Stav vlastnictví a pronajímatel. Je to totéž?

využívání půdy a vlastnictví - příbuzný a prakticky neoddělitelný od sebe konceptů. Ale pojďme zjistit, uživatel pozemku a vlastník půdy - to je jedna a tatáž osoba, nebo ne. Jaké jsou jejich základní práva, závazky a přínosy, pokud jde o právní předpisy?

Podstatou práv vlastnictví půdy a využívání půdy je propojen, nelze oddělit od každého jiného oprávněného držení a využívání půdy.

představa

Statkář - osoba, která má skutečné právo na držení konkrétního pozemku. Vlastníci půdy se vyznačují:

• Právní předpisy vztahující se na daňovém systému;
• Podmínky pro přijímání a předávání vlastnictví půdy.

Uživatel půdy, - osoba, pro kterou zavedený postup stanovený ve využívání půdy. Tady, na jedné straně je děj je vnímán jako výrobní prostředek, a na druhé straně - jak je stanoveno přiřazení předmětného produktu.

Proč jsou tyto dva pojmy jsou tak neoddělitelné? Za prvé, právo na vlastnictví půdy je uveden v pravé držení určitého pozemku, tedy její kryt, kterým se stanoví určitá omezení. Za druhé, právo vlastnictví půdy je již používán u něj na pravé straně, jak je stanoveno právními předpisy Ruské federace a dalších dokumentů.

práva

Land zákoníku Ruské federace se řídí určitými právy, že vlastníci půdy a její uživatelé půdy. Takže, Ch. 6 lžic. 40, 41 a 43 poskytuje následující práva:

1. Nezávisle na řízení v jeho užitku.
2. Použít pro vlastní potřebu v souladu s postupem stanoveným zákonem, minerály, sladkovodní rybníky, která se nachází na místě.
3. Výstavba obytných, průmyslových, kulturní a sociální péče a dalších budov podle účelu prostoru zamýšleného, urbanistických předpisů a v souladu se všemi potřebnými bezpečnostními opatřeními a normami.
4. Vedení zavlažování, odvodnění, kulturní, technické a jiné činnosti v souladu se zákonem; Výstavba rybníků a dalších vodních ploch, s přihlédnutím na životní prostředí, stavebnictví, hygienických požadavků a norem.
5. Setba plodin, získávání zemědělské produkty a příjmy z jeho prodeje. Výjimkou je případ, kdy je půda pronajata, nebo neomezené royalty-free použití.
6. Implementace vlastnil práva pozemků, pokud zákon nestanoví jinak.

povinnosti

Stav vlastnictví a pronajímatel - osoba, která mají nejen práva, ale i povinnosti. Mezi ně patří:

• Provoz půdy s její cílené místo určení, a za použití způsobů, které se nepoškozují životní prostředí, zejména pro pozemní části jako objekt přírody.
• Zachování hranice, geodetické a další speciální znaky, které jsou instalovány na místě v souladu s právními předpisy.
• Provádění opatření na ochranu životního prostředí, a zejména dodržování požární bezpečnosti.
• Včasné zahájení užívání pozemků, je-li tato skutečnost je poskytována na základě smlouvy.
• Včasné placení pozemkové daně.
• Dodržení všech předpisů pro plánování při využití půdy.
• Splnění a dodržování stavebnictví, ekologické, zdraví, hygiena, požární bezpečnostní normy a předpisy.
• omezování znečištění, vyčerpání, degradaci půdy a půdní oskudneniya na konkrétním pozemku.
• Jiné požadavky, které jsou předepsány RF Land zákoníku.

vlastnictví půdy

Podle §. 3 RF Land zákoníku, vlastnictví půdy je:

• Private. Majitelé pozemků v tomto případě jsou občané, kteří získali pozemky v souladu s právními předpisy země.
• Stav. uživatelé půdy jsou pre Eminence a právnické osoby, obce.
• Federal. Práva k pozemku ve vlastnictví Ruské federace.
• Komunální. Zde hostinský - obec.
• Subjektivní. Hovoříme o pozemcích, které patří do Ruské federace.