si můžete pronajmout lodě a vodní skútry. Jsem rád, že dostupnost parků, uzavřený stadion.

negativní hodnocení

Některé položky zmařit budoucí nájemníky. Možná, že v první řadě je to o tom mluvit objekt opakovaně odložil termín. Takže teď každý držitelé úrokové věří, že informace, které developer poskytuje dnes.

Někteří lidé si myslí, že metro je umístěn daleko. Nicméně, většina potenciálních nájemníků nesouhlasí. Kromě toho, stanice metra může být dosaženo během několika minut za použití veřejné dopravy. Někteří lidé se domnívají, že ceny bytů jsou příliš vysoké. Ostatní frustrující nedostatek třípokojových bytů. Někdo starost o dopravních zácpách. Zda se má vzít v úvahu skutkový stav dostatečnou překážkou k životu v této rezidenční čtvrti, nebo ne - se rozhodnete.

Apartmány a ceny

Na displeji LCD „rybolovem“ budou umístěny ateliéry, jeden a dva apartmány. Studia a jednou ložnicí koupelna dohromady. Absolutně všechny apartmány mají balkon. Jednou ze studia v rozmezí od dvaceti sedmi do pětatřiceti metrů čtverečních, a náklady - 3350000 - 4,571 milionů sto šedesát rublů.

Apartmány s jednou ložnicí jsou prezentovány dvě možnosti: třicet pět a půl metrů čtverečních a třicet sedm a půl metrů čtverečních za cenu ve výši čtyři miliony sedm set dvacet tisíc tři sta dvacet rublů a čtyři miliony osm set jeden tisíc pět set rublů, v uvedeném pořadí.

Apartmány s jednou ložnicí také vliv rozmanitosti. Můžete si koupit dům rozloze padesát čtyři metrů čtverečních za cenu sedm milionů dvě stě sedmdesát devět tisíc dvě stě rublů, nebo o rozloze padesát osm a půl metrů čtverečních za cenu sedm milionů devět set devatenáct tisíc sto rublů.

stavba pokrok

Jak mluvit o projektu „Fort rybářské“ hodnocení, datum dokončení posunut pětkrát. Samozřejmě, že opakovaně způsobil vlnu strachu mezi akcionáře. Naštěstí firma včas informovat své zákazníky o důvodech zpoždění. Zejména v minulosti bylo spojeno s obtížemi při přípravě podkladů pro dodávky elektrické energie a zemního plynu, stejně jako ve skutečném zapojení všech potřebných komunikací. Developer stále informováni o vývoji jejích akcionářů. Podle dostupných na aktuální údaje, bude LCD „Fort rybolov“ uvést do provozu ve druhém čtvrtletí roku 2017, rok.

výzdoba

Ti, kteří jsou ochotni koupit byt v Petrohradě, v tomto bytovém komplexu, zvážit ještě jeden důležitý detail: bydlení bude uveden do provozu bez povrchové úpravy. Tento fakt lze považovat ze dvou hledisek. Na jedné straně je úprava není uložena na vývojáře, a každá rodina bude moci vytvořit pro sebe byt svých snů. Koneckonců, představy o kráse a pohodlí všech lidí vlastnit. Ano, a materiály pro opravu, můžete si vybrat sami. Takže si bude plně zajištěna jejich kvalita. Na druhou stranu, to s sebou nese dodatečné náklady. Pokud jste připraveni, aby zajistily, že po koupi bytu a dát určitou částku na jeho opravu, neváhejte se odkazovat na tohoto vývojáře. Pokud tomu tak není, pak možná LCD „Rybářská Fort“ - možnost není pro vás. V takovém případě byste měli věnovat pozornost alternativních projektů.

Jak se tam dostat

Bude existovat problémy veřejné dopravy? Rezidenční komplex „loví Fort“ se nachází v blízkosti veřejné dopravy, „sovětské Prospect, 23“. Dokud nebude možné se dostanete autobusem ze stanice metra „rybaření“.

Pokud dáváte přednost použití osobního automobilu, je nutné postupovat podle těchto pokynů. Když jste v oblasti v blízkosti stanice metra „rybolovem“ nádraží, odbočit na čtvrté Rybářská průchodu. Jdi na to by měly být až ke křižovatce s ulicí Bugrovoy kde můžete jít ven na ulici Volodarsky. Sledovat je nutné ke křižovatce s ulicí na třetí pětiletky a otočte doleva. Dále je třeba řídit na silnici vedoucí k Metallostroy, a sledovat jej do centrální chodby. Pro cesty budou muset přejít na hlavní silnici, která vede na dálnici Petrozavodsk. V návaznosti na to, budete velmi brzy vidět do zatáčky na sovětské Avenue. Ten povede ulicí slovanský, pro které je nutné řídit sto deset metrů do cíle.

infrastruktura

Zobrazeno chráněné bytový komplex Něvský čtvrti Petrohradu. Infrastruktura území je dostatečně vyvinuté k trvalému pobytu.

