Hypoteční ( "Raiffeisenbank"): hodnocení, termíny, rychlost, splácení, refinancování

S rozvojem socio-ekonomické sféry zvyšující se poptávce obyvatelstva úvěrů. Making půjčku od finanční instituce umožňuje učinit dohodu, najít potřebné množství ve správný čas, nebo koupit nemovitost s hypotékou. Spousta skvělých nabídek, které se nacházejí mezi úvěrovými programy, „Raiffeisenbank“.

Co je to hypotéka?

Hypotéky je zajištěn nemovitostí. Může být použit na nákup úvěrů na bydlení. Dovolit vydávat úvěr s jedním nebo více smluv (úvěr, hypoteční). Regulují stav účastníků (banky - pro věřitele, že dlužník - dlužník) a dluhových podmínkách návratu. Zákazník banky je povinna splatit dluh v souladu s plánem plateb, včetně úroků, pokud máte dluhy. Některé organizace vyžadují dostupnost hypotéční v rámci dohody o hypotéky, které dávají své domovy jako kolaterál. Hypoteční nutně zaregistrované v Jednotného státního rejstříku práva k nemovitostem a transakcí s ním.

Jak si vybrat tu správnou hypotéku?

Před výběrem hypotečního zákazník je povinen provést důkladnou srovnávací analýzu návrhů různých bank. Tento úvěr je vždy poskytnuta na dlouhou dobu, takže je třeba vzít v úvahu všechny důležité nuance:

• možnost měnových výkyvů v procesu splácení dluhu;
• Dostupnost doplňkových poplatků za půjčky servisu;
• množství souvisejících nákladů (např hodnocení tržní hodnoty zastavené nemovitosti, pojištění, státní daně).

Je také velmi důležité, aby objektivně posoudit solventnost a možnosti pro vrácení v případě neočekávané problémy, jako je ztráta zaměstnání, nebo potřebě ošetření. Nezbytné mít správné množství akontace, aby odpovídajícím způsobem analyzovat jejich potenciál pro výrobu pravidelné platby na úvěr, vyberte nejvíce nákladově efektivní a pohodlný způsob splácení úvěru. Zákazník musí nezávisle zkoumat smlouvu hypoteční před podpisem, a jasně pochopit, pro sebe plnou cenu úvěru, celková výše přeplatku. V případě pochybností by se měl poradit s právníkem. Ale ve většině případů je nejlepší volbou pro všechny kategorie zákazníků - hypotéky ( „Raiffeisenbank“). Recenze na práci organizace je převážně pozitivní.

Hypotéka „Raiffeisenbank“: podmínky pro získání

„Raiffeisen“ nabízí příznivé podmínky pro získání hypotéky. Tento úvěr umožní rozšířit obytný prostor, koupit nový domov na dobré úrokové sazby a bez čerpání nepotřebné dokumenty. Chcete-li otevřít smlouvu o poskytnutí hypotečního v „Raiffeisenbank“, je třeba si připravit balíček dokumentů prokázat svou solventnost.

Výhody úvěrových nabídek

„Raiffeisen Bank“ vyvinula optimální podmínky pro hypotéky. Klient si může vybrat nejvhodnější možnost pro sebe, s plným využitím hypotečních programů od finanční instituce:

1. Nabídka společnosti JSC „Raiffeisenbank“ - hypoteční sazba začíná od 11%.
2. Minimální soubor dokumentů, a snížené sazby pro spetskategory zákazníky.
3. Podíly organizace s partnery a vývojáře k vytvoření nejpříznivějších cen nemovitostí.
4. Žádost o hypoteční úvěry je vidět pouze 2 až 5 dnů.
5. Záruka není vždy podmínkou.
6. Při posuzování žádosti o hypotéku příjmy manželů, který zní.
7. Pojistná smlouva může obsahovat pouze jeden bod - o riziku poškození, ztrátu majetku.
8. Dodatečné poplatky za předčasné splacení hypotéky ne. Tato praxe "Raiffeisen Bank" (St. Petersburg). Hypoteční výrazně rozšiřuje možnosti klienta.
9. Internetové bankovnictví pro snadné platby making.

