Závazek k základnímu kapitálu. Hypotéky pro státní podporu

K dnešnímu dni je mnoho rodičů zmateno otázkou: "Jakou povinnost dlužníka nese na kapitálu rodiče?" Tato a další užitečné informace, které se můžete dozvědět v tomto článku.

Úvěr na kapitál

Je možné půjčit si banku pod kapitál rodičů, ale pouze za nákup, výstavbu nebo rekonstrukci bydlení. Podle 256-FZ není možné využít státní materiálovou podporu k získání spotřebitelského úvěru. Spotřebitel je považován za úvěr na nákup nábytku, domácích spotřebičů, cestovních a automobilových půjček.

Jaká je povinnost mateřského kapitálu?

Chcete-li získat dlouhodobou půjčku za pomoci veřejného financování, musíte banku předložit certifikát a osvědčení (vydané Penzijním fondem) o dostupnosti nebo zůstatku mateřského kapitálu. Finanční instituce považuje žádost o poskytnutí hypotéky / úvěru za 2 až 7 pracovních dnů. Bydlení by mělo být registrováno v majetku rodičů i dětí. Není-li tato podmínka splněna (neexistuje žádná registrace domu / domu pro celou rodinu, pouze pro jednu osobu), pak odpovědnost spadá podle právních předpisů Ruské federace. Budete muset navštívit notáře a písemně se zavazovat k mateřskému kapitálu.

Za jakých podmínek je hypotéka vydána s mateřským kapitálem?

- Počáteční částka příspěvku může dosáhnout 10% celkových nákladů na bydlení.

- Maximální doba připsání může dosáhnout 30 let.

"Ručitelé nejsou potřební."

- Úroková sazba, pokud splňujete pojistné podmínky, z 9,5% na 12% ročně. Pokud se rozhodnete bez pojištění, pak z 10% na 12%. Závěrečné procento však bude záviset na individuálních okolnostech.

- Hlavním úkolem je napsat a ujistit notáře o povinnosti mateřského kapitálu.

Postup pro výpočet částky

Na základě platební schopnosti klienta vypočítají zaměstnanci finanční instituce, kolik hypotečních úvěrů bude banka schopna poskytnout. Aby peněžní prostředky mateřského kapitálu byly směřovány na počáteční platbu nebo splacení části hypotéky, je nutné společně s žádostí poskytnout Sberbank certifikát.

Úvěr na mateřský kapitál ve společnosti Sberbank zaměřený na bytovou výstavbu

Banka umožňuje zahájit výstavbu nového bydlení nebo koupit byt v domě ve výstavbě pomocí státní podpory. A mateřský kapitál může být použit jako záloha a postupovat pro postupné splacení celé částky.

Převod prostředků

Během šesti měsíců od data registrace a schválení žádosti o hypotéku musíte do Penzijního fondu podat žádost o převod peněz na mateřský bankovní účet. Všiml jsem si, že se tyto podmínky rozšiřují po celém Rusku.

Hypotéka na mateřský kapitál - je to výhodné?

Ve srovnání s běžnou hypotékou je půjčka na státní podporu výhodnější. Nezáleží na tom, zda stavíte nebo zakoupíte, budete bydlet. Pohodlná půjčka na mateřský kapitál v Sberbank je, že nemusíte hledat peníze na počáteční platbu - máte certifikát. Možná a další možnost: první část mateřského kapitálu poslat na první významný příspěvek, a druhý - zaplatit úroky. Ale tato možnost není vždy schválena, vše závisí na schopnosti platit.