Jen dvě střední školy a dětská klinika lokalizovaná v dalším bloku. Tam najdete nákupní centrum „Diana“, stejně jako supermarkety „Eureka“ a „Pyaterochka“.

Sousedství bytového komplexu jsou proslulé historické památky - hostinec FN Slepushkina. Nedaleko od této nové budovy v Petrohradu je krásné zelené plochy.

Vnitřní infrastruktura areálu budou prezentovány rekreačních oblastí pro děti i dospělé, dětské hřiště, podzemních a povrchových hodnocení parkování. Příjemný bonus je vybaven sestup k řece přímo z domu.

Ve vztahu k přepravě těchto staveb v Petrohradu má také docela dobré. Komplex se nachází jen čtyři minuty od Cada. Autobusové zastávky, kde můžete posedět v taxíku - pouhých pět minut chůze kurzu. Deset minut od autobusového nádraží se nachází v podzemí, „rybaření“. Tato oblast má také železniční stanici. V blízkosti se nachází Shlisselburgsky Avenue.

platební prostředky

Všechny, kteří chtějí koupit nemovitost v rezidenční komplex „Pevnost rybaření“ může uzavřít smlouvu s developerem kapitálu.

Jaké jsou možnosti pro vyplacení nemovitostí? První z nich, ale ne nejčastější metoda, kterou je možné provádět výpočty bytě v Petrohradě od stavitele „Aquamarine“ je jednorázový úplného zaplacení. V takovém případě je skutečná hodnota nemovitosti je ten, který je uveden na oficiálních stránkách pro vývojáře.

Dalším provedením je hypotéky. Je vyrobena prostřednictvím zřízení „Sberbank Ruska“. Jaké jsou platební podmínky jsou v tomto případě? Zpravidla jako akontace povinen zaplatit jednu pětinu celkové hodnoty bytu. Úroková sazba bude činit 11,9%.

Někteří zákazníci si může dovolit koupit byt v rezidenčním komplexu „Rybaření pevnost“ s pomocí mateřské kapitálu nebo dotací.

Každý má právo zvolit si vhodnou osobu pro svou verzi výpočtu.

dokumentace

Volně k dispozici na internetu jsou umístěny takové právní dokumenty k projektu RC „Rybářská pevnosti“, „stavební povolení“, „Prohlášení Project“, „Změny v prohlášení projektu.“ Ty lze nalézt někoho, bez ohledu na to, zda je účastník podíl či nikoliv. To umožňuje určitý způsob, jak vytvořit důvěru ve firmě nebo jednoduše rozptýlit některé pochybnosti se objevily.

znalecký posudek

Jak se často stává, že nové společnosti jsou poměrně skeptičtí. Tak to bylo s „Aquamarine“, který předtím neměl stavět výškové bytové domy. Stavebnictví - nová oblast své činnosti. Nicméně, až vytvořila sama společnost považováno za špatné: práce byly prováděny v intenzivním tempu.

Experti projektu uvažovat o mimořádně zajímavé, s ohledem na umístění a při jejím budování, a jeho hlavní charakteristiky.

Prohlédnout bytový komplex postavený na okraji města. Podle hodnocení, ulice sousedství připomínají provinčního města. Téměř všichni obyvatelé komplexu vychutnat krásný výhled na řeky Něvy a pobřeží. Život v této oblasti má řadu výhod: klid okolního světa, blízkost řeky, kde si můžete příjemně chodit.

Tato část areálu bude rekonstruován brzy. To znamená, že jakmile je důležitá sociální zařízení v okrese bude podstatně víc. Transport situaci lze také považovat za uspokojivé.

Samotný dům je moderní a atraktivní. stavební technika, speciální zařízení - to vše lze připsat na vrub nemovitostí zajištění komfortu v budově třídě. Apartmány plánování obecně pohodlné a neobvyklého. Většina z nich má velkou mezeru na chodbách. Každý byt má balkon. Jediné odborníci navracení věří, že nedostatek prostoru kuchyně. Ne všechny apartmány může být plně využita jako jídelna.

Je důležité mít na paměti, že na základě analýzy záběrů a dispozice bytů, můžeme konstatovat, že majetek není všechno vejde v této budově. Například rodiny s dětmi se doporučuje přemýšlet o tom, aby si ubytování prostornější. Zatímco ti, kteří žijí sami, stejně jako mladé rodiny mohou zakořenit bez váhání.

Průměrná cena za metr čtvereční v tomto domě má stavitel na úrovni 75 tisíc rublů. Tato oblast je optimální náklady.

výsledek

„Rybářská Fort“ - zajímavá stavba „Aquamarine“ společnosti, která má své výhody i nevýhody. Po přečtení a ti s ostatními, můžete učinit informované rozhodnutí o otázce, zda se má vzít v úvahu bytový komplex jako svého budoucího bydliště. Je důležité mít na paměti určité subjektivitě výše uvedených odhadů a pečlivě analyzovat fakta.

Buďte opatrní a dělat informovaná rozhodnutí!