Kromě toho, že banka má speciální nabídky mzdové klienty. Pro tuto kategorii dlužníků snížit seznam požadovaných dokumentů (potřeba pouze pas a SNILS). Ale existují dodatečné požadavky: zkušenosti na stejném místě po dobu alespoň 3 měsíců, a celková - ne méně než 1 rok, nedostatek jejího podnikání, plat je převeden do rámce platové projektu a je považován za jediný zdroj příjmů.

Balíček dokumentů o úvěr na nemovitosti

Rychlost hypotéky závisí na dodržování zákazníka, dodávat kompletní balík dokumentů. Jako obecné pravidlo, že obsahuje:

• přihlášku;
• osobní dokumenty (pas, doklad o pojištění povinného důchodového pojištění, souhlas se zpracováním osobních údajů, oddací list);
• Údaje o zaměstnanosti (pracovní knihy nebo pracovní smlouvu, osvědčení o právního zástupce);
• doklady o příjmu - 2-PIT, PIT 3, prohlášení o bankovním účtu s rozpisem destinace pravidelných plateb, výsledovky ve volné formě, extraktu z USRRE;
• Informace o předmětu zástavy ( „Raiffeisenbank“, St. Petersburg). Hypoteční poskytuje tato možnost není vždy případ.

Soubor dokumentů je standard, sbírka nevyvolává příliš velké potíže. Jedním z nejvíce prospěšné volba - je to hypotéka ( „Raiffeisenbank“). Zpětná vazba od zákazníků je téměř vždy kladný.

Úroková sazba a splatit hypotéku v „Raiffeisenbank“

Úroková sazba hypotéky závisí na úvěrovém programu a jeho podmínek. Před provedením konečné rozhodnutí, je nutné studovat je pečlivě body. V některých situacích je úroková sazba a úroková hodnota se může zvýšit. Udělat přibližné výpočty na úvěr, můžete použít speciální online služby. Tento návrh je program „Raiffeisenbank“ - Hypoteční. Kalkulačka, která vám umožňuje vypočítat úvěr lze nalézt kliknutím na záložku „Private - hypotéka“. Pokud je to nutné, měli byste využít služeb realitních partnerských společností. Seznámit se s jejich seznamu v sekci „hypotéka -. Partners“

Typů hypotečních programů z „Raiffeisenbank“

Finanční instituce nabízí několik typů hypotečních programů. Rozdílné podmínky a úroková sazba z nich nabízí „Raiffeisen Bank“. Hypotéky na druhé domovy má příznivější podmínky pro klienty. Všechny dostupné programy jsou uvedeny v následující tabulce:

První krok zápisu - Žádost o hypoteční úvěr. „Raiffeisenbank“ umožňuje zařídit, aby si osobní konzultaci on-line nebo se obrátit na pobočku banky. Je důležité si uvědomit, že realizace smlouvy o pojištění je povinné pro otevření hypotéky. Jeho podmínky jsou odlišné a závisí na druhu úvěru programu. Ty mohou zahrnovat pojištění proti riziku úmrtí dlužníka, hypotéční, trvalé invalidity, riziko ztráty, škody na majetku nebo jen část pojistného na riziko ztráty, poškození.

Ale v tomto případě to bude zvýšena úroková sazba na 0,5-3,2% v závislosti na věku klienta. Pokud je to žádoucí, v průběhu trvání pojišťovny úvěrové smlouvy mohou být nahrazeny, ale podmínky musí být v souladu s obecnými požadavky pojistných podmínek, které staví program „Raiffeisenbank“ - Hypoteční. Kalkulačka na svých internetových stránkách na pomoc, aby přibližné výpočty.

