Služby pro správu aktiv Apartments

Transakce prováděné na trhu s nájemním bydlením - riskantní pro každého. Majitelé jsou často ponechány nájemníky zničeného nábytku a nezaplacené účty za telefon. A nájemníci jsou nespokojení vlastníci šikanováno ceny. Jak se vyhnout problémům mezi majiteli a nájemníky? Dát odpověď na tuto otázku pomůže službu s názvem „Řízení důvěra bytů.“
Význam této služby jsou následující: majitel bytu je smlouva o důvěře s realitní kanceláře, podle kterého agentura získává právo pronajmout svůj majetek. Agentura navíc nalézt nájemce a uzavření smlouvy s ním v budoucí kontrole jejího pobytu v bytě, aby se zachovala existující majetkové hodnoty v tom, včasné zaplacení všech potřebných plateb. Ve službě Správce jde veškeré práce, které mají být provedeny vlastníkem bytu. Majitel zůstává jen vydělávat.
Tato služba je ve velké poptávce na trhu jako high-end, stejně jako typy bydlení. Majitelé luxusního bydlení přitahuje časové úspory a schopnost není ponořit se do problémů nájemníků. Typický trhu s bydlením, kde nájemné je jedním z hlavních zdrojů příjmu, majitelé přilákal stabilní platby v hotovosti a ochranu před mnoha riziky. Vedení důvěra je perfektní, a ty, kteří žijí v zahraničí, kteří nemají možnost kontrolovat pobyt nájemníků v pronájmu bydlení. Ze všech koutů světa, jsou schopni získat peníze na svůj běžný účet v rámci přísných lhůt, aniž by příliš mnoho potíží, a ne se starat o stavu svého bytu.
Majitel začne přijímat své příjmy za pronájem bytu v den, který byl založen ve smlouvě, bez ohledu na to, zda nájemce na money listu. Existuje několik možností platby: v kanceláři agentury, a to prostřednictvím správce, plastové karty nebo běžný účet. Obvykle jednou za čtvrtletí podle agentury správce zkontroloval stav bytu. Na těchto setkáních, pokud je to žádoucí, mohou být přítomny a majitel bytu. Pokud porušíte podmínky pobytu, správce zapsali v zákoně o kontrole majetku a doporučené řešení problémů. Máte-li ignorovat požadavek na konci stanovené lhůtě, agentura se zabývá opravou. V případě odmítnutí nájemce zaplatit požadovanou údržbu, požadovaná částka se odečte od zástavy provedené jím. V případě vážnějších poruch, jako je například neplacení nájemného nebo neoprávněného zvýšení počtu obyvatel, se objeví hrozba vystěhování. Existují také případy, kdy případy jdou k soudu u soudu, ale majitel nebude muset vynaložit na své vlastní osobní čas a nervy.
Správce může nadále účtovat platbu všech účty a účty, s návratem finančních prostředků z jedné strany nebo jiný. Jinými slovy, jedná se o druh „domácí realitní kanceláře“, věnovaný všem tajemství skříně.
V případě nečekaného odchodu nájemce bytu, agentura začne hledat nový nájemce: majitel objektu je věnována 2týdenní jednoduché ubytování a zdarma se podíval nového zaměstnavatele. Po uplynutí platnosti smlouvy, objednání obdrží majitel bytu z nájemce, kontrola bezpečnosti veškerého nábytku a vybavení. Při zjišťování škod, bývalý nájemce je povinen za ně zaplatit. Při absenci nároků na něm budou hypotéky se vrátí, ale že se jedná o převodu majetku je potvrzeno příslušnou dokumentací.