Metody splácení

Pravidelné platby splácet úvěr poskytuje pozitivní dynamický plnění závazků dlužníka do banky a minimalizovat riziko akumulace pokutového zájmu. V případě potřeby může klient změnit, upravit splátkový kalendář, dosažení dohody s bankovním správy, a aby bylo snadné pro sebe splátky hypotéky. Způsoby, jak splatit dluh poněkud. Člověk si může vybrat nejpohodlnější a prospěšné pro sebe:

• POS terminály, bankomaty, "Raiffeisenbank", "MDM Bank" s funkcí «Cash-in»;
• Převést na jinou platební kartou nebo převodem na finanční instituce třetí strany;
• cash "Raiffeisenbank";
• terminály, bankomaty "BIN" a "Moskva Credit Bank";
• terminály "kiwi";
• převody peněz prostřednictvím platebního systému „Zlatá koruna“;
• prostřednictvím systému Raiffeisen Connect (RC).

Je třeba mít na paměti, že různé způsoby překládání prostředků na bankovní účet se vztahuje k jinému výboru. Aby nedocházelo ke zbytečnému utrácení, takže volba by měla brát v úvahu nejen komfort platby, ale tento odstín. Předčasné splacení hypotéky , „Raiffeisenbank“ neúčtuje provize, ale tato možnost by měla být stanovena ve smlouvě o půjčce.

Dlužník je povinen platit v Informačním centru Bank s písemným prohlášením. Rozhodnutí bude přijato buď ve stejný den nebo v dalším, za předpokladu, že to funguje. Je zřejmé, že nejlepší úvěrové podmínky nabízí hypotéky ( „Raiffeisenbank“). hodnocení zákazníků jen potvrdit to.

Máte-li potíže s náhradou

hypotéky - velmi zdlouhavý proces. Klient musí plnit své povinnosti a platby převod na čase podle individuálního plánu. Pokud se setkáte s problémy s včasné splácení úvěru, není nutné, aby se hromadí dluh a zhoršují situaci. Pokud je to nutné, můžete zjistit podmínky pro získání odklad plateb, pokud to politika hypoteční banka pro konkrétní program poskytuje.

Po napsání příslušného klientské aplikace budou moci dostat nějaký čas usadit se na vaše dotazy nebo najít požadovanou částku. Můžete se také pokusit dohodnout na změně individuální splátkový kalendář, nebo alternativně refinancovat hypotéku.

refinancování Vlastnosti

Pokud je to nutné, může zákazník refinancovat hypotéku u jiné banky nebo využít úvěrové produkty „Raiffeisenbank“ - refinancování v cizí měně hypotéku refinancovat úvěry jiných bank. Po aplikaci bude muset připravit individuální soubor dokumentů, včetně pokud jde o zajištění. V hrnci na tomto místě není žádný program refinancování stávajících úvěrů.

Hypoteční ( "Raiffeisenbank"): hodnocení zákazníků

Většina zákazníků jsou spokojeni s úrovní služeb a podmínek hypotečních programů této finanční instituce. Ale někteří nemají rádi práci jednotlivých zaměstnanců Call-centrum v určitých situacích musí čekat dlouhý seznam dokumentů poté, co on-line aplikace. Mnozí si všimli, že hypoteční programu před několika lety nabídl výrazně vyšší úrokové sazby, a teď, když klesly refinancovat staré hypotéky podle nových, výhodnější úrokové sazby, to je nemožné.

„Raiffeisen Bank“ nabízí celou řadu hypotečních programů s různými podmínkami a speciálními nabídkami. Klient si vybrat nejvhodnější pro sebe, mohou opustit on-line přihlášku, aniž by museli navštívit banku a pak připravit balíček dokumentů. Pokud neexistují žádné potíže schválit hypotéku již po 2-5 dnech. Rychle spočítat hypotéku ( „Raiffeisenbank“) na pomoc speciální online